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Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?

看板Stock (股票)作者 (比古A十郎)時間6年前 (2020/03/23 11:55), 編輯推噓46(59推 13噓 62→)
留言134則, 71人參與, 6年前最新討論串8/14 (看更多)
※ 引述《mooto (退出會比較好, 就退出)》之銘言： : 可撥 房子是要住的 不是要拿來炒的 : 我不相信房子抗通膨 保值這種鬼話 : 客觀的來說 房價影響的幾個主因 : 成本(利率 & 持有稅率): 景氣差 利率只會低 而且會不斷的寬鬆 : 至於稅率跟政策有關 : 過去馬政府的房地合一已經去掉大部分槓桿 : 政府也不可能在雨天給你加稅啦 : 地點: 哪裡好就不多說 我反而覺得某些好地段大家等房價跌 因為小換大變便宜惹 : 資產配置: 景氣好的時候 資產充裕的人就會想分配一部分資金在房市 反之亦然 : (請把豪宅.商辦.店面跟一般住宅分開看) : 問題是股市現在擺明已經跌三成 更可能朝腰斬邁進 : 你在擔心買房的人? 房價有看過腰斬的嗎?(我只有在921看過) 可憐哪 現在討論房價根本想太多惹喇 2008那附近台北房市也才修正10~20%而已 先搞懂台灣房市怎摸玩的再來討論 房市這種東西跟資金有大關C喇 90年代台灣房是空頭走惹10年 主要原因就台海緊張跟資金被熱到爆的產業吸走惹 尼要辦房貸 只差沒去跟銀行跪 近20年的台灣房市大多頭 成因有好幾項我就先不講惹 可4尼各位要記住一件事R 股市一堆人想摸底 房市也是一堆人想撿便宜 以前的幾大買盤 台商資金這塊可能虛惹 可是那種收入穩定的像退休軍公教跟穩穩做的中小企業公司行號 還有捏惹快十年的六七年級 這些人超多der 要跌到10趴以上 台灣恐怕跟金融風暴那時差不多慘惹 然後台灣防疫又做得好 餐飲業不像歪國封城那樣被沖擊 觀光業麻本來就要死不活惹影響房市有限喇 尼真要弄房地產的話不如直接看歪國就好 像幾年前也曾經流行過投資日本房地產 像矽谷R 各地區房價直接跟特定公司股價掛勾 超誇張的不唬爛 特定地區前兩年有段時間修正幅度還大過金融海嘯時期 阿不過話說回來 直接買股票就好惹R 房地產又沒比較好賺 = = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 24.130.196.136 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1584935746.A.7CE.html
推
03/23 11:57, 6年前 , 1F
教主現在是做多還是做空
03/23 11:57, 1F
推
03/23 11:57, 6年前 , 2F
推 教主記得買槍
03/23 11:57, 2F
推
03/23 11:57, 6年前 , 3F
房價要下跌只是幻想而已
03/23 11:57, 3F
→
03/23 11:57, 6年前 , 4F
教主抄底時間到了沒？
03/23 11:57, 4F
→
03/23 11:57, 6年前 , 5F
南部某凶宅最近一次刊登還漲價到千萬
03/23 11:57, 5F
推
03/23 11:57, 6年前 , 6F
台灣之後應該沒意外也會走入快速增加確診病例
03/23 11:57, 6F
推
03/23 11:57, 6年前 , 7F
對阿==股票換錢也快
03/23 11:57, 7F
推
03/23 11:58, 6年前 , 8F
買槍了沒
03/23 11:58, 8F
推
03/23 11:58, 6年前 , 9F
台灣房價就是有撐 真的別作夢會崩盤
03/23 11:58, 9F
→
03/23 11:58, 6年前 , 10F
因為某些地方租不如買阿 借房貸還等於低利貸款
03/23 11:58, 10F
推
03/23 11:58, 6年前 , 11F
或許看的是8000萬以上的 不止會跌10%了
03/23 11:58, 11F
→
03/23 11:58, 6年前 , 12F
