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[心得] 在美國買股已經成為針對房價避險的潮流

看板Stock (股票)作者 (非主流,有何不可(M))時間3年前 (2021/09/23 22:17), 編輯推噓16(21推 5噓 60→)
留言86則, 31人參與, 3年前最新討論串1/1
美國現在的房價依然持續大漲,有些地方甚至是市郊房價漲幅大過於市區, 而當前美國對於經濟的發展分針也是以房地產和基建為主軸, 類似2000年代的中國模式,中國在當年的搞法讓房價大漲了好幾倍, 如今美國的房價這兩年的漲幅也達到了30%,想當然這種漲幅不引發恐慌也難 現在的美國民眾甚至開始擔心五六年後房價會不會就漲一倍? 也因此造成大量的資金進場買股避險,進而推動美股在企業獲利成長有限下也是屢創新高, 特別是建設與資產相關類股漲幅更是驚人,熱絡的房市成了美股的重要支撐, 這恐怕也是美國不想結束QE的原因吧,畢竟股房市帶來的背後利益太可觀了 -- 股票,期貨,基金,貨幣及債券投資研究是我的最愛, 對金錢及物質生活的欲望,造就了擅長分析金融商品以及投資理財策略的自己, 用勞力只能賺一天八小時的錢,用腦力可以賺無窮無盡的錢, '窮人用勞力賺錢,富人用腦力賺錢'...摘自(有錢人跟你想的不一樣)一書 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.103.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1632406677.A.E6B.html
推
09/23 22:19, 3年前 , 1F
10萬點沒問題了
09/23 22:19, 1F
推
09/23 22:21, 3年前 , 2F
房價漲 所以買股票？ 邏輯在哪？
09/23 22:21, 2F
噓
09/23 22:21, 3年前 , 3F
笑死，QE該不該結束竟然有這麼多幻想的屁原因
09/23 22:21, 3F
→
09/23 22:23, 3年前 , 4F
美國人買房存頭期款會把房價可能漲幅考慮進去
09/23 22:23, 4F
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09/23 22:23, 3年前 , 5F
比方說三年後我預定要存到300萬頭期款買房
09/23 22:23, 5F
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09/23 22:24, 3年前 , 6F
但是三年後若預測房價漲了33%.就要提高目標到400萬
09/23 22:24, 6F
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09/23 22:25, 3年前 , 7F
多出這一百萬上漲風險怎辦? 投入股市.股市上漲來避
09/23 22:25, 7F
推
09/23 22:25, 3年前 , 8F
@神！
09/23 22:25, 8F
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09/23 22:26, 3年前 , 9F
電視上也有在說美股屢創新高跟強勢房市有關聯
09/23 22:26, 9F
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09/23 22:28, 3年前 , 10F
另外房價漲.地價漲.企業估值也會拉高
09/23 22:28, 10F
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09/23 22:31, 3年前 , 11F
舉個美鋁的例子吧.有分析師上看每股100美元
09/23 22:31, 11F
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09/23 22:31, 3年前 , 12F
除了本業鋁價漲外.還有便是美鋁的土地價值十分驚人
09/23 22:31, 12F
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09/23 22:32, 3年前 , 13F
若以現值市價來算再考慮美國房地產未來潛在漲幅
09/23 22:32, 13F
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09/23 22:32, 3年前 , 14F
估值會很可怕
09/23 22:32, 14F
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09/23 22:35, 3年前 , 15F
美國的土地經過都市蔓延成了新市鎮後.也是身價百倍
09/23 22:35, 15F
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09/23 22:35, 3年前 , 16F
那為什麼不是賣股票買房？這邏輯...
09/23 22:35, 16F
推
09/23 22:36, 3年前 , 17F
資產分配的概念
09/23 22:36, 17F
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09/23 22:38, 3年前 , 18F
先投進股市炒一波，之後高歌離席
09/23 22:38, 18F
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09/23 22:39, 3年前 , 19F
等到存夠才賣股買房啊.
09/23 22:39, 19F
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09/23 22:40, 3年前 , 20F
你如果存頭期款.沒有投資的話.以這種房價漲幅
09/23 22:40, 20F
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09/23 22:41, 3年前 , 21F
你不知要存到何時?
