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[請益] 該買房還是留現金等買股已回收

看板Stock (股票)作者 (小雞)時間12年前 (2013/11/12 00:00), 編輯推噓66(67推 1噓 81→)
留言149則, 75人參與, 最新討論串1/6 (看更多)
今年實歲剛滿30歲 已婚三年 寶寶兩歲 老婆為家庭主婦 目前在外租屋月租1萬 管理費1800 生活費總共約15000 這個月打算讓寶寶去幼稚園 可能每個月要噴約10000 目前月賺55k~65k不等 現在有個抉擇 我現在手邊存款大約300萬 目前在我現在租的大樓(in 高雄) 看中一間9樓房屋 採光通風良好 屋況新 總坪數33坪室內約27坪 開價500萬 如果以這邊每坪13萬來算 成交價可能落在430~450萬，算450好了 如果我以頭期款200萬買房 留一百萬買家電 整修 仲介雜七雜八費 要貸款250萬 如果貸20年　利率1.8$計算　月繳12400 差我現在的房租沒多少錢 但是300萬現金存在台北富邦銀行 定存一年利率1.365 一個月利息約3400元 也就是說　 如果我不要買房 這樣我手邊有300萬現金可以等著危機入市 定存每個月有3400可以補貼房租 就相當於我的房租只有10000-3400=6600元 但如果我買房 每個月我都要繳12400元　綁20年　手邊沒現金投資 一來一往差了約6000元 請問各位大大 像我這種狀況 大家會怎麼選 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.251.130.136
推
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當然是買房呀！
11/12 00:01, 1F
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一看就知你還沒有繳過學費，學費就留給小寶寶用
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11/12 00:03, , 3F
總坪數33坪室內約27坪<--大樓消防法通過後 公設很高
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11/12 00:03, , 4F
工作穩定嗎?
11/12 00:03, 4F
推
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買房+1
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推
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其實房貸利率已經悄悄升息
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推
11/12 00:04, , 7F
目前房租租約多久一簽?如要等待時機買股 租約先簽個5
11/12 00:04, 7F
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11/12 00:04, , 8F
年 租金不調整
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11/12 00:04, , 9F
你房租1萬的確在高雄買房比較划算~但你要養兩個
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11/12 00:04, , 10F
你贏面才大 先顧生活穩定 再考慮投資吧...
11/12 00:04, 10F
推
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買房沒有錯，如果一年後買價跌10/坪，270萬，現虧？
11/12 00:04, 11F
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11/12 00:05, , 12F
你若非公務員 買房後失工作 全家倒
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11/12 00:05, , 13F
原PO小孩是兩歲 不是兩個吧!!!???
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11/12 00:05, , 14F
你家保險X3老婆菜錢車子保養基本水電網路第四台等
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11/12 00:06, , 15F
老婆跟小孩2歲應該是兩個吧 @@
11/12 00:06, 15F
推
11/12 00:07, , 16F
諸葛亮：天時，地利，人和。
11/12 00:07, 16F
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11/12 00:08, , 17F
除非你買老房~否則33坪主建物27坪 很難
11/12 00:08, 17F
推
11/12 00:11, , 18F
買房。
11/12 00:11, 18F
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11/12 00:11, , 19F
有夠便宜的@@
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11/12 00:12, , 20F
如果房子的location不錯(未來缺錢時易變現) 就買吧
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推
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沒房子就買吧
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推
11/12 00:12, , 22F
買房+1
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推
11/12 00:13, , 23F
buy
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11/12 00:13, , 24F
我前總經理曾跟理專說過 如果你的客戶想投資卻沒
11/12 00:13, 24F
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11/12 00:14, , 25F
房地產 那你也別叫他買啥鬼商品了
11/12 00:14, 25F
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11/12 00:15, , 26F
高雄房子這麼便宜? 那我來買個三間
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資產配置和有錢人都不一樣 這種客戶風險太大
11/12 00:15, 27F
推
11/12 00:19, , 28F
不懂，why這種客戶風險太大?