不過炒房的人 錢多 位階就是高級 消息就更靈通
03/23 11:58, 12F
→
03/23 11:58, 6年前 , 13F
我一直想問，年輕人口銳減這麼多。到底房市要怎麼一
03/23 11:58, 13F
→
03/23 11:58, 6年前 , 14F
直撐下去
03/23 11:58, 14F
→
03/23 11:58, 6年前 , 15F
鈔票印起來通膨就不會跌了
03/23 11:58, 15F
→
03/23 11:59, 6年前 , 16F
到時候人人月薪十萬起跳
03/23 11:59, 16F
推
03/23 11:59, 6年前 , 17F
,教主講的跌超10%的都是現價8000萬的。。
03/23 11:59, 17F
→
03/23 11:59, 6年前 , 18F
子彈是不是缺貨了
03/23 11:59, 18F
→
03/23 11:59, 6年前 , 19F
年輕人口一直少 那也是跌鄉下 這麼簡單的道理不懂
03/23 11:59, 19F
噓
03/23 11:59, 6年前 , 20F
沒柯糞吃屎哦？
03/23 11:59, 20F
→
03/23 11:59, 6年前 , 21F
一堆有房子的人根本不會急用錢，房市要怎麼往下？
03/23 11:59, 21F
推
03/23 11:59, 6年前 , 22F
2008金融海嘯那波才跌10%吧，而且才跌幾個月，實價
03/23 11:59, 22F
→
03/23 12:00, 6年前 , 23F
課稅剛實施後比2008慘，那時仲介倒閉潮，短線客大
03/23 12:00, 23F
→
03/23 12:00, 6年前 , 24F
減，怎麼還有人這麼無腦把房市跟股市綁在一塊呢？
03/23 12:00, 24F
→
03/23 12:00, 6年前 , 25F
年輕人口減少=>經濟衰退=>房價下降 這個過程才對 ==
03/23 12:00, 25F
→
03/23 12:00, 6年前 , 26F
但現在情況是經濟還稱著在那 自然房價只小小修正...
03/23 12:00, 26F
推
03/23 12:00, 6年前 , 27F
房子不是拿來住的是投資標的 越老越香
03/23 12:00, 27F
推
03/23 12:00, 6年前 , 28F
阿你不回台灣喔？
03/23 12:00, 28F
→
03/23 12:00, 6年前 , 29F
講極端一點 台灣人口腰斬 你會發現最後還是有700萬
03/23 12:00, 29F
推
03/23 12:01, 6年前 , 30F
政府總是會找到接手的人的 你放心^^
03/23 12:01, 30F
→
03/23 12:01, 6年前 , 31F
基本上房價要動還是要從跟本著手才會比較有用
03/23 12:01, 31F
推
03/23 12:01, 6年前 , 32F
房市一定向下的 只是低總價要跌10% 1000 to 900 你
03/23 12:01, 32F
推
03/23 12:01, 6年前 , 33F
金山暖暖哪來的房價問題 別傻了
03/23 12:01, 33F
→
03/23 12:01, 6年前 , 34F
就必須和附近租金去看了
03/23 12:01, 34F
→
03/23 12:01, 6年前 , 35F
人住大台北 其他地方沒人 光捷運就差那麼多
03/23 12:01, 35F
推
03/23 12:01, 6年前 , 36F
台灣人口腰斬搞不好房價更高
03/23 12:01, 36F
噓
03/23 12:01, 6年前 , 37F
教主直接戰台灣人…怎會回台阿！八卦被桶幫哭哭
03/23 12:01, 37F
推
03/23 12:01, 6年前 , 38F
推
03/23 12:01, 38F
→
03/23 12:01, 6年前 , 39F
外資:又有一堆便宜的產物
03/23 12:01, 39F
還有 55 則推文
噓
03/23 12:17, 6年前 , 95F
房地產沒比較好賺你個洨 廢物滾好嗎
03/23 12:17, 95F
推
03/23 12:20, 6年前 , 96F
教主 等你call訊!!!
