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Re: [請益] 沒有人覺得買房比融資可怕嗎??已回收

看板Stock (股票)作者 (shock)時間12年前 (2013/07/18 11:59), 編輯推噓4(8推 4噓 38→)
留言50則, 19人參與, 最新討論串3/3 (看更多)
哪能比阿... 除了流動率高點外,其他房子價值早打趴融資 強者我阿姨 在學校附近買了4房,隔了16間,全租給學生 等學生租出去了,在改個住商混合? why~賣給空殼公司假地址 但她比較保守,大概六坪可以賣給一間公司 如果要14坪大小要賣給2家公司,就必須要隔間 以防國稅局查稅 所以她也只賣給10家公司當收件地址而已 一家公司租金還高於租給學生~ 報酬率我阿姨說有快10% 所以說房價會跌??? 你信??? 我是不信拉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.169.214.26
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07/18 12:01, , 1F
....股票你認真挑，今年都至少有20%以上
07/18 12:01, 1F
推
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都給她們賺就好了
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推
07/18 12:03, , 3F
沒把管理出租的時間成本扣掉...
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07/18 12:04, , 4F
你看股票就不用時間成本嗎??
07/18 12:04, 4F
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07/18 12:05, , 5F
放心啦~都馬有一個代表專門管理~你去看看房東哪會常
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07/18 12:05, , 6F
出現在租屋處XDDD~害我都想入股我阿姨~顆顆
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07/18 12:06, , 7F
房子，我相信你朋友絕對沒把傢俱、裝潢等算進去XD
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07/18 12:08, , 8F
一看就知道不是台北的房子 自己小心
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07/18 12:10, , 9F
是台北的房子阿XDDD~在三峽那邊~顆顆
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07/18 12:11, , 10F
玩房子是比錢多抵押品多跟職業的..
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07/18 12:12, , 11F
現在我阿姨要準備向台中進攻...糾境要不要入股呢~~~
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推
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樓上正解
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07/18 12:12, , 13F
好猶豫喔XDDD
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07/18 12:12, , 14F
快入股吧 賺錢機會不等人低
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推
07/18 12:26, , 15F
這麼好賺快去吧10% 花300買1000萬去 扣利息賺80W
07/18 12:26, 15F
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4年回本還多賺20W
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推
07/18 12:28, , 17F
快入股阿 一生能有幾次賭大的 這樣才精彩是不是
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推
07/18 12:29, , 18F
台中最近起飛的狀況有點靠北
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07/18 12:30, , 19F
4年後漲10%就好 賣掉 共賺100+320=420W
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07/18 12:30, , 20F
我朋友快一年前買了一間13年套房 11X萬
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現在賣掉可以賣到160
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720W再操做一次 下個4年變1728W 8年就賺1428萬
07/18 12:31, 22F
推
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然後就爆惹
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這樣下去40年後你就有457億元....
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07/18 12:48, , 25F
像股票一樣，沒賣出都不算賺XDD
07/18 12:48, 25F
噓
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這種特例 跟週刊的＂小販靠權證翻身賺上億＂有何不同
07/18 12:51, 26F
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07/18 12:53, , 27F
這不是特例...可見樓上要投資房產,還要多知道方法囉
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07/18 12:53, , 28F
之後再做40年 就連巴菲特都看不到你的車尾燈了 哈哈
07/18 12:53, 28F
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07/18 12:58, , 29F
下跌到你成本價就說賺租金XDDD
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07/18 12:58, , 30F
那叫「租」給商業登記，不叫「賣」。
07/18 12:58, 30F
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07/18 12:59, , 31F
這麼好賺為啥你會在下一篇文章計較120塊啊? XD 而且
07/18 12:59, 31F
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07/18 13:00, , 32F
人家只是要提醒你賣掉再買回來的手續費也要算而以 :p
07/18 13:00, 32F
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07/18 13:02, , 33F
我朋友買五百萬房子，結果我細問才知道那只是空屋價
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07/18 13:03, , 34F
裝潢、傢俱一堆細節都沒說...零總加起來也快百...
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07/18 13:05, , 35F
唬爛不用錢吧！
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07/18 13:06, , 36F
三峽現在一坪20~30萬 投報10%不會是用前幾年的買入
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07/18 13:06, , 37F
價算吧
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07/18 13:08, , 38F
假設一坪20 30坪含公設也要600萬 一年租金60萬
07/18 13:08, 38F
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07/18 13:10, , 39F
一間房一年也要15萬 一個月12500 干屋可能
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07/18 13:12, , 40F
我家這面公園50坪大樓都只租3萬而已 要怎麼投報10%?
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07/18 13:13, , 41F
市價3000多萬 實際投報連1%都沒有
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08年一間一千多萬
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07/18 13:18, , 43F
應該是算房東投入總金額下去算吧
07/18 13:18, 43F
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07/18 13:20, , 44F
如果是房貸 那槓桿開蠻大的 小弟沒種賺這種錢
07/18 13:20, 44F
推
07/18 13:32, , 45F
房價再怎麼跌還是有本身價值在，現在買到地雷股連擦
07/18 13:32, 45F
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07/18 13:32, , 46F
屁股的紙都沒有了
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噓
07/18 13:56, , 47F
房價岌岌可危了!!
07/18 13:56, 47F
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07/18 13:57, , 48F
家裡手上房子都清到剩兩三間了
07/18 13:57, 48F
噓
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你信不信一點也不重要...
07/18 14:49, 49F
噓
07/18 14:58, , 50F
你有看過只漲不跌的嗎?我是沒看過啦
07/18 14:58, 50F
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