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Re: [新聞] 張金鶚：實價登錄後，房市「turning！」已回收

看板Stock (股票)作者 (賴賴熊)時間12年前 (2013/02/18 13:48), 編輯推噓13(15推 2噓 29→)
留言46則, 21人參與, 最新討論串2/6 (看更多)
: 所以沒有什麼居住正義問題 只有信仰問題 : 當你越意犧牲比率越高 那房價就更有機會撐住 : 只是這迷人的比率到底能高到哪? : 這問題只有你知道 因為就是你撐住這盤 講這麼多理論沒用啦!!! 最失敗的投資人就是講一堆理論 道德 學理 然後眼睜睜的看房價狂飆 然後罵政府不公 張金鄂說的話 八年前就知道不對了 一 一直強調所得 請問一下 是所得影響房價大 還是貨幣供給? 二 今年M2 還是繼續飆 請問錢會跑去那邊? 一樣是地產 三 四十歲以下的所得對店面價格 精華區住宅影響多大? (機乎等於零) 板上所有的想法 都是從中產出發 但是產業的價格 籌碼 都集中在前面 30% 上面 中產就算被無薪價了 你看看台北仁愛路 還是一坪破兩百萬 這個盤早就不是窮人的盤 台灣有錢人比以前更誇張 以前三十億就可以進五十大富豪 現在的門檻都直接跳一百億 對了 實價登錄後 大同區的房價 半年內漲了15% 未來還會再翻一倍 一 壽險還有幾兆資金放著閒置 不會買大樓嘛? 二 台灣儲蓄金額每年破新高 三 國外資金大量進入台灣 四 台灣觀光變這麼強 店面一定漲 五 大陸北京也透過第三地在買台灣的好店面 住宅 未來兩年 大台北房價要跌 機率等於零 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.232.99.101
推
02/18 13:53, , 1F
未看先推
02/18 13:53, 1F
推
02/18 13:55, , 2F
cr神只有推
02/18 13:55, 2F
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02/18 13:56, , 3F
喔 不過身家幾百億的人的作為無法套用到小老百姓身上
02/18 13:56, 3F
※ 編輯: COSTARICA 來自: 36.232.99.101 (02/18 13:59)
推
02/18 13:59, , 4F
感覺泡沫不會發生的樣子
02/18 13:59, 4F
噓
02/18 14:01, , 5F
你們愛去炒作鬱金香就不關我的事,但房子是拿來住人的
02/18 14:01, 5F
推
02/18 14:02, , 6F
會不會發生已經無所謂了 反正現在住宅幾乎炒到頂
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買了不跌也是套
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愛賭就給他們賭吧 這邊吃飽比較重要
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推
02/18 14:05, , 9F
唉唉 淚推
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推
02/18 14:12, , 10F
張也有看好房市過 之前有鄉民整理過他10幾年的言論XD
02/18 14:12, 10F
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02/18 14:13, , 11F
只能說他沒預料到全世界大幅印鈔&稅率降資金回流台灣
02/18 14:13, 11F
講那麼多都沒用啦 時間不能重來 千金難買早知道 知識經濟啦 當年李紀珠就跟我說 接下來通澎會開始 走一段很長的通澎 她影響我蠻大的 至於張金鄂 我建議他去學一下 貨幣銀行 而不是在地政的死胡同 ※ 編輯: COSTARICA 來自: 36.232.99.101 (02/18 14:21)
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02/18 14:21, , 12F
哈哈 他常常以人口 房價所得比 來看空房地產XD
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02/18 14:21, , 13F
今天的結論沒爆點
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推
02/18 14:23, , 14F
經濟學者理論都假設人是理性 問題是台灣是笨蛋比較多
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你講這錯了 真的在玩總經的 05年 都跑到地產 黃金上面 賭通澎 真正的輸家是 看電視判斷的那些人 ※ 編輯: COSTARICA 來自: 36.232.99.101 (02/18 14:27)
推
02/18 14:26, , 15F
我真的 你講是對的 張的理念很好 但現實CR講的是對的
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我認為他不是理念對耶 我真的覺的他的知識不足 由其是總體經濟的判斷 可能是建築出身的 地政教久了 對貨幣不是很了解 ※ 編輯: COSTARICA 來自: 36.232.99.101 (02/18 14:29)
推
02/18 14:32, , 16F
那請問一下黃金怎麼跌這麼多 ???
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推
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台北我不太清楚 但新北一堆重劃的地 那地主分到錢又
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跑到那 絕對不是到銀行 又跑去那些基期較低的重劃區
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那您壓身家買房產了嗎 ?
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02/18 14:33, , 20F
現在中產跟本被屠殺假的 sway 我覺得他已經到有點憤
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世的狀況
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差不多 SWAY 現在在找舞台 必竟田大權好笑太多了
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02/18 14:39, , 23F
加上田大權這些人有資源 網路上跳出來的拼不過
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推
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現在買來得及嗎
02/18 14:43, 24F
推
02/18 14:56, , 25F
張的目的是要希望政府讓房地產回歸"住"的本質
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02/18 14:58, , 26F
現在買還是有超賺錢的地段 在台北市中心慢慢找
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之前房價漲很多吸引了很多建商和人買房
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現在買房的輪動過之後不知道後續還有沒有推力
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高房價低所得..經濟死水的元凶
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02/18 16:42, , 30F
他在92年SARS喊買進是對的。
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02/18 17:15, , 31F
pre大 台灣不管是民族性.產業發展等各層面 都只適合
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02/18 17:16, , 32F
走這模式 就跟不少東南亞國家一樣
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02/18 17:25, , 33F
92年買房94年就好像房價現在漲5成~~現在可能N倍吧
02/18 17:25, 33F
推
02/18 17:49, , 34F
張金惡很像50叫進台積電70被洗後不斷唱衰的分析師
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02/18 17:49, , 35F
張的名言:我也曾做多過..
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我相信過幾年台北的房價一坪都會超過1000萬.加油...
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02/18 21:23, , 37F
不會那麼快 但個人看好到250萬(泡沫快爆炸時)
02/18 21:23, 37F
推
02/18 22:12, , 38F
提醒你一下 彭淮南也是會升息的 現在年輕人貸款負債
02/18 22:12, 38F
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02/18 22:13, , 39F
比80%以上的也是隨處可見 唯一的變數就在父母親的口
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02/18 22:13, , 40F
袋了
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02/19 00:06, , 41F
那就看彭總接下來要不要狠下心 主要經濟體現在利率
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並沒有回升
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噓
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張教授的角度跟股市現實的角度本來就不一樣
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他說的是政府該做的事、該走的方向 這才是他的社會
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地位的體現 假如台灣連有發言權的教授都悶不吭聲
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我想政府跟建商一定更猖獗
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