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Re: [請益]韓國把少子化與房價綁一起,台灣為何不敢?

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間3周前 (2026/04/08 01:54), 3周前編輯推噓48(62推 14噓 164→)
留言240則, 46人參與, 2周前最新討論串10/23 (看更多)
※ 引述《smalmal (吃跟睡才是我的強項)》之銘言： : 噓 anal5566: 有些人就是要一直裝睡，一個家庭能動用的金錢就是那麼多 04/08 01:31 : → anal5566: ，房貸卡死大部分當然大家不願意生。 04/08 01:31 : → anal5566: 你以雙薪高考公務員的普通作為觀察基準，2000年在台北市 04/08 01:32 : → anal5566: 買房加生兩個綽綽有餘，2026年呢？ 04/08 01:32 : → anal5566: 要讓普通家庭有辦法養小孩，社會才能有未來有活力，整天 04/08 01:32 : → anal5566: 笑別人家裡沒礦買不起房到底有啥意義 04/08 01:32 不知道為甚麼, 就是有人喜歡用他的幻覺挑戰經濟學 2000年雙薪高考公務員, 真的在台北買房綽綽有餘嗎？ 2000年高考及格六職等公務員, 本俸23220+加給19010=42230, 雙薪=84460 當年台北市10年新古大樓一坪30萬, 30坪900萬, 貸8成720萬, 20年6%利率每月付51584 也就是說 推文中講的2000年高考及格夫妻, 要買30坪台北市大樓, 初任職的薪水有61%繳房貸 2025年高考及格六職等公務員, 本俸29270+加給25890=55160, 雙薪=110320 如果這對夫妻也同樣願意拿61%=67295的月薪付房貸 以現在40年2.2%利率條件, 可以貸到2200萬(月付68960), 買2750萬房子 買間中山區30坪10年大樓是沒問題的 https://ibb.co/rfTKgqQn 如果你認為2000年雙薪高考公務員拿78%薪水買台北市叫做綽綽有餘 那2025年應該也是啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.116.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775584476.A.AF6.html ※ 編輯: IBIZA (36.225.116.164 臺灣), 04/08/2026 01:56:48
推
04/08 02:02, 3周前 , 1F
又一個買台北仔zzz
04/08 02:02, 1F
→
04/08 02:03, 3周前 , 2F
所謂的有未來有活力，是以前年代那種窮養、放養嗎？呵
04/08 02:03, 2F
→
04/08 02:06, 3周前 , 3F
靠北 這樣也要發 真的容不下一粒沙
04/08 02:06, 3F
→
04/08 02:13, 3周前 , 4F
笑死 只准你唬爛 不准別人回 你怎麼不說這你也你要唬爛?
04/08 02:13, 4F
噓
04/08 03:01, 3周前 , 5F
你薪資數據要確欸阿北 別再瞎掰好嗎
04/08 03:01, 5F
推
04/08 06:08, 3周前 , 6F
事實如此 視而不見別有居心。
04/08 06:08, 6F
→
04/08 06:08, 3周前 , 7F
我對著熟識的公職同學說道，領著比主管少的薪水，
04/08 06:08, 7F
→
04/08 06:08, 3周前 , 8F
買比主管貴一倍的房子，又不能兼職，也不能延退，
04/08 06:08, 8F
→
04/08 06:08, 3周前 , 9F
是在買再就職延後退休的刑期嗎？他說房子會噗噗漲
04/08 06:08, 9F
→
04/08 06:08, 3周前 , 10F
，難怪買的下去，下好離手！
04/08 06:08, 10F
推
04/08 06:11, 3周前 , 11F
其實不應該拿軍公教來比 因為薪資漲幅太低 現在買房主
04/08 06:11, 11F
→
04/08 06:11, 3周前 , 12F
力應該換人當了
04/08 06:11, 12F
→
04/08 06:12, 3周前 , 13F
新竹 台北為什麼很貴 都是有高收入的職業在撐
04/08 06:12, 13F
推
04/08 06:13, 3周前 , 14F
人家最後十年有餘裕存退休，你硬是挑戰更難模式，
04/08 06:13, 14F
→
04/08 06:13, 3周前 , 15F
繼續待著只能更省，這樣的人生動態進行式歡喜隨人
04/08 06:13, 15F