09/23 22:41, 21F
→
09/23 22:43, 3年前 , 22F
無限QE造成房價飆漲的後果美國也不是不知道
09/23 22:43, 22F
推
09/23 22:43, 3年前 , 23F
房價上漲帶動股市...真棒
09/23 22:43, 23F
→
09/23 22:43, 3年前 , 24F
問題房漲正符合某些在資產上受益的人想要的結果
09/23 22:43, 24F
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09/23 22:45, 3年前 , 25F
那些華爾街投資銀行也操作地產.他們一定是最爽一群
09/23 22:45, 25F
推
09/23 22:46, 3年前 , 26F
一般觀念就是股票房子能抗通膨
09/23 22:46, 26F
噓
09/23 22:47, 3年前 , 27F
你買股穩賺？賣股買房不是比較穩
09/23 22:47, 27F
→
09/23 22:48, 3年前 , 28F
問題你要花三年儲蓄頭期款.你可以不投資.
09/23 22:48, 28F
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09/23 22:48, 3年前 , 29F
可你不投資到時候房價大漲了.你存到錢又不夠付頭款
09/23 22:48, 29F
→
09/23 22:49, 3年前 , 30F
進場投資如果獲利.好歹可以COVER房價上漲風險
09/23 22:49, 30F
推
09/23 22:50, 3年前 , 31F
簡單來說啦 股價跌房價也會跌 所以買股保證價值
09/23 22:50, 31F
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09/23 22:50, 3年前 , 32F
免得你存一輩子也買不到
09/23 22:50, 32F
噓
09/23 22:50, 3年前 , 33F
這看法不是應該買房嗎？
09/23 22:50, 33F
→
09/23 22:50, 3年前 , 34F
重點不是股票會不會漲 是兩者相關性高
09/23 22:50, 34F
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09/23 22:53, 3年前 , 35F
房價如果只是緩漲.美國人可能不會那麼怕
09/23 22:53, 35F
→
09/23 22:53, 3年前 , 36F
問題現在已經不是緩漲.而是連年暴漲.
09/23 22:53, 36F
→
09/23 22:54, 3年前 , 37F
他們更擔心中國在2005年後的房價走勢會在美國發生
09/23 22:54, 37F
推
09/23 22:55, 3年前 , 38F
買股還是要看整體績效 免得被硬買房貸款貸下去的漲
09/23 22:55, 38F
→
09/23 22:55, 3年前 , 39F
幅打敗
09/23 22:55, 39F
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09/23 22:58, 3年前 , 40F
美國現在炒房也很兇.據我住美國伯父說左鄰右舍
09/23 22:58, 40F
→
09/23 22:58, 3年前 , 41F
隨便都嘛有人在炒房.
09/23 22:58, 41F
推
09/23 23:01, 3年前 , 42F
其實滿好理解的 一樣的問題一直問也是有點...
09/23 23:01, 42F
→
09/23 23:02, 3年前 , 43F
台灣不也是這樣 你想買房 在存頭期 股版的人87%會把
09/23 23:02, 43F
→
09/23 23:02, 3年前 , 44F
錢拿去買0050或是0056之類的股 避免貨幣貶值不是
09/23 23:02, 44F
推
09/23 23:11, 3年前 , 45F
好奇 哪裡看到美國現在的房價依然持續大漲的資訊？
09/23 23:11, 45F
→
09/23 23:20, 3年前 , 46F
標普房價指數可以找到
09/23 23:20, 46F
推
09/23 23:30, 3年前 , 47F
因為房子仍然是繼續上漲的情況 如果買不起房 那麼
09/23 23:30, 47F
→
09/23 23:30, 3年前 , 48F
漲的比房子快的股市會是很好的緩衝方式 不然要放在
09/23 23:30, 48F
→
09/23 23:30, 3年前 , 49F
銀行讓他貶值嗎？XD
09/23 23:30, 49F
推
09/23 23:43, 3年前 , 50F
炒房炒股都不正常
09/23 23:43, 50F
推
09/23 23:50, 3年前 , 51F
反正不用替美國人煩惱
09/23 23:50, 51F
→
09/23 23:50, 3年前 , 52F
沒錯.但今天問題在於單靠實體經濟難以支持gdp成長
09/23 23:50, 52F
→
09/23 23:50, 3年前 , 53F
自己國家的房價先看看比較重要
09/23 23:50, 53F
→
09/23 23:51, 3年前 , 54F
美國如果一直QE.全球房價都易漲難跌吧
09/23 23:51, 54F
→
09/23 23:57, 3年前 , 55F
炒資產拉經濟恐怕會是未來很多國家都會做的事
09/23 23:57, 55F
推
09/23 23:59, 3年前 , 56F
覺得房會繼續漲 但是買股"避險"??
