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Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?

看板Stock (股票)作者 (退出會比較好, 就退出)時間6年前 (2020/03/23 11:20), 6年前編輯推噓14(14推 0噓 39→)
留言53則, 23人參與, 6年前最新討論串6/14 (看更多)
可撥 房子是要住的 不是要拿來炒的 我不相信房子抗通膨 保值這種鬼話 客觀的來說 房價影響的幾個主因 成本(利率 & 持有稅率): 景氣差 利率只會低 而且會不斷的寬鬆 至於稅率跟政策有關 過去馬政府的房地合一已經去掉大部分槓桿 政府也不可能在雨天給你加稅啦 地點: 哪裡好就不多說 我反而覺得某些好地段大家等房價跌 因為小換大變便宜惹 資產配置: 景氣好的時候 資產充裕的人就會想分配一部分資金在房市 反之亦然 (請把豪宅.商辦.店面跟一般住宅分開看) 問題是股市現在擺明已經跌三成 更可能朝腰斬邁進 你在擔心買房的人? 房價有看過腰斬的嗎?(我只有在921看過) 可憐哪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.188.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1584933651.A.09A.html
推
03/23 11:21, 6年前 , 1F
除非習近平抓狂
03/23 11:21, 1F
→
03/23 11:21, 6年前 , 2F
只要政府不打房不作空房市 房市永遠都很有撐
03/23 11:21, 2F
→
03/23 11:22, 6年前 , 3F
已閱
03/23 11:22, 3F
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03/23 11:22, 6年前 , 4F
跌到頭期款都不見就差不多了
03/23 11:22, 4F
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03/23 11:24, 6年前 , 5F
恩 你看到台灣生育率嗎 空屋率嗎
03/23 11:24, 5F
你這個論點 黨意財經名嘴幾年前也常在提 這幾年突然改口了呢
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03/23 11:24, 6年前 , 6F
應該說持有者 現今金出問題就會拋售
03/23 11:24, 6F
槓桿開太大的當然會 不過房子合一之後散戶已經很少了 一般人就是20~30年房貸 咬著牙也要繳清
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03/23 11:24, 6年前 , 7F
這裡不是討論房價的 但我簡短說 除非以後開放陸資買
03/23 11:24, 7F
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03/23 11:25, 6年前 , 8F
政府不會打房.. 台北市長也不想打房了..
03/23 11:25, 8F
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03/23 11:25, 6年前 , 9F
所以會不會跌要看持有者 不然就死豬價惹
03/23 11:25, 9F
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03/23 11:25, 6年前 , 10F
房 不然台灣按人口和空屋率 下個崩盤的就房價
03/23 11:25, 10F
這還是要看地點 房市有一點跟股市不同 基礎建設就在那邊 ※ 編輯: mooto (59.120.188.226 臺灣), 03/23/2020 11:28:35
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03/23 11:26, 6年前 , 11F
股票大多數人就是賠光積蓄
03/23 11:26, 11F
推
03/23 11:26, 6年前 , 12F
發文的有房的 別害人啊 我有房 有土地好怕跟股市縮
03/23 11:26, 12F
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03/23 11:26, 6年前 , 13F
水 實際上空頭剛開始 這就是沒辦法的事情
03/23 11:26, 13F
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03/23 11:26, 6年前 , 14F
房市要是腰斬, 很多人會直接破產
03/23 11:26, 14F
推
03/23 11:27, 6年前 , 15F
不會，我就是建築業，熱爆
03/23 11:27, 15F
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03/23 11:27, 6年前 , 16F
講房子簡直。。。5個房子就4個住人耶 90萬左右的空
03/23 11:27, 16F
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03/23 11:28, 6年前 , 17F
屋 未來是誰要買 我反正很好奇 但怕知道答案
03/23 11:28, 17F
90萬空房有多少是20年以上老屋 本來就該淘汰的
推
03/23 11:28, 6年前 , 18F
看這討論串這麼多人在關心 不就是跌下來想買 這樣就
03/23 11:28, 18F
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03/23 11:28, 6年前 , 19F
不可能跌了
03/23 11:28, 19F
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03/23 11:28, 6年前 , 20F
股市大家也是期待跌到六千 五千 四千 買啊
03/23 11:28, 20F
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03/23 11:29, 6年前 , 21F
還不是跌四千了
03/23 11:29, 21F
推
03/23 11:29, 6年前 , 22F
很多老房子屋主入手成本超低出國擺在那不租人都沒差
03/23 11:29, 22F
推
03/23 11:29, 6年前 , 23F
小換大變便宜？
03/23 11:29, 23F
原本3房假設1500萬 4房2000萬 房價下跌 3房剩1200萬 4房1600萬 實際上就是多花100萬換4房
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03/23 11:29, 6年前 , 24F
台積電之前一堆人喊300買 280買 250買 全都破了
03/23 11:29, 24F
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03/23 11:29, 6年前 , 25F
台北市一堆空屋都是這種屋主出國移民 房子也沒賣的
03/23 11:29, 25F
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03/23 11:29, 6年前 , 26F
除非中國真的發瘋打過來
03/23 11:29, 26F
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03/23 11:29, 6年前 , 27F
老房子不賣 別的物件在賣啊 所以???
