[新聞] 元大金大同大樓都更案中國建經估完工後市值達200億

看板Stock (股票)作者TyuzuChou (子瑜我老婆)時間4年前 (2022/01/11 19:39)推噓22(25推 3噓 9→)

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原文標題：元大金大同大樓都更案中國建經估完工後市值達200億原文連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220111004596-260410?chdtv 發布時間：17:382022/01/11 工商朱漢崙原文內容：元大金將成為南京金融商圈的新地王。元大金持份佔比近80％，位於捷運南京復興站的大同大樓都更案，日前已經由中國建經出面完成總金額43億的發包工程，對此中國建經提出最新預估，依照周邊商辦大樓的行情，都更完工之後，整個新大樓的市值規模，至少高達 200億，倘若加計元大金位於捷運南京松江站附近新落成的元泰廣場大樓，以及另一棟即將興建，也位於捷運出口的新大樓，元大金可說已成為16家金控集團最具看頭的「新地王」。大同大樓為元大金旗下龍頭券商元大證券的總部大樓，該都更案的基地面積達800坪，中國建經副總林雲鵬指出，大同大樓裡面的法人戶，除了元大金之外，還包括華南永昌、彰銀、中壽、及元大集團旗下的元鼎投資、元大建設等9位法人戶，而元大集團的元大建設本身也是大同大樓的地主之一，其實已經可由建設公司的身份來實施都更，但對此元大集團決定找第三方公正人出來執行都更案，因此委託中國建經出面執行，並且統包所有的對外行政流程作業執行，如今，在原容積率以及政府另外有30％的法定容積獎勵率之下，之後完工的新大樓，樓高將從地上14層變為22層，成為南京復興站周邊的新地標。中國建經也指出，大同大樓都更案可說是中國建經在2021年最有代表性的都更案，其中，在大樓在執行都更案時，特別捐出一個新的捷運出口，是重要的公共設施，也為政府和業者之間帶來雙贏，對於中國建經在執行該都更案時所發揮的重要功能，林雲鵬指出，包括掌握法令、容積移轉、選屋協調、工程發包等，都是重點，像是在掌握法令之下，透過捐贈捷運出口來快速劃定單元，且在選屋協調時，兼顧原位次與集中使用來創造多贏，以及協助購買公設地來辦理捐贈，和因應物價波動提出可行的方案，均為此次中建在執行該都更案的亮點。而中國建經近二年來力拚都更及危老重建案，也反映在其都更及危老案件簽約金額的快速成長。對此林雲鵬表示，2019年、2020年、2021年的都更及危老重建簽約金額，分別為1. 2億、2億，及2.24億，平均年成長率50％，今年則將再以至少超過2.6億為目標。心得/評論： ※必需填寫滿20字元大金也變成資產股了？這樣子，元大金股價應該可以再漲一波吧還有哪些老公司在台北有大樓可以玩都更的？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.9.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1641901183.A.19A.html

噓

fastfu

01/11 19:41, 4年前 , 1^F

01/11 19:41, 1^F

→

Kayusumi

01/11 19:43, 4年前 , 2^F

01/11 19:43, 2^F

推

pc010710

01/11 19:44, 4年前 , 3^F

01/11 19:44, 3^F