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[新聞] 太子建設砸９億 買逾千坪青埔地已回收

看板Stock (股票)作者 (夏日的幻影)時間12年前 (2013/07/13 19:14), 編輯推噓15(18推 3噓 17→)
留言38則, 24人參與, 最新討論串1/1
1.原文連結： http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/jul/13/today-e2.htm 2.內容： 〔記者徐義平／台北報導〕 太子建設昨公告砸下近九億元買進高鐵青埔站公園路一一二四．四七坪土地，每坪單 價約八十萬元，創當地公開交易新高價。業者表示，二○一一年高鐵局標售青埔土地時， 每坪標脫單價近三十萬元，短短三年時間，價格翻漲近三倍。 太子建設表示，近期接連在桃園青埔推出「太子馥」一、二期，均有不錯買氣，一期 早賣完、二期則接近銷售尾聲，加上部分民眾反映買不到二期，才會打鐵趁熱，再買進桃 園青埔逾千坪土地。 這塊土地位於公園路上，容積率二○○％，有老街溪景觀，周邊具生活機能，近機場 捷運A19站，距離高鐵桃園站約一公里，預計最快明年初可以推出，初步規劃六十坪住家 ，每坪價格三十五萬元以上，總銷金額二十億至二十五億元。 近三年因高鐵標售桃園青埔土地，加上國泰人壽拿下高鐵桃園站產專區地上權案，使 得青埔成為房市熱區，土地交易頻繁，上市建商華固、太子建設紛紛搶進買地。 二○一一年九月，高鐵局標售桃園青埔土地，每坪標脫單價約三十萬元；隔年九月底 ，國壽順利拿下桃園站產專區地上權案，預計投入兩百億元資金開發，連帶推升青埔土地 價格；二○一二年十二月，高鐵局再釋出青埔土地標售，當時竹風建設以一坪六十八．一 萬元得標；今年七月，太子建設以一坪八十萬元買進青埔逾千坪土地，再將土地價格推到 新高。 全球資產管理公司專案經理王維宏表示，自六月底開始，海軍桃園基地的航高限制已 放寬，北側青峰段一帶過去受航高限制的土地可望加速開發，加上桃園縣政府對於高鐵特 定區的開發時程有五至十％的獎勵，也會促使建商加快推案腳步。但因桃園青埔房市出現 過熱，引起中央銀行關注，近期房市買氣似乎已不如半年前那麼瘋狂。 3.心得/評論(必需填寫)： 炒房炒爽爽，人民苦哈哈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.70.73
推
07/13 19:14, , 1F
先買來養 肥滋滋~~~
07/13 19:14, 1F
→
07/13 19:15, , 2F
高鐵局真的是賤價賣國產....
07/13 19:15, 2F
噓
07/13 19:21, , 3F
這個政府病入膏肓 ，只知道從百姓身上挖錢
07/13 19:21, 3F
推
07/13 19:22, , 4F
房價會跌？ 科科
07/13 19:22, 4F
→
07/13 19:23, , 5F
還不快跟著去買!!
07/13 19:23, 5F
推
07/13 19:24, , 6F
不要買不就好了
07/13 19:24, 6F
推
07/13 19:25, , 7F
土地持續溢價 表示還會漲
07/13 19:25, 7F
推
07/13 19:30, , 8F
那邊會漲是正常的
07/13 19:30, 8F
推
07/13 19:35, , 9F
青埔房價快比林口跟新莊高了，不合理
07/13 19:35, 9F
推
07/13 19:45, , 10F
重劃區 近高鐵 有優勢吧
07/13 19:45, 10F
推
07/13 20:07, , 11F
35萬都可以買藝文特區的中悅了
07/13 20:07, 11F
→
07/13 20:07, , 12F
這幾年鬼島房地產有合理過嗎
07/13 20:07, 12F
推
07/13 20:37, , 13F
簡單來說,如果建商看房市跌,幹嘛大筆獵地？
07/13 20:37, 13F
※ abc06:轉錄至看板 home-sale 07/13 20:37
→
07/13 20:45, , 14F
意思就是說 房市多頭還沒有走完
07/13 20:45, 14F
推
07/13 20:46, , 15F
到南部炒比較可以翻倍
07/13 20:46, 15F
→
07/13 20:50, , 16F
大家都認為只會噴不會跌的時候..
07/13 20:50, 16F
推
07/13 20:50, , 17F
建商不這樣故意抬高價格買~~怎麼會薛到笨蛋中慘階級
07/13 20:50, 17F
→
07/13 20:50, , 18F
拿畢生積蓄買房子~~好讓建商脫身
07/13 20:50, 18F
推
07/13 20:51, , 19F
清埔地價每坪80萬 哈哈哈 台南市中心每坪地才60
07/13 20:51, 19F
推
07/13 20:57, , 20F
青埔可以搭高鐵到臺北 20分鐘
07/13 20:57, 20F
推
07/13 20:57, , 21F
政府配合建商炒房
07/13 20:57, 21F
推
07/13 21:02, , 22F
炒房根本無敵 尤其是養地幾乎0成本 有錢人賺到噴鼻血
07/13 21:02, 22F
→
07/13 21:13, , 23F
很方便阿 地價便宜點我都衝了
07/13 21:13, 23F
→
07/13 21:38, , 24F
快蓋啊~~~只能支持全台用力蓋!!不蓋泡泡怎麼會變大~
07/13 21:38, 24F
推
07/14 00:45, , 25F
拉高單價拉 附近的土地都被特定人買走
07/14 00:45, 25F
→
07/14 00:50, , 26F
台北通勤圈啊 這地方現在卡位已經晚了
07/14 00:50, 26F
→
07/14 01:49, , 27F
台南有捷運膩 跟北部比什麼比.
07/14 01:49, 27F
推
07/14 06:52, , 28F
民國78年.我家隔壁房子成交510萬.83年成交時剩250萬.
07/14 06:52, 28F
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07/14 06:53, , 29F
至於現在是多少.因流動人口很少.所以一直不見有成交
07/14 06:53, 29F
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07/14 06:53, , 30F
案件...
07/14 06:53, 30F
推
07/14 07:18, , 31F
新竹高鐵區 國泰最近開挖的建案都買 百億/坪了
07/14 07:18, 31F
噓
07/14 10:53, , 32F
紅的明顯 只要跟政府說這裡要蓋商場 賣場 可以帶來多
07/14 10:53, 32F
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07/14 10:53, , 33F
少就業人口 政府就給賤賣 等事成後 再變更使用 蓋房
07/14 10:53, 33F
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07/14 10:54, , 34F
KMT一貫手法
07/14 10:54, 34F
噓
07/14 13:59, , 35F
綠營金主自由時報老闆 林三淡地區也同樣搞了一堆
07/14 13:59, 35F
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07/14 13:59, , 36F
DPP一貫手法
07/14 13:59, 36F
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07/15 00:31, , 37F
金主都這樣搞 但多數金主都KMT，因為要維護既得利益
07/15 00:31, 37F
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07/15 00:32, , 38F
能跟KMT對著幹的下場通常都跟義美一樣
07/15 00:32, 38F
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