03/23 12:20, 96F
→
03/23 12:20, 6年前 , 97F
2000/2008的經驗，房產真的沒比較好賺
03/23 12:20, 97F
→
03/23 12:21, 6年前 , 98F
光交易量跟投資時間，股票就大勝了
03/23 12:21, 98F
推
03/23 12:21, 6年前 , 99F
房產要賺的應該不是只有價差8
03/23 12:21, 99F
推
03/23 12:23, 6年前 , 100F
教主怎會買不起豪宅… amd翻20倍
03/23 12:23, 100F
推
03/23 12:23, 6年前 , 101F
教主身價起碼千萬鎂
03/23 12:23, 101F
推
03/23 12:24, 6年前 , 102F
分析推，比幻想跟寫小說的有說服力多了
03/23 12:24, 102F
噓
03/23 12:32, 6年前 , 103F
Gun 5000萬房子跌10%也才500萬 對這些人沒感覺 是
03/23 12:32, 103F
→
03/23 12:32, 6年前 , 104F
個事情嗎？QQ
03/23 12:32, 104F
噓
03/23 12:33, 6年前 , 105F
房市一定會下跌
03/23 12:33, 105F
推
03/23 12:33, 6年前 , 106F
柯奮吃屎
03/23 12:33, 106F
推
03/23 12:34, 6年前 , 107F
就算沒大量社區感染大家消費意願還是會因為疫情跟
03/23 12:34, 107F
→
03/23 12:34, 6年前 , 108F
股價下跌 店面感覺會稍微跌一些 但市區住宅需求沒
03/23 12:34, 108F
→
03/23 12:34, 6年前 , 109F
降要跌感覺很難
03/23 12:34, 109F
→
03/23 12:38, 6年前 , 110F
教主文末怎變不夠嗆
03/23 12:38, 110F
推
03/23 12:39, 6年前 , 111F
這種分析還是有料的
03/23 12:39, 111F
推
03/23 12:44, 6年前 , 112F
AMD感覺不像有股災阿
03/23 12:44, 112F
推
03/23 12:47, 6年前 , 113F
台灣政客名下不動產好幾間，不會大跌啦！
03/23 12:47, 113F
→
03/23 12:49, 6年前 , 114F
誰是教主 教主是誰
03/23 12:49, 114F
推
03/23 12:51, 6年前 , 115F
有降息所以不用怕
03/23 12:51, 115F
噓
03/23 13:03, 6年前 , 116F
沒柯糞吃屎?
03/23 13:03, 116F
噓
03/23 13:10, 6年前 , 117F
順序問題 一堆人靠炒房地炒致富啊 然後才有錢炒股
03/23 13:10, 117F
→
03/23 13:11, 6年前 , 118F
以前美股也才熔斷1次 現在n次增加中喔
03/23 13:11, 118F
推
03/23 13:15, 6年前 , 119F
房價沒崩過的話就是一堆人不信 一起見證歷史的時刻
03/23 13:15, 119F
推
03/23 13:16, 6年前 , 120F
有些好像分不清楚板
03/23 13:16, 120F
推
03/23 13:28, 6年前 , 121F
教主安安，請注意身體健康
03/23 13:28, 121F
推
03/23 13:35, 6年前 , 122F
這篇事實
03/23 13:35, 122F
推
03/23 13:37, 6年前 , 123F
靠你發文越來越正經 找點負能量回來好嗎
03/23 13:37, 123F
推
03/23 13:39, 6年前 , 124F
教主大大AMD什麼時候可以進
03/23 13:39, 124F
推
03/23 13:41, 6年前 , 125F
AMD可以進的時候 記得通知大家><
03/23 13:41, 125F
噓
03/23 19:04, 6年前 , 126F
67年級是買房需求主力(出生人口爆多的頂峰)
03/23 19:04, 126F
→
03/23 19:05, 6年前 , 127F
現在房產剛性需求正是高峰期 幻想人口問題跌的
03/23 19:05, 127F
→
03/23 19:06, 6年前 , 128F
早點洗洗睡
03/23 19:06, 128F
→
03/23 19:06, 6年前 , 129F
要看到人口衰退的真影響至少還要20年以上
03/23 19:06, 129F
→
03/23 19:07, 6年前 , 130F
兩岸搞不好都統一了 還不噴到外太空
03/23 19:07, 130F
→
03/23 19:10, 6年前 , 131F
大移入取代出生率(香港例子在那給你看)
03/23 19:10, 131F
推
03/23 19:36, 6年前 , 132F
你忘記叫柯糞甲賽啦
03/23 19:36, 132F
→
03/24 07:14, 6年前 , 133F
投客貸8成如果跌10-20%，等於實質投報腰斬到全滅耶
03/24 07:14, 133F
→
03/24 07:14, 6年前 , 134F
！ 已經很可怕了
03/24 07:14, 134F
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