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[標的] 2515中工

看板Stock (股票)作者 (鋼鐵韓粉永不放棄)時間3年前 (2021/01/24 09:41), 編輯推噓34(35推 1噓 22→)
留言58則, 40人參與, 3年前最新討論串6/7 (看更多)
1. 標的：2515 中工 2. 分類：請益 3. 分析/正文： 中工目前有一個大案子「土城 AI 智慧園區」 根據報導此案預計2023年完工，總銷金額超過300億元，成本136億元，總面積10萬5千坪 看準智慧產業潛力 土城AI智慧產業園區今動土 https://newtalk.tw/news/view/2020-08-13/450285 中工160億廠辦聯貸案　簽約 https://news.housefun.com.tw/news/article/101260281916.html 新北市都更網站的資料也可以互相印證，此案價值351.11億元，成本166.64億元 https://twur.cpami.gov.tw/zh/urban/rebuild/view/709 如果根據官方資料計算： 毛利：351.11億元-166.64億元=184.47億元 營業費用： 就簡單以近5年資料，約占營收的6.5%計算，營業費用為22.82億元 （其實中工近幾年營業費用率逐年遞減，這樣計算是有點保守的） 營業利益：184.47億元-22.82億元=161.65億元 所得稅： 先不管什麼土增稅與營所稅，直接以過去公司所得稅約占營收1%計算 351.11億元*1%=3.51億元 稅後淨利：161.65億元-3.51億元=158.14億元 中工目前發行股數為1,530,899,822股 此案估計每股盈餘為10.33元 目前依據2020第三季季報，中工每股淨值只有12.89元 只計算2023年此案完工後，每股淨值就有23.22元，幾乎是翻倍成長 中工1/22收盤價只有8.94元 如果此案2023年如預期完工，根據過往資料，股價淨值比最高可以來到0.8倍 股價也有18.5，跟目前比起來也是翻倍 本文只是請益，以上計算不知道有沒有什麼想錯地方，希望各位板友幫忙指正 4. 進退場機制： 停損：後續若土城AI智慧園區開發狀況不如預期 停利：若2023土城AI智慧園區順利完工，股價到達每股淨值出場 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.18.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1611452481.A.989.html
推
01/24 09:42, 3年前 , 1F
算的很認真 但是看到隔壁電子股在噴自己的不漲就會
01/24 09:42, 1F
→
01/24 09:42, 3年前 , 2F
很厭世
01/24 09:42, 2F
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01/24 09:43, 3年前 , 3F
風水輪流轉，而且自己熟的股票才抱得住
01/24 09:43, 3F
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01/24 09:44, 3年前 , 4F
中工 我去年12月29日買10張10.15 1月15日賣9.09
01/24 09:44, 4F
推
01/24 09:44, 3年前 , 5F
林適中的標的，長線翻倍股！鄉民抱不住
01/24 09:44, 5F
推
01/24 09:47, 3年前 , 6F
富邦基隆成本比現價還高 要放長吧
01/24 09:47, 6F
→
01/24 09:48, 3年前 , 7F
話說 欣陸 他的成本在17左右 也快到了
01/24 09:48, 7F
推
01/24 09:48, 3年前 , 8F
低於淨值其實都可以考慮開始壓 尤其是營建類
01/24 09:48, 8F
→
01/24 09:49, 3年前 , 9F
加上現在以殖利率算還有2% 比定存差不多2倍
01/24 09:49, 9F
推
01/24 09:51, 3年前 , 10F
三年不開張 開張吃三年的概念
01/24 09:51, 10F
噓
01/24 09:52, 3年前 , 11F
一堆人抱不住 別說了啦！
01/24 09:52, 11F
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01/24 09:52, 3年前 , 12F
可以吃萬張大戶豆腐
01/24 09:52, 12F
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01/24 09:53, 3年前 , 13F
不是一堆人抱不住 是一堆人老想著賺快錢
01/24 09:53, 13F
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01/24 09:53, 3年前 , 14F
9.97t 一直都沒動
01/24 09:53, 14F
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01/24 09:57, 3年前 , 15F
99國產
01/24 09:57, 15F
推
01/24 09:58, 3年前 , 16F
想當初2527也磨了恨久 （笑
01/24 09:58, 16F
推
01/24 10:03, 3年前 , 17F
2537越磨越低QQ
01/24 10:03, 17F
推
01/24 10:09, 3年前 , 18F