09/23 23:59, 56F
噓
09/23 23:59, 3年前 , 57F
美股公司獲利成長哪裡有限？科技巨頭獲利不斷創高，
09/23 23:59, 57F
→
09/23 23:59, 3年前 , 58F
睜眼說瞎話….
09/23 23:59, 58F
推
09/24 00:12, 3年前 , 59F
美國政府的因毛，property tax可以收更多惹
09/24 00:12, 59F
→
09/24 00:13, 3年前 , 60F
現在美國房子都不是正常美國人買得起好嗎
09/24 00:13, 60F
→
09/24 00:13, 3年前 , 61F
光那個property tax就嚇死你了
09/24 00:13, 61F
推
09/24 00:14, 3年前 , 62F
@神完了雷曼時刻要來了
09/24 00:14, 62F
推
09/24 01:01, 3年前 , 63F
推
09/24 01:01, 63F
推
09/24 02:24, 3年前 , 64F
嗯～新觀點
09/24 02:24, 64F
推
09/24 03:36, 3年前 , 65F
美國人並沒有那麼多白痴，像你自己都不會這樣做了
09/24 03:36, 65F
→
09/24 03:37, 3年前 , 66F
放在另一個高風險的地方不叫做避險
09/24 03:37, 66F
→
09/24 04:30, 3年前 , 67F
在說啥毀？
09/24 04:30, 67F
→
09/24 04:31, 3年前 , 68F
房價和股價不是單純的因果關係好嗎
09/24 04:31, 68F
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09/24 04:31, 3年前 , 69F
這兩個是連動的
09/24 04:31, 69F
→
09/24 04:32, 3年前 , 70F
股價上漲，持有股票的人有錢付頭期款，帶動房價上漲
09/24 04:32, 70F
→
09/24 04:33, 3年前 , 71F
房價上漲又造成通膨，再帶動股價上漲
09/24 04:33, 71F
→
09/24 04:33, 3年前 , 72F
這才是美國的社會現況
09/24 04:33, 72F
→
09/24 04:37, 3年前 , 73F
矽谷、Austin、Seattle這些科技業聚落
09/24 04:37, 73F
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09/24 04:37, 3年前 , 74F
這十年房價會漲到那麼扯
09/24 04:37, 74F
→
09/24 04:38, 3年前 , 75F
就是因為科技業工程師的主要收入來源是公司的RSU
09/24 04:38, 75F
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09/24 04:39, 3年前 , 76F
08年以來的大QE帶動股市通膨，讓這些工程師滿手現金
09/24 04:39, 76F
→
09/24 04:40, 3年前 , 77F
這些錢一大部分最後都流去房市推動房價跟著飆漲
09/24 04:40, 77F
→
09/24 06:46, 3年前 , 78F
美國人都說現在不要買新屋，因為建商都急著交屋隨便
09/24 06:46, 78F
→
09/24 06:46, 3年前 , 79F
亂蓋，品質超差，過戶以後還要自己花大錢改瑕疵，建
09/24 06:46, 79F
→
09/24 06:46, 3年前 , 80F
商不願意回來修，保固？後面有人等著買！
09/24 06:46, 80F
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09/24 08:56, 3年前 , 81F
擔心房價五六年會漲一倍 那就買房炒啊 避個鳥險?
09/24 08:56, 81F
→
09/24 08:57, 3年前 , 82F
這邏輯等於去年預知海運會噴翻 然後避險買GG??
09/24 08:57, 82F
推
09/24 11:57, 3年前 , 83F
房地產才是經濟火車頭 美國現在才懂
09/24 11:57, 83F
→
09/24 13:16, 3年前 , 84F
美國最慘還可以賣護照
09/24 13:16, 84F
推
09/24 16:01, 3年前 , 85F
避險？經濟崩 兩個會一起向下吧
09/24 16:01, 85F
噓
09/25 07:38, 3年前 , 86F
準備taper 接著升息 房價準備回檔
09/25 07:38, 86F
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