[請益] 台灣有沒有可能 變成次級房貸風暴阿已刪文

看板Stock (股票)作者 (樹瀨先生)時間2年前 (2021/09/22 22:12), 編輯推噓42(601862)
留言140則, 90人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
魯蛇我是台南人,剛好見證了南部這幾年的房價狂飆,對於這裡的鄉民來說 大都是認為買房,至少要有年薪超過百萬,或者自己的老爸甚至是老婆 可以贊助一點 但是魯蛇我所認識的人,以版上的鄉民來說,都是所謂的低薪高勞力的人口 可是還是貸了30年以上的房貸 案例一:一群年近40的男子多名,年薪包含輪班跟加班,只有60-70左右, 而本身也無技能跟所長,只能靠者勤奮跟體力,來換取者收入 而在今年貸款30年買了房子,根據我所知道的,至少要繳到65歲 而台灣中位數壽命男子約在74歲左右,版上都是智慧比我高的智慧份子 應該很清楚中位數跟平均數的不同,所以 以中位數壽命74歲來看,這些人有一定的機率 至少超過20%,有可能因為種種因素,導致房貸還沒繳完,人生就登出了 更有個機率是趨近於100,這些人在5 10 15 20年後, 是否可以一個月付出接近3萬的房貸呢? 所以當這些人繳不出房貸的時候,會對於社會造成什麼影響阿,畢竟現在大家搶買房 可不是高薪或者富爸爸跟權貴在做的,一般中下階級也是搶買房 LP捏者也要買,但是這群人繳不出來呢? 案例二:都有高職畢業,本身只能做服務業的台女,靠者三寸不爛之舌, 要者老公買預售屋的產權(據我所知現在連草都還沒除),花了200萬買了預售屋的頭款 之後把預售屋的產權賣掉,賺了幾十萬把,現在又再找預售屋,準備照者同樣的方法 以及南部地區房價上漲的預期心理,買預售屋再賣出炒房 PS:可是當她找到最後一根韭菜時,她脫出了,可是韭菜被套牢了 韭菜將會遇到以下風險 1:建商跑了 2:買到漏水爛房子 3:像海運一樣接刀220 出不去了 4:如同案例一 繳不出房貸被銀行追殺 台灣這些人如果變多,會不會造成一波金融危機阿,當然一定有很多人說 政府整會打房,你不知道多少立委大老闆在炒房嗎,你不知道支援兩黨大選的 很多都是炒房客嗎? 這句話在我10幾年前就聽到了,而股版一直以來都有一句名言,人多的地方不要去 大家都認為的,反向操作準沒錯 可是當買房炒房的風氣,連版上鄉民都認為的低收入人士,都開始搶者買房的時候 並且講者10年前大家就在講的"政府不可能打房 房價會越來越高" 不是完全符合人多的地方不要去 高點大家都在抓韭菜 台灣房貸有沒有可能 在未來10年內 爆發一次房貸風暴呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.71.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1632319971.A.5A9.html

