[新聞] 央行：7月購置住宅貸款、建築貸款餘額雙已回收
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2.內容：
台灣央行今(27)日公布7月購置住宅貸款餘額達5兆4956億元，較上月續增230.94億元，
不僅已連5增，更續創歷史新高，而建築貸款餘額 1兆4814兆元，也較上月增加82億元，
同創歷史新高，顯示在農曆7月前，購屋者積極進場，建商持續推案的意願也高，不過，
美國QE退場是否會衝擊房市還有待觀察。
7月購置住宅貸款餘額年增率2.71%，較6月的年增率2.87%續減0.16個百分點，而建築貸
款餘額年增率1.49%，則較6月的年增率1.21%小增0.28個百分點，主因為今年房市可望隨
景氣逐漸回溫走強，建商仍有意願持續推案，不過，因部分房市潛在買主在美國QE將收手
的影響下，抱持高度觀望態度，使7月購屋貸款餘額年增率持續收斂。
據房仲統計，7月房市買氣受到奢侈稅政策修訂影響，買氣大幅衰退，整體較6月量縮
13.3%，其中雙北市表現最為弱勢，北市大跌21.6%、新北市減幅也達17.8%，除了高雄
市小幅成長外，其他區域皆有10%上下衰退。
房仲坦言，買方態度躊躇，成交表現不如理想。
另一方面，在車市旺季前，車商力拚促銷前哨戰帶動6月汽車貸款餘額較上月增加18.4
9億元，來到954.74億元，月增1.97%、年增20.85%。
3.心得/評論(必需填寫)：
貸款餘額創新高
大家都不怕套牢 強力買進! (誤
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