你該看一下新的會計法則，交屋入帳不是完工入帳。
01/24 10:09, 18F
推
01/24 10:12, 3年前 , 19F
等8元
01/24 10:12, 19F
推
01/24 10:16, 3年前 , 20F
2023在關注也來得及
01/24 10:16, 20F
推
01/24 10:20, 3年前 , 21F
已經完銷了嗎？你太樂觀了吧，eps10要除以3年完工吧
01/24 10:20, 21F
推
01/24 10:20, 3年前 , 22F
現在央行嚴打土建融，這下資金緊繃，每個月不賣間
01/24 10:20, 22F
→
01/24 10:20, 3年前 , 23F
陶朱搞不好發不出薪水。
01/24 10:20, 23F
推
01/24 10:26, 3年前 , 24F
這家和中石化連動
01/24 10:26, 24F
推
01/24 10:29, 3年前 , 25F
小買即可 放著沒壓力
01/24 10:29, 25F
推
01/24 10:36, 3年前 , 26F
聯貸都簽約了，資金緊在哪？陶朱也沒借錢...笑
01/24 10:36, 26F
→
01/24 10:38, 3年前 , 27F
這檔8塊以下可以重壓
01/24 10:38, 27F
推
01/24 10:38, 3年前 , 28F
均價7塊多等很久了，繼續等
01/24 10:38, 28F
→
01/24 10:39, 3年前 , 29F
存這檔配息雖然不如金金高 但之後的價差有機會翻倍
01/24 10:39, 29F
推
01/24 10:47, 3年前 , 30F
這檔回檔到心目中價格想再加,小本經營銅板股
01/24 10:47, 30F
推
01/24 10:47, 3年前 , 31F
2535 台G電御用營造也不錯 蓋廠 氣爆維護 都有它
01/24 10:47, 31F
推
01/24 11:13, 3年前 , 32F
991314
01/24 11:13, 32F
→
01/24 11:29, 3年前 , 33F
這個每年7左右買，很難賠錢
01/24 11:29, 33F
推
01/24 11:37, 3年前 , 34F
要看出租狀況，不能這麼樂觀
01/24 11:37, 34F
→
01/24 11:48, 3年前 , 35F
沒錯，還是要根據完工後的出租或銷售狀況計算。近
01/24 11:48, 35F
→
01/24 11:48, 3年前 , 36F
年來工業用地缺地的狀況浮現，所以看的比較樂觀
01/24 11:48, 36F
推
01/24 11:53, 3年前 , 37F
這隻根本沒在動 看看中石化
01/24 11:53, 37F
推
01/24 11:57, 3年前 , 38F
t大概念股
01/24 11:57, 38F
推
01/24 12:03, 3年前 , 39F
推t大 這隻可以來回做波段 每年會有一兩波
01/24 12:03, 39F
推
01/24 12:11, 3年前 , 40F
三工跟著政府買 8元以下買進
01/24 12:11, 40F
推
01/24 12:11, 3年前 , 41F
林適中不是重壓嗎 但現在有鋼材跟人力成本增加的隱
01/24 12:11, 41F
→
01/24 12:11, 3年前 , 42F
憂 應該短時間不會動
01/24 12:11, 42F
推
01/24 12:44, 3年前 , 43F
2535低調啦
01/24 12:44, 43F
推
01/24 12:57, 3年前 , 44F
991314
01/24 12:57, 44F
推
01/24 12:59, 3年前 , 45F
怕的人別買 越低越買
01/24 12:59, 45F
推
01/24 13:30, 3年前 , 46F
8～10來回操作，12月財報很多該有的都還沒入帳，不
01/24 13:30, 46F
→
01/24 13:30, 3年前 , 47F
知道有什麼問題
01/24 13:30, 47F
推
01/24 13:48, 3年前 , 48F
明天要噴噴了嗎
01/24 13:48, 48F
→
01/24 14:36, 3年前 , 49F
分點等不及了 今天就PO?
01/24 14:36, 49F
推
01/24 14:36, 3年前 , 50F
外資都在賣，先不買
01/24 14:36, 50F
→
01/24 14:39, 3年前 , 51F
也不會那麼快吧，2023年6月完工，銷售要入帳可能也
01/24 14:39, 51F
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01/24 14:40, 3年前 , 52F
要2023下半年到之後2024、2025左右
01/24 14:40, 52F
→
01/24 14:41, 3年前 , 53F
搞不好明年再買都綽綽有餘
01/24 14:41, 53F
推
01/24 14:48, 3年前 , 54F
一堆營建股這兩年都有E P S入帳為什麼要買這隻？你
01/24 14:48, 54F
→
01/24 14:48, 3年前 , 55F
頭殼壞掉了，你如果要提前布局有閑錢是可以了啦
01/24 14:48, 55F
推
01/24 17:31, 3年前 , 56F
991314
01/24 17:31, 56F
推
01/24 23:14, 3年前 , 57F
我觀察很久 中工跟中石化 基本上 型態一樣
01/24 23:14, 57F
推
01/24 23:51, 3年前 , 58F
近期在等京華城吧
01/24 23:51, 58F
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