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[新聞] 劉憶如：首購族要注意「低利好日子快過完」已回收

看板Stock (股票)作者 (摳比撲撲)時間12年前 (2013/08/08 20:08), 編輯推噓45(47推 2噓 25→)
留言74則, 55人參與, 最新討論串1/1
1.原文連結： http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/finance/20130808/239271 2.內容： 劉憶如：首購族要注意「低利好日子快過完」 2013年08月08日19:13 【王立德／台北報導】財政部前部長，現任台大兼任教授劉憶如今日指出，美國量化寬鬆 （Quantitative Easing，QE）政策最慢在明年中就會退場，受此影響，實質利率就要走 揚，會影響到所有人，其中要背長年期房貸的首購族特別要注意，「因為低利的好日子快 過完了」。 劉憶如說，2001年以來全球都是低利環境，房貸族可能忘記早年房貸利率甚至還有到9%過 ，房貸戶若還是以現在1.8%、1.9%的利率來規劃資金用途，將會有不小風險，建議首購族 在辦理房貸時，可以替自己多留一點資金的空間，避免未來每月增加的房貸，排擠到正常 收支。 不僅房貸戶，美國QE退場，市場資金緊縮，也會影響到企業籌資，籌資成本上升下，將添 增營運上的負擔。 劉憶如說，日前財政部標售20年期公債，提前將利率截標在2.1%，不足額發行公債約6成 ，代表實質利率要走升了，市場與政府預期出現不小落差，民眾一定要特別注意此現象， 「因為這跟所有人都息息相關」。 3.心得/評論(必需填寫)： 615一出口 便知有沒有 -- 被抬的有兩種 一種是轎子 一種是棺材 穩的也有兩種 一種是穩賺 一種是穩死 洗的也有兩種 一種是洗盤 一種是洗碗 進場也有兩種 一種是買點 一種是埋點 放空也有兩種 一種是融券 一種是腦袋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.46.140.121 ※ 編輯: cobepupu 來自: 114.46.140.121 (08/08 20:09)
推
08/08 20:12, , 1F
不愧是615...
08/08 20:12, 1F
推
08/08 20:12, , 2F
看成615吃大便。..
08/08 20:12, 2F
推
08/08 20:13, , 3F
看成615吃大便。
08/08 20:13, 3F
噓
08/08 20:21, , 4F
幹智障 低利房價才會高到爆炸好嗎?
08/08 20:21, 4F
推
08/08 20:21, , 5F
沒在怕啦...貸100萬/20年 1.9%->9%也不過是5k->9k
08/08 20:21, 5F
→
08/08 20:23, , 6F
應該是沒人房貸只貸100萬的，平均也要貸個500萬。
08/08 20:23, 6F
推
08/08 20:24, , 7F
低利時代一過去 房價就會崩盤.....
08/08 20:24, 7F
推
08/08 20:24, , 8F
615真的很強
08/08 20:24, 8F
推
08/08 20:25, , 9F
我看不懂leon大的意思...
08/08 20:25, 9F
推
08/08 20:26, , 10F
615的觀點其實都還蠻準的..
08/08 20:26, 10F
→
08/08 20:28, , 11F
剪羊毛大會..開始....!
08/08 20:28, 11F
推
08/08 20:28, , 12F
leon沒看內文在跳針
08/08 20:28, 12F
→
08/08 20:30, , 13F
繼續打壓股市
08/08 20:30, 13F
推
08/08 20:30, , 14F
我很好奇台灣有調漲利率的實力嗎??
08/08 20:30, 14F
推
08/08 20:31, , 15F
樓上全球化不是你不調漲就不調漲
08/08 20:31, 15F
推
08/08 20:33, , 16F
升到3% 呆帳就一堆了 升到5% 一堆銀行會倒
08/08 20:33, 16F
推
08/08 20:33, , 17F
日本十幾年的長期低利率怎麼說
08/08 20:33, 17F
推
08/08 20:33, , 18F
nic大可以簡單說明嗎?想知道~
08/08 20:33, 18F
推
08/08 20:34, , 19F
我一直滿相信615說的.
08/08 20:34, 19F
推
08/08 20:35, , 20F
如果鄰國調漲利率你不漲，資金會大量外移..借錢去存
08/08 20:35, 20F
推
08/08 20:35, , 21F
炒房族表示:
08/08 20:35, 21F
推
08/08 20:35, , 22F
國於國利差太大就會出現資金流往高的國家
08/08 20:35, 22F
推
08/08 20:36, , 23F
謝謝chargee大說明~小弟懂了
08/08 20:36, 23F
→
08/08 20:36, , 24F
謝謝nic大說明
08/08 20:36, 24F
推
08/08 20:36, , 25F
615先知
08/08 20:36, 25F
推
08/08 20:39, , 26F
615不愧是615阿
08/08 20:39, 26F
→
08/08 20:40, , 27F
國外調漲利率>資金外流>台幣貶值>物價膨脹>不得跟漲
08/08 20:40, 27F
噓
08/08 21:02, , 28F
3=8
08/08 21:02, 28F
推
08/08 21:09, , 29F
他在大學的課會有人選嗎?
08/08 21:09, 29F
→
08/08 21:11, , 30F
會有法拍可撿嗎?
