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[新聞] 房市多頭氛圍消退 買房意願指數降至近5年低點已刪文

看板Stock (股票)作者 (勤樸)時間3年前 (2022/07/22 06:27), 編輯推噓63(81推 18噓 110→)
留言209則, 111人參與, 3年前最新討論串1/5 (看更多)
房市多頭氛圍消退 買房意願指數降至近5年低點 時間：2022-07-20 11:49 新聞引據：採訪 撰稿編輯：陳林幸虹 近期房市多頭氛圍急速消退，尢其是南二都。根據房仲調查顯示，台南、高雄看漲房價比例 從先前6、7成，到今年第3季已降至4成。國泰金控今天(20日)發布7月國民經濟信心調查結 果，民眾買房意願指數持續走低，達到近5年低點。 近兩年台灣各地房市推案量大幅走高，房價呈現彈跳走升，但隨著政府打炒房、升息循環等 利空因素，移轉棟數逐漸降低。從政府的調查數據也顯示，不少交易熱區的餘屋待售戶數正 在大幅上升，在這樣的環境下，國內房市是否將發生滯銷、甚至如中國「爛尾」的情況也備 受關注。 房市多頭氛圍急速消退，從民眾的買房意願指數就可以一目了然。國泰金控20日發布7月國 民經濟信心調查結果，在房屋交易調查部分，賣房意願指數下滑至-17.4，比6月的-12.2持 續走低，為去年11月以來新低；至於買房意願指數也持續走低至-57.9，為近5年低點。且由 於賣房意願指數呈現陡降，反而讓買賣房的意願指數拉距縮小，似乎也顯示民眾如果在這個 時間點進場買房，談判空間也會跟著加大。國泰金控經濟研究處經理陳志祿說：『(原音)買 房的指數都是保持在比較低迷的水準，賣房的指數是近3個月，下跌的速度有變快一點，所 以買賣房的差距反而底部稍微縮小了。』 至於受全球經濟成長動能降溫影響，國發會最新公布的5月景氣對策信號領先與同時指標呈 現續跌。國泰金控國民經濟信心7月調查結果也顯示，民眾對於景氣展望指數降至-36.2，是 2020年4月疫情大爆發以來的低點，也使得民眾薪資上漲預期指數走跌，大額消費意願指數 也滑落。至於此次民眾對於股市的樂觀指數，由於7月初調查期間，國安基金以及金管會救 市措施還未宣布，民眾對股市的樂觀指數從6月的-1.6，大幅下滑至-30.5。 https://www.rti.org.tw/news/view/id/2139077 心得/評論： 買房意願指數也持續走低至-57.9 民眾對股市的樂觀指數從6月的-1.6，大幅下滑至-30.5。 金流是要哪跑哪？現金？原物料 興富發華固長虹遠雄走勢看低？ -- 英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？ 英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？ 老頭：我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！ 老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.228.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1658442429.A.B7E.html
推
07/22 06:28, 3年前 , 1F
滿手現金的可以開始物色了
07/22 06:28, 1F
→
07/22 06:28, 3年前 , 2F
再等一年，屆時陸續趕完工的成屋會大量增加
07/22 06:28, 2F
→
07/22 06:34, 3年前 , 3F
到時候又一堆偷工偷料屋 跟台灣毒食一樣
07/22 06:34, 3F
推
07/22 06:38, 3年前 , 4F
最大的金流就被聯準會回收啦 想撿便宜最好再等一到
07/22 06:38, 4F
→
07/22 06:38, 3年前 , 5F
兩年
07/22 06:38, 5F
推
07/22 06:44, 3年前 , 6F
笑死 再等一兩年 買更貴？
07/22 06:44, 6F
推
07/22 06:45, 3年前 , 7F
成屋有恃無恐你覺得會比較便宜？
07/22 06:45, 7F
推
07/22 06:53, 3年前 , 8F
https://reurl.cc/YvMZdx <--回顧一下吧
07/22 06:53, 8F
→
07/22 06:54, 3年前 , 9F
我很早之前就講過利率未來妥妥的會升到5%
07/22 06:54, 9F
→
07/22 06:54, 3年前 , 10F
房地產穩崩盤的... 結果昨天黑石就跑來幫我背書了
07/22 06:54, 10F
→
07/22 06:55, 3年前 , 11F
07/22 06:55, 11F
推
07/22 06:55, 3年前 , 12F
都漲一倍了，是要漲哪裡去？除非無限印鈔機再開出來
07/22 06:55, 12F
→
07/22 06:56, 3年前 , 13F
別懷疑... 在2025年以前 真有可能還有一波印鈔
07/22 06:56, 13F
→
07/22 06:57, 3年前 , 14F
因為最近升太猛 經濟衰退了... FED還沒把事情做絕
07/22 06:57, 14F
噓
07/22 06:57, 3年前 , 15F
好多人急了xd
07/22 06:57, 15F
→
07/22 06:57, 3年前 , 16F
房價雖然不太會漲了 但也可能到2025前也不太會跌
07/22 06:57, 16F
→
07/22 06:59, 3年前 , 17F
現在房仲倒閉潮也還沒開始 表示成交量還沒有凍死
07/22 06:59, 17F
推
07/22 06:59, 3年前 , 18F
炒美股啦，全世界錢都往美國跑，台灣利率不上升，美
07/22 06:59, 18F
→
