[新聞] 疫情嚇不倒房市買氣 2月國銀房貸餘額、

看板Stock (股票)作者humbler (獸人H)時間6年前 (2020/03/26 09:48)推噓9(10推 1噓 19→)

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1.原文連結： https://money.udn.com/money/story/5621/4443377 2.原文內容： 2020-03-25 20:22經濟日報記者陳美君／即時報導中央銀行今（25）日公布2月國銀消費者貸款餘額，其中房貸、建築貸款餘額分別增至7兆 4,558億元、2兆1,279億元，雙雙締造歷史新高紀錄，顯示房市需求與供給面，尚未受到新冠肺炎疫情的衝擊。央行統計顯示，2月房貸餘額月增307億元、至7兆4,558億元，年增率6.45%，為2010年8月以來的逾九年半新高。央行官員分析，農曆年後市場湧現購屋需求，顯示房市買氣受疫情影響程度還不顯著。另外，象徵首購族購屋需求的青年安心成家房貸，2月餘額為6,313億元，占整體房貸餘額比重為8.47%，較2月略減0.03個百分點。央行統計顯示，建商推案信心指標—建築融資，2月餘額較1月增加236億元，年增率飆上 14.14%，為近八年半新高。央行官員分析，農曆年後建商返回工作崗位，包括整地興建、營運周轉或促銷房屋，都有向銀行動撥貸款的需求，進而使得建築融資增幅飆高。新冠肺炎疫情在農曆年後迅速擴大，但目前為止，並未像SARS時期，對國內房市景氣造成明顯衝擊。但央行官員坦言，近期市場上有些調查顯示，房市買賣交易確實開始出現觀望，因此，疫情對房市的影響，還要再觀察。新冠肺炎疫情衝擊全球景氣，央行日前公布五大銀行新增房貸仍持續升溫。央行官員解釋，每年1、2月有農曆春節落點不同的因素，須加總分析，今年1、2月五大銀行新承作房貸合計846億元，為2012年來九年新高，顯示房市景氣暫時未受疫情衝擊。央行公布2月台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行等五大銀行新承作房貸金額為463.5億元，為兩個月高點，月增80.87億元，主要是1月適逢農曆春節、工作天數較少，屬季節性因素，再加上2月有新屋交屋以及部分銀行整批分戶貸款金額較多等三大因素。五大銀行2月新增房貸利率為1.611%，月減0.006個百分點，主要是銀行積極推出房貸優惠利率專案所致。 3.心得/評論：看來官股行庫反而趁這疫情期間搶市，搶房貸客戶，現在政府也在救房，房貸降息兩碼，保住台灣內需。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.141.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1585187336.A.818.html

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gk1329

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mike110100

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mike110100

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