09/22 22:14, 2年前 , 1F
笑死 不可能 台灣人就算餓死也要繳房貸
09/22 22:14, 1F

09/22 22:14, 2年前 , 2F
不可能 請先搞懂當初美國次貸怎麼發生的
09/22 22:14, 2F

09/22 22:14, 2年前 , 3F
不懂專有名詞就不要亂用
09/22 22:14, 3F

09/22 22:14, 2年前 , 4F
這只是剛開始
09/22 22:14, 4F

09/22 22:14, 2年前 , 5F
台灣根本沒有這種商品
09/22 22:14, 5F

09/22 22:14, 2年前 , 6F
不會 雷曼之後銀行審房貸方式有變緊
09/22 22:14, 6F

09/22 22:15, 2年前 , 7F
繳不出來賣掉拿回現金去住養老院都有找錢回來
09/22 22:15, 7F

09/22 22:15, 2年前 , 8F
台灣才包一層 美國包7~8層
09/22 22:15, 8F

09/22 22:15, 2年前 , 9F
台灣即使有這種商品也不會是主流,不過要說房價崩盤
09/22 22:15, 9F

09/22 22:16, 2年前 , 10F
看大賣空就以為台灣也會發生實在是..
09/22 22:16, 10F

09/22 22:16, 2年前 , 11F
是不是該了解一下次級房貸是什麼呢??
09/22 22:16, 11F

09/22 22:16, 2年前 , 12F
還是有機會的,一種是發生大蕭條大家還不出錢,房子
09/22 22:16, 12F

09/22 22:16, 2年前 , 13F
被大量法拍;另一種股市崩盤如果債務人有房產,一
09/22 22:16, 13F

09/22 22:16, 2年前 , 14F
ID正確
09/22 22:16, 14F

09/22 22:17, 2年前 , 15F
有政府 會做事
09/22 22:17, 15F

09/22 22:17, 2年前 , 16F
我10幾年前也跟你想的完全一樣 真的
09/22 22:17, 16F

09/22 22:17, 2年前 , 17F
次性流入太多到法拍,那價格也可能被波及崩跌
09/22 22:17, 17F

09/22 22:17, 2年前 , 18F
十年後就翻倍賣了
09/22 22:17, 18F

09/22 22:17, 2年前 , 19F
台灣有辦法用狗狗的名字借到錢嗎?
09/22 22:17, 19F

09/22 22:18, 2年前 , 20F
不過雷曼那個是MBS+CDO 你先去搞清楚那是什麼吧
09/22 22:18, 20F

09/22 22:18, 2年前 , 21F
洗洗睡吧
09/22 22:18, 21F

09/22 22:18, 2年前 , 22F
不可能
09/22 22:18, 22F

09/22 22:19, 2年前 , 23F
信用管制太嚴格
09/22 22:19, 23F

09/22 22:19, 2年前 , 24F
09/22 22:19, 24F

09/22 22:19, 2年前 , 25F
台灣人很有錢的 想崩太難 最多不漲而己
09/22 22:19, 25F

09/22 22:20, 2年前 , 26F
願意背房貸就是賭以後房子會更值錢 沒辦法保證漲就
09/22 22:20, 26F

09/22 22:20, 2年前 , 27F
會爆
09/22 22:20, 27F

09/22 22:20, 2年前 , 28F
才那麼點人 銀行資金氾濫 夠不成啥威脅啦
09/22 22:20, 28F

09/22 22:20, 2年前 , 29F
這五年不會 之後我也不知道
09/22 22:20, 29F

09/22 22:20, 2年前 , 30F
沒有Synthetic CDO
09/22 22:20, 30F

09/22 22:20, 2年前 , 31F
就不要做夢了 答應我好嗎?
09/22 22:20, 31F

09/22 22:20, 2年前 , 32F
反正遇到崩盤,一律買透天就對了,土地比建物值錢
09/22 22:20, 32F

09/22 22:20, 2年前 , 33F
真的有威脅 金管會早動手了
09/22 22:20, 33F

09/22 22:21, 2年前 , 34F
2022房價開始崩 不要不信
09/22 22:21, 34F

09/22 22:21, 2年前 , 35F
不可能 房子還在銀行可以賣掉 還賺一筆
09/22 22:21, 35F

09/22 22:21, 2年前 , 36F
不會,快去夢吧
09/22 22:21, 36F

09/22 22:22, 2年前 , 37F
可愛奴隸島不是假的,死之前都還唸著要記得繳房貸
09/22 22:22, 37F

09/22 22:22, 2年前 , 38F
喔孩子
09/22 22:22, 38F

09/22 22:22, 2年前 , 39F
你484沒上車
09/22 22:22, 39F
還有 61 則推文
09/22 22:46, 2年前 , 101F
房貸30年 = 銀行穩穩賺利息
09/22 22:46, 101F