→
04/08 06:14, 3周前 , 16F
拿軍公教比，或許是因為至少比中位數高的薪水，但
04/08 06:14, 16F
→
04/08 06:14, 3周前 , 17F
這點錢很難兼顧追上理想好房與美好生活
04/08 06:14, 17F
噓
04/08 06:36, 3周前 , 18F
台北最多人買的不是公寓嗎？我同事朋友們那年代買房的幾乎
04/08 06:36, 18F
→
04/08 06:36, 3周前 , 19F
都是買公寓，用中古大樓算？那價格比公寓貴上不是ㄧ丁半點
04/08 06:36, 19F
→
04/08 06:36, 3周前 , 20F
了
04/08 06:36, 20F
推
04/08 06:40, 3周前 , 21F
遇到金龍前 這套理論玩的轉沒問題
04/08 06:40, 21F
推
04/08 06:45, 3周前 , 22F
而且2000年時代 不是你要借錢就借得到的
04/08 06:45, 22F
→
04/08 06:45, 3周前 , 23F
我2003年看台大後門的公寓總價就是900~1200
04/08 06:45, 23F
→
04/08 06:46, 3周前 , 24F
所以這算式套科技大樓站後面公寓也是通的
04/08 06:46, 24F
→
04/08 06:46, 3周前 , 25F
其它地方就真的大家憑感覺了
04/08 06:46, 25F
→
04/08 07:27, 3周前 , 26F
太牽強了,11萬想貸2800萬銀行過不了關
04/08 07:27, 26F
→
04/08 07:35, 3周前 , 27F
基層公務員本來就不該買台北市
04/08 07:35, 27F
推
04/08 07:44, 3周前 , 28F
基層公務員就掉離就好啦
04/08 07:44, 28F
→
04/08 07:44, 3周前 , 29F
老師都不留台北市了，基層公務員留台北市幹嘛
04/08 07:44, 29F
→
04/08 07:45, 3周前 , 30F
服務的對象更機車事情更多長官更嚴，有什麼理由要留？
04/08 07:45, 30F
→
04/08 07:45, 3周前 , 31F
一樣78%，當年貸20年，現在要40年 囧
04/08 07:45, 31F
推
04/08 07:46, 3周前 , 32F
你可以睡公園
04/08 07:46, 32F
推
04/08 07:47, 3周前 , 33F
能放寬心離開當然很好 我就有朋友疫情前請調淡水新市鎮
04/08 07:47, 33F
推
04/08 07:47, 3周前 , 34F
台北市連代理老師都找不到
04/08 07:47, 34F
→
04/08 07:47, 3周前 , 35F
實現每天走路上班 孩子自己走路上下課的夢想
04/08 07:47, 35F
→
04/08 07:48, 3周前 , 36F
孩子自己走路上下課真的太重要，孩子從小培養獨立性
04/08 07:48, 36F
→
04/08 07:48, 3周前 , 37F
當時她找我去看她家的新大樓 45坪+平車 8xx萬
04/08 07:48, 37F
→
04/08 07:49, 3周前 , 38F
手指掰掰 挖考 那是9年前現在小孩都上國中高中了
04/08 07:49, 38F
→
04/08 07:49, 3周前 , 39F
如果不是很有錢要留台北市，只有外面找不到替代工作這個
04/08 07:49, 39F
還有 161 則推文
還有 2 段內文
→
04/08 10:56, 3周前 , 201F
熱情的老師 私校至少把前面兩種降很低 也有一堆方式逼退
04/08 10:56, 201F
→
04/08 10:58, 3周前 , 202F
你有想過當老師一不小心就上社群公審 你家小孩關我鳥事
04/08 10:58, 202F
→
04/08 10:59, 3周前 , 203F
懂得要馬選學區 要馬進私校 傻逼才在哪會讀書哪裡都一樣
04/08 10:59, 203F
→
04/08 11:00, 3周前 , 204F
進去小孩被霸凌 學校冷處理 在7pupu到社群罵
04/08 11:00, 204F
推
04/08 11:07, 3周前 , 205F
04/08 11:07, 205F
→
04/08 11:08, 3周前 , 206F
教育修法的東西去問民進黨和雞巴射會力量
04/08 11:08, 206F
推
04/08 11:10, 3周前 , 207F
有人真的是搞不清楚私校也是一樣糟，我親戚念的私校也
04/08 11:10, 207F
→
04/08 11:10, 3周前 , 208F
是一堆老師受不了家長，寧願賠違約金離職。
04/08 11:10, 208F
→
