Re: [請益] 台灣有沒有可能變成次級房貸風暴阿

看板Stock (股票)作者myboyfriend (只有不斷學習)時間2年前 (2021/09/22 23:37)推噓-5(1推 6噓 5→)

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聽女生話買房的臭宅工程師的比率降低，以及結婚率低於75%時，不用少子化，不用打房，房價自然會崩盤。人口從爺爺那輩就到極限，並且開始減少，但房價為何越漲越高呢？就是商人塑造的五子登科，以及結婚率還不夠低的關係。 ※ 引述《a000209898 (樹瀨先生)》之銘言： : 魯蛇我是台南人，剛好見證了南部這幾年的房價狂飆，對於這裡的鄉民來說 : 大都是認為買房，至少要有年薪超過百萬，或者自己的老爸甚至是老婆 : 可以贊助一點 : 但是魯蛇我所認識的人，以版上的鄉民來說，都是所謂的低薪高勞力的人口 : 可是還是貸了30年以上的房貸 : 案例一:一群年近40的男子多名，年薪包含輪班跟加班，只有60-70左右， : 而本身也無技能跟所長，只能靠者勤奮跟體力，來換取者收入 : 而在今年貸款30年買了房子，根據我所知道的，至少要繳到65歲 : 而台灣中位數壽命男子約在74歲左右，版上都是智慧比我高的智慧份子 : 應該很清楚中位數跟平均數的不同，所以以中位數壽命74歲來看，這些人有一定的機率 : 至少超過20%，有可能因為種種因素，導致房貸還沒繳完，人生就登出了 : 更有個機率是趨近於100，這些人在5 10 15 20年後， : 是否可以一個月付出接近3萬的房貸呢? : 所以當這些人繳不出房貸的時候，會對於社會造成什麼影響阿，畢竟現在大家搶買房 : 可不是高薪或者富爸爸跟權貴在做的，一般中下階級也是搶買房 : LP捏者也要買，但是這群人繳不出來呢? : 案例二:都有高職畢業，本身只能做服務業的台女，靠者三寸不爛之舌， : 要者老公買預售屋的產權(據我所知現在連草都還沒除)，花了200萬買了預售屋的頭款 : 之後把預售屋的產權賣掉，賺了幾十萬把，現在又再找預售屋，準備照者同樣的方法 : 以及南部地區房價上漲的預期心理，買預售屋再賣出炒房 : PS:可是當她找到最後一根韭菜時，她脫出了，可是韭菜被套牢了 : 韭菜將會遇到以下風險 1:建商跑了 2:買到漏水爛房子 3:像海運一樣接刀220 出不去了 : 4:如同案例一繳不出房貸被銀行追殺 : 台灣這些人如果變多，會不會造成一波金融危機阿，當然一定有很多人說 : 政府整會打房，你不知道多少立委大老闆在炒房嗎，你不知道支援兩黨大選的 : 很多都是炒房客嗎? : 這句話在我10幾年前就聽到了，而股版一直以來都有一句名言，人多的地方不要去 : 大家都認為的，反向操作準沒錯 : 可是當買房炒房的風氣，連版上鄉民都認為的低收入人士，都開始搶者買房的時候 : 並且講者10年前大家就在講的"政府不可能打房房價會越來越高" : 不是完全符合人多的地方不要去高點大家都在抓韭菜 : 台灣房貸有沒有可能在未來10年內爆發一次房貸風暴呢 -- Sent from nPTT on my iPhone XR -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.222.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1632325023.A.E38.html

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