11/12 00:19, 28F
推
11/12 00:19, , 29F
當然買房阿，房子沒定存生財但也可以租人賺錢。
11/12 00:19, 29F
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11/12 00:20, , 30F
而且你的貸款也不算高，趁年輕打拼一下OK的。
11/12 00:20, 30F
推
11/12 00:21, , 31F
我鍵盤買五間
11/12 00:21, 31F
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11/12 00:21, , 32F
應該這樣說你在高雄租房=幫房東養房子賺錢~不如自買
11/12 00:21, 32F
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11/12 00:21, , 33F
樓上說的對= =，如果在台北就租房吧QQ
11/12 00:21, 33F
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11/12 00:21, , 34F
天龍新北那種房價~的確用租的就好~除非你工作非常穩
11/12 00:21, 34F
推
11/12 00:22, , 35F
當大部份的有錢人都持有房地產你沒有 你的下場
11/12 00:22, 35F
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11/12 00:22, , 36F
不是大好就是大壞
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推
11/12 00:25, , 37F
還真強 30Y就有300w...還結過婚(超噴$
11/12 00:25, 37F
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11/12 00:30, , 38F
買房阿 你以後想危機入市可以拿房子擔保跟銀行借款
11/12 00:30, 38F
推
11/12 00:37, , 39F
危機入市可以拿房去擔保?那也要確定你不會失業。
11/12 00:37, 39F
還有 70 則推文
推
11/12 08:58, , 110F
把300w 依比例分配到中華電 台積電~~ 買了就別動
11/12 08:58, 110F
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11/12 08:59, , 111F
之後每年領股利就好 重點還能抵稅
11/12 08:59, 111F
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極端點 台積買30張 你至少每年收9萬的股利
11/12 09:01, 112F
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11/12 09:02, , 113F
資金比較活 真的要用錢 再賣就好
11/12 09:02, 113F
推
11/12 09:02, , 114F
買房+1 生活安穩比較重要 況且你那間不貴 加上你的收
11/12 09:02, 114F
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11/12 09:02, , 115F
買房子 貸款你只是變成 銀行的房奴~
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11/12 09:03, , 116F
入只夠家庭開支用 幾乎呈現稍有結餘的穩定狀態 不要
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11/12 09:03, , 117F
隨意去參與風險操作 穩定和樂 才是生活本質
11/12 09:03, 117F
推
11/12 09:16, , 118F
這種狀況我會買房 房子虧頂多一百多 股票不止
11/12 09:16, 118F
推
11/12 09:18, , 119F
建議你私信問CECA
11/12 09:18, 119F
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11/12 09:19, , 120F
ceca 小寫才對 高雄買房大亨
11/12 09:19, 120F
推
11/12 09:32, , 121F
買房無誤，別到時候 股房兩失
11/12 09:32, 121F
推
11/12 09:52, , 122F
不用問 買了 單價太低 風險:短期修正也賠不了多少錢
11/12 09:52, 122F
→
11/12 09:52, , 123F
前景: 高雄正在起漲 前景無限 是我會買兩棟
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11/12 10:43, , 124F
買房阿，每坪13萬，是能跌到哪裡去...股票就不一定了
11/12 10:43, 124F
噓
11/12 10:54, , 125F
買房?地點看在哪邊~現再買有現買現套的機會比較高...
11/12 10:54, 125F
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11/12 10:55, , 126F
當然很多人會說自住沒差XDDD,真的沒差???顆顆
11/12 10:55, 126F
推
11/12 11:30, , 127F
現買現套，頗ㄏ，不買現嘎吧。都被嘎幾年了，活在現
11/12 11:30, 127F
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11/12 11:30, , 128F
實中好嗎？
11/12 11:30, 128F
推
11/12 12:32, , 129F
壓0050
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推
11/12 15:51, , 130F
相信我 高雄現在的房價至少貴五成...
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11/12 15:52, , 131F
高雄市人口淨流失 空屋一直蓋..怎麼稱房價?
11/12 15:52, 131F
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11/12 16:20, , 132F
最近我家附近多了一倍的賣屋廣告...
11/12 16:20, 132F
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11/12 18:59, , 133F
ceca玩的好像是土地跟店面..
11/12 18:59, 133F
推
11/12 19:18, , 134F
這個問題你應該問C大
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推
11/12 19:47, , 135F
身為南部人，就算要買房也不建議你現在買。
11/12 19:47, 135F
推
11/12 20:06, , 136F
高雄買大樓,穩賠不賺!
11/12 20:06, 136F
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11/12 20:08, , 137F
同事買透天大多增值,買大樓除非這一兩年賣,不然穩賠
11/12 20:08, 137F
→
11/12 21:58, , 138F
有沒有買房 居住都安定 你有特別偏愛房產嗎?
11/12 21:58, 138F
推
11/12 23:18, , 139F
跟大家反著做就對了，因為多數人是輸家
11/12 23:18, 139F
推
11/13 01:52, , 140F
高雄我會支持買房 大台北那種房價租金比很豪洨的我就
11/13 01:52, 140F
→
11/13 01:53, , 141F
不會考慮用買的(其實也買不起.....)
11/13 01:53, 141F
推
11/13 06:04, , 142F
在高雄 買房啊...在台北我就不建議了
11/13 06:04, 142F
推
11/13 07:09, , 143F
買房，記得要殺價！看看那弱到不行的營建股，記得殺
11/13 07:09, 143F
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11/13 07:11, , 144F
現在買股票等於套牢，貸款相當租金的話，買房划算些
11/13 07:11, 144F
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11/13 07:58, , 145F
討論買房的重點在於是不是北部
11/13 07:58, 145F
推
11/13 20:02, , 146F
我覺得這樣應該要買房
11/13 20:02, 146F
推
11/15 13:00, , 147F
生活費15000是全家人嗎？水電瓦斯尿布奶粉有算嗎？
11/15 13:00, 147F
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08/13 02:22, , 148F
08/13 02:22, 148F
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09/15 22:35, , 149F
買房阿 你以後想危機入 https://daxiv.com
09/15 22:35, 149F
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