04/08 11:10, 3周前 , 209F
對了，前陣子不是還有醫生的小孩在私校被霸凌然後還被
04/08 11:10, 209F
→
04/08 11:10, 3周前 , 210F
噤聲。
04/08 11:10, 210F
→
04/08 11:10, 3周前 , 211F
你有錢難道人家沒錢，人家還有權哩。
04/08 11:10, 211F
→
04/08 11:10, 3周前 , 212F
進私校先惦惦自己的錢跟權啦，保重喔~~
04/08 11:10, 212F
推
04/08 11:11, 3周前 , 213F
你先報哪一間吧 我沒說全部都好 不然怎麼有些一堆搶 一堆
04/08 11:11, 213F
→
04/08 11:12, 3周前 , 214F
繳錢就有
04/08 11:12, 214F
→
04/08 11:13, 3周前 , 215F
以熱門私中 差不多五年級就要補習備考 有些還要書審
04/08 11:13, 215F
推
04/08 11:16, 3周前 , 216F
ai講很多事情都是錯的，真的不要相信XD
04/08 11:16, 216F
→
04/08 11:16, 3周前 , 217F
除非你是該資訊行內人，有能力判斷哪些是錯的
04/08 11:16, 217F
推
04/08 11:18, 3周前 , 218F
那種較冷門私中很喜歡弄升學班和陪讀班
04/08 11:18, 218F
噓
04/08 11:25, 3周前 , 219F
貸40年跟貸20年有一樣嗎？
04/08 11:25, 219F
→
04/08 11:27, 3周前 , 220F
而且2000年買的是中山區嗎？
04/08 11:27, 220F
→
04/08 11:33, 3周前 , 221F
當然不一樣啊 貸40年更好啊
04/08 11:33, 221F
→
04/08 11:33, 3周前 , 222F
2000年那間也差不多是中山區 中山區算好的好嗎
04/08 11:33, 222F
→
04/08 11:33, 3周前 , 223F
只是2000年沒實價 我沒辦法列出能買哪
04/08 11:33, 223F
噓
04/08 11:40, 3周前 , 224F
噓那個說教師薪水比台積電作業員還不如的傢伙，請問一下除
04/08 11:40, 224F
→
04/08 11:40, 3周前 , 225F
了台積電作業員以外，哪家作業員薪水可以幹掉薪資登頂的老
04/08 11:40, 225F
→
04/08 11:40, 3周前 , 226F
師？講的台積電好像跟地上的螞蟻一樣，隨隨便便一撈一堆嗎
04/08 11:40, 226F
→
04/08 11:40, 3周前 , 227F
？
04/08 11:40, 227F
推
04/08 11:51, 3周前 , 228F
推這篇
04/08 11:51, 228F
推
04/08 12:56, 3周前 , 229F
04/08 12:56, 229F
推
04/08 12:58, 3周前 , 230F
笑死 看不起中山區的人不知道自己住在哪?
04/08 12:58, 230F
噓
04/08 15:34, 3周前 , 231F
78% 61%傻傻分不清，另外貸款年份也動了手腳，2025
04/08 15:34, 231F
→
04/08 15:34, 3周前 , 232F
年跟2000年用的貸款年數都不同，算數不好的話請回
04/08 15:34, 232F
→
04/08 15:34, 3周前 , 233F
去找國小數學老師謝謝，一篇文章編輯了不知道幾次
04/08 15:34, 233F
→
04/08 15:34, 3周前 , 234F
還是錯誤百出
04/08 15:34, 234F
→
04/08 15:57, 3周前 , 235F
...頭期款...
04/08 15:57, 235F
噓
04/08 19:19, 3周前 , 236F
以前公務員的公保退撫健保沒扣那麼多 這也有差
04/08 19:19, 236F
→
04/08 20:13, 3周前 , 237F
2002 買就更輕鬆
04/08 20:13, 237F
推
04/08 21:05, 3周前 , 238F
XD這麼容易，你快去跟每個北市公務員說啊
04/08 21:05, 238F
→
04/09 07:49, 2周前 , 239F
因為兩千年的時候別說四十年了，連三十年房貸都沒有的
04/09 07:49, 239F
推
04/09 17:08, 2周前 , 240F
2000年左右我就辦過30年房貸,當時已經有了,只是很少而以
04/09 17:08, 240F
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