03/23 11:29, 27F
※ 編輯: mooto (59.120.188.226 臺灣), 03/23/2020 11:33:56
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03/23 11:30, 6年前 , 28F
剛買房的人都是一次付清沒貸款？
03/23 11:30, 28F
推
03/23 11:30, 6年前 , 29F
股市跌下來5000~6000 一些人會賣房入股低階 畢竟報
03/23 11:30, 29F
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03/23 11:31, 6年前 , 30F
酬比房市高多了
03/23 11:31, 30F
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03/23 11:31, 6年前 , 31F
政府智障才做空房市讓銀行倒大家失業
03/23 11:31, 31F
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03/23 11:31, 6年前 , 32F
銀行不會倒 倒的是這些還在吹口哨的炒客
03/23 11:31, 32F
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03/23 11:32, 6年前 , 33F
台灣經歷不少次風暴銀行都有倒過
03/23 11:32, 33F
推
03/23 11:32, 6年前 , 34F
怎麼會有人以為買房的是炒客 人家只是資產長期投資
03/23 11:32, 34F
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03/23 11:33, 6年前 , 35F
RTC提撥八兆元救銀行
03/23 11:33, 35F
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03/23 11:33, 6年前 , 36F
炒客早就被房地合一稅趕跑 現在一堆是長期投資客
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03/23 11:33, 6年前 , 37F
台灣一年總預算才2兆
03/23 11:33, 37F
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03/23 11:33, 6年前 , 38F
更多都是海外資產因為大赦回台的 看看政府現在都在
03/23 11:33, 38F
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03/23 11:34, 6年前 , 39F
稅務上給這些海外資金大赦 回台買房買地最快阿
03/23 11:34, 39F
推
03/23 11:34, 6年前 , 40F
炒房客早就都跑了 不然你以為平盤哪來的
03/23 11:34, 40F
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03/23 11:35, 6年前 , 41F
現在房市多數都是長期投資客不怕斷頭 要跌...
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03/23 11:35, 6年前 , 42F
除非有那種逼大家要移民的恐慌 不然很難
03/23 11:35, 42F
推
03/23 11:36, 6年前 , 43F
房價不可能全部腰斬啦，別國打房價打這樣，精華地段
03/23 11:36, 43F
→
03/23 11:36, 6年前 , 44F
房價依然居高不下，而且台灣有錢人比你想像的多很多
03/23 11:36, 44F
推
03/23 11:36, 6年前 , 45F
現在除非中國打過來不然大幅度跌價可能很低
03/23 11:36, 45F
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03/23 11:52, 6年前 , 46F
中國打過來房價也不重要了
03/23 11:52, 46F
推
03/23 12:01, 6年前 , 47F
那種會腰斬的房子本來就很爛 熱區根本不會跌
03/23 12:01, 47F
推
03/23 12:15, 6年前 , 48F
真的笑死，現在房子越舊越值錢，折舊率是負的
03/23 12:15, 48F
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03/23 12:21, 6年前 , 49F
鄉下沒人住的空屋 還要被課稅 可憐啊~
03/23 12:21, 49F
→
03/23 12:22, 6年前 , 50F
少子化 都市越來越擠 ；限界部落 慘喔
03/23 12:22, 50F
推
03/23 13:25, 6年前 , 51F
連台北市長都放棄打房了 你各位到底幻想啥？
03/23 13:25, 51F
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03/24 06:58, 6年前 , 52F
房子槓桿那麼大，腰斬還得了
03/24 06:58, 52F
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03/24 06:59, 6年前 , 53F
對投客來說，貸8成跌一成就等於賠實質投資腰斬了
03/24 06:59, 53F
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