08/08 21:11, 30F
推
08/08 21:12, , 31F
我上學期有在教室外不小心看到他在上課 害我抖了一夏
08/08 21:12, 31F
推
08/08 21:14, , 32F
台幣利率基本上是跟美國連動的
08/08 21:14, 32F
→
08/08 21:18, , 33F
她的確都蠻準的
08/08 21:18, 33F
→
08/08 21:19, , 34F
我修過劉教授的課, 上課氣氛還蠻好的
08/08 21:19, 34F
推
08/08 21:25, , 35F
快點崩！我要撿骨！
08/08 21:25, 35F
推
08/08 21:31, , 36F
利率高低跟房價關係沒有很絕對
08/08 21:31, 36F
→
08/08 21:31, , 37F
高利有可能會吸引熱錢 而炒高房價
08/08 21:31, 37F
推
08/08 21:36, , 38F
劉憶如的view滿有參考性的啊 黃金也出在高點 算厲害
08/08 21:36, 38F
推
08/08 21:40, , 39F
預言了，其實他證所稅並沒錯，錯在配套和執行及馬囧
08/08 21:40, 39F
→
08/08 21:40, , 40F
問題
08/08 21:40, 40F
推
08/08 21:42, , 41F
熱錢就是因為低利產生的
08/08 21:42, 41F
→
08/08 21:50, , 42F
看不懂　低利才會房價高不對嗎?利高的話那來的錢炒房
08/08 21:50, 42F
推
08/08 21:55, , 43F
有良心的示警 對比營建大老闆 一坪兩百萬不算貴 未
08/08 21:55, 43F
→
08/08 21:55, , 44F
來十年房市大多頭 XDDDD
08/08 21:55, 44F
推
08/08 21:55, , 45F
利息一升 不只房價會崩 股市也滿危險的...
08/08 21:55, 45F
推
08/08 22:01, , 46F
615算利害了吧
08/08 22:01, 46F
推
08/08 22:09, , 47F
這麼悶的盤 說不定菜籃族都把錢拿去定存債券了
08/08 22:09, 47F
→
08/08 22:14, , 48F
讓我想到絲瓜講過得故事 長輩買郵局公債
08/08 22:14, 48F
→
08/08 22:15, , 49F
結果看到利率一直升 價格卻直直落 大怒 罵郵局騙錢
08/08 22:15, 49F
推
08/08 22:21, , 50F
我們的外匯存底應該夠讓貶值現象緩和
08/08 22:21, 50F
推
08/08 22:22, , 51F
她算看得準的
08/08 22:22, 51F
→
08/08 22:36, , 52F
它炒房利害
08/08 22:36, 52F
推
08/08 22:49, , 53F
推615算準的
08/08 22:49, 53F
推
08/08 23:00, , 54F
615超強
08/08 23:00, 54F
→
08/08 23:01, , 55F
與銀行談好的利息 銀行可以單方面提高?
08/08 23:01, 55F
→
08/08 23:02, , 56F
這樣起不是抽銀根 到時候維持率不足 直接法拍?
08/08 23:02, 56F
→
08/08 23:02, , 57F
我記得房貸利率會跟隨央行利率起伏 不是固定 Y
08/08 23:02, 57F
→
08/08 23:03, , 58F
若只是走浮動利率 升息也升不到哪裡去吧
08/08 23:03, 58F
→
08/08 23:04, , 59F
2.5%就已經不可思議了
08/08 23:04, 59F
推
08/08 23:09, , 60F
房貸金額大 又長期 利率動一點就粉恐怖了
08/08 23:09, 60F
推
08/08 23:23, , 61F
615厲害呢
08/08 23:23, 61F
推
08/08 23:28, , 62F
反正政府會救
08/08 23:28, 62F
推
08/08 23:39, , 63F
借錢買股(X) 借錢買房(O) 因為房價絕對不會崩盤
08/08 23:39, 63F
→
08/08 23:57, , 64F
可恥，放話叫首購族進場的出貨文，炒房專家
08/08 23:57, 64F
推
08/09 00:23, , 65F
推
08/09 00:23, 65F
推
08/09 05:21, , 66F
他只是跟買房子的説：你完了
08/09 05:21, 66F
推
08/09 07:54, , 67F
一堆不看內文的
08/09 07:54, 67F
→
08/09 09:40, , 68F
美國趕快升息! 有風骨的前財政部長比現在台上的好
08/09 09:40, 68F
推
08/09 11:53, , 69F
不是很懂 不能簽固定利率嗎? 還是一樣會被迫升息?
08/09 11:53, 69F
推
08/09 12:23, , 70F
劉憶如除了誤植事件以外，其他部份都很中肯阿!
08/09 12:23, 70F
推
08/09 14:13, , 71F
就算是固定利率房貸 也沒有20年期的阿
08/09 14:13, 71F
→
08/11 02:52, , 72F
房產空頭即將啟動
08/11 02:52, 72F
→
08/19 18:44, , 73F
她自己名下房產也不少只是個呼籲如果政策一出
08/19 18:44, 73F
→
08/19 18:44, , 74F
大家又來唱反調 搞民粹阿
08/19 18:44, 74F
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