09/22 22:47, 2年前 , 102F
先搞清楚次貸再來
09/22 22:47, 102F

09/22 22:50, 2年前 , 103F
沒有
09/22 22:50, 103F

09/22 22:51, 2年前 , 104F
他不貸30年不是一樣要租房?另外你覺得台灣銀行是
09/22 22:51, 104F

09/22 22:51, 2年前 , 105F
很想隨便放款給有問題的人30年貸款?
09/22 22:51, 105F

09/22 22:53, 2年前 , 106F
想太多惹
09/22 22:53, 106F

09/22 22:57, 2年前 , 107F
PO錯版了~這篇要爆文沒那麼容易
09/22 22:57, 107F

09/22 22:58, 2年前 , 108F
根本性的誤解
09/22 22:58, 108F

09/22 22:59, 2年前 , 109F
誰跟你在繳房貸30年,拜託多動點腦好嗎
09/22 22:59, 109F

09/22 22:59, 2年前 , 110F
嘻嘻,我買第二間了!你繼續咕嚕咕嚕!
09/22 22:59, 110F

09/22 23:01, 2年前 , 111F
不會 因為台灣房地產太值錢 絕對有人會接盤
09/22 23:01, 111F

09/22 23:03, 2年前 , 112F
你知道什麼是次級房貸嗎
09/22 23:03, 112F

09/22 23:04, 2年前 , 113F
你會不繳房貸???
09/22 23:04, 113F

09/22 23:04, 2年前 , 114F
十年後少子化發酵有機會,要等十年以上喔!
09/22 23:04, 114F

09/22 23:07, 2年前 , 115F
你朋友做的事情是對的~
09/22 23:07, 115F

09/22 23:08, 2年前 , 116F
不會次貸 但我期待跳樓潮出現
09/22 23:08, 116F

09/22 23:08, 2年前 , 117F
語畢 哄堂大笑
09/22 23:08, 117F

09/22 23:10, 2年前 , 118F
拜託不懂也去看個大賣空
09/22 23:10, 118F

09/22 23:10, 2年前 , 119F
台灣有連狗都可以拿來借錢嗎?
09/22 23:10, 119F

09/22 23:13, 2年前 , 120F
只要房子持有成本低於租金市場房價就很難跌!看清
09/22 23:13, 120F

09/22 23:13, 2年前 , 121F
事實吧!都上站2700多次了!表示年紀也快三十了,
09/22 23:13, 121F

09/22 23:13, 2年前 , 122F
還看不清楚狀況…..
09/22 23:13, 122F

09/22 23:14, 2年前 , 123F
建議你去八掛板取暖
09/22 23:14, 123F

09/22 23:14, 2年前 , 124F
房價沒跌怎麼可能 房屋還是稀有資產
09/22 23:14, 124F

09/22 23:22, 2年前 , 125F
還在幻想房價暴跌zzz
09/22 23:22, 125F

09/22 23:26, 2年前 , 126F
台灣銀行精得很
09/22 23:26, 126F

09/22 23:26, 2年前 , 127F
次貸風暴跟房貸沒什麼直接關係了 是衍生性商品包了
09/22 23:26, 127F

09/22 23:26, 2年前 , 128F
又包 整併債權提高信評再包裝出售
09/22 23:26, 128F

09/22 23:28, 2年前 , 129F
台灣哪來的次級房貸
09/22 23:28, 129F

09/22 23:29, 2年前 , 130F
台灣的問題是少子老年化,少子化2025年會開始發酵,
09/22 23:29, 130F

09/22 23:29, 2年前 , 131F
剛需會斷崖式下降,另外臺灣25%以上房產是70歲以上
09/22 23:29, 131F

09/22 23:29, 2年前 , 132F
的人持有,2024年20%的人超過65歲退休消費力會大降
09/22 23:29, 132F

09/22 23:29, 2年前 , 133F
,自己算一下之後有多少人可以接盤,數據那們明顯,
09/22 23:29, 133F

09/22 23:29, 2年前 , 134F
抗通膨是建立在稀缺性,除了蛋黃區外,還有人相信
09/22 23:29, 134F

09/22 23:29, 2年前 , 135F
全台灣房價都只漲不跌,只能說被洗腦的很嚴重。
09/22 23:29, 135F

09/22 23:29, 2年前 , 136F
有政府 會炒房
09/22 23:29, 136F

09/22 23:30, 2年前 , 137F
一看就知道是個菜逼八
09/22 23:30, 137F

09/22 23:34, 2年前 , 138F
台灣房價只漲不跌,不會變了
09/22 23:34, 138F

09/22 23:37, 2年前 , 139F
到底在說啥
09/22 23:37, 139F

09/22 23:42, 2年前 , 140F
會,五年內,你就會看見了
09/22 23:42, 140F
文章代碼(AID): #1XIpdZMf (Stock)
文章代碼(AID): #1XIpdZMf (Stock)