07/22 06:59, 3年前 , 19F
元繼續強勢收割台幣
07/22 06:59, 19F
噓
07/22 07:05, 3年前 , 20F
要崩了再叫我
07/22 07:05, 20F
推
07/22 07:05, 3年前 , 21F
不動產就內需市場，少子化加低薪，最好可以一直漲
07/22 07:05, 21F
→
07/22 07:05, 3年前 , 22F
，現在買一間房等於消耗一個年輕人一輩子的勞動成
07/22 07:05, 22F
→
07/22 07:05, 3年前 , 23F
果，以為那些有錢人賣了不動產錢會留台灣嗎？
07/22 07:05, 23F
→
07/22 07:07, 3年前 , 24F
留現金或換美金比較實際，這時間買不動產真的是接
07/22 07:07, 24F
→
07/22 07:07, 3年前 , 25F
盤俠
07/22 07:07, 25F
→
07/22 07:07, 3年前 , 26F
趕快崩，我還要買
07/22 07:07, 26F
噓
07/22 07:07, 3年前 , 27F
選前的爛新聞
07/22 07:07, 27F
→
07/22 07:08, 3年前 , 28F
現在找幾個年輕人靠自己買房子的...台灣滅亡倒數計
07/22 07:08, 28F
→
07/22 07:11, 3年前 , 29F
房價只會越來越高
07/22 07:11, 29F
推
07/22 07:12, 3年前 , 30F
2025前到現在也就3年，等於明年走完升息循環QT剛開
07/22 07:12, 30F
→
07/22 07:12, 3年前 , 31F
始又接著QE?! 你知道會發生什麼事嗎？那美國總統大
07/22 07:12, 31F
→
07/22 07:12, 3年前 , 32F
概率要被暴民拖出來槍斃了好嘛
07/22 07:12, 32F
推
07/22 07:13, 3年前 , 33F
哪有啊0.0 我家附近這兩年完全凍漲還跌 台北市內
07/22 07:13, 33F
推
07/22 07:15, 3年前 , 34F
房蟲隨時在線
07/22 07:15, 34F
→
07/22 07:16, 3年前 , 35F
熱錢選擇低價區炒房啊，台北市隨便老公寓就是2000萬
07/22 07:16, 35F
→
07/22 07:16, 3年前 , 36F
，中南部買間新2房也就幾百萬，哪邊好炒？
07/22 07:16, 36F
推
07/22 07:16, 3年前 , 37F
實際去問就會知道北市不少老房價格都上不去還小跌
07/22 07:16, 37F
→
07/22 07:17, 3年前 , 38F
只有房仲跟炒房才會說房價只會漲
07/22 07:17, 38F
推
07/22 07:19, 3年前 , 39F
假新聞
07/22 07:19, 39F
還有 130 則推文
推
07/22 08:48, 3年前 , 170F
唉唷！精彩餒，哥也不太懂房子呀，不過哥獻ㄧ策，
07/22 08:48, 170F
→
07/22 08:48, 3年前 , 171F
保證有用，真的，沒用哥頭墮下萊給妮噴，那就是把
07/22 08:48, 171F
→
07/22 08:48, 3年前 , 172F
股市殺到3000點，試想乳果這樣是不是很多人要賣房
07/22 08:48, 172F
→
07/22 08:48, 3年前 , 173F
救股！當然這難度很高，殺越低難度越高，可以先目
07/22 08:48, 173F
→
07/22 08:48, 3年前 , 174F
標定10000，之後有達到再慢慢朝3000邁進，所以乳果
07/22 08:48, 174F
→
07/22 08:48, 3年前 , 175F
妮是真心想要房子低，那請妮不要襙股，當然乳果妮
07/22 08:48, 175F
→
07/22 08:48, 3年前 , 176F
只是當廢話笑話，那就希望妮能ㄧ直笑，哥不在意的
07/22 08:48, 176F
推
07/22 08:49, 3年前 , 177F
金流跑美國吧，過不久美元利率就3%以上了
07/22 08:49, 177F
推
07/22 08:49, 3年前 , 178F
撒幣 整天幻想房市崩盤 知不知道什麼叫大到不能倒
07/22 08:49, 178F
推
07/22 08:49, 3年前 , 179F
選舉快到就會出現這種新聞，當笑話就好了
07/22 08:49, 179F
→
07/22 08:53, 3年前 , 180F
有人在慌了
07/22 08:53, 180F
推
07/22 08:53, 3年前 , 181F
有看到認識的月薪不到四萬也在槓桿炒房
07/22 08:53, 181F
推
07/22 08:55, 3年前 , 182F
等外星人吧,台灣房價便宜,外星人都覺得宜居.
07/22 08:55, 182F
推
07/22 08:58, 3年前 , 183F
月薪不到四萬的一定是在炒預售,沒法撐到交屋
07/22 08:58, 183F
推
07/22 09:01, 3年前 , 184F
選舉到了 這種新聞來騙的
07/22 09:01, 184F
→
07/22 09:03, 3年前 , 185F
明知道美金升息 台灣不升的情況 那金流當然往美金跑
07/22 09:03, 185F
→
07/22 09:04, 3年前 , 186F
就算台幣匯率短期守住 也能透過換他國貨幣/資產套利
07/22 09:04, 186F
→
07/22 09:06, 3年前 , 187F
選舉到了開始吹捧打政策 XDD 真的不要臉
07/22 09:06, 187F
推
07/22 09:16, 3年前 , 188F
又要加價賣了,繼續往高點噴
07/22 09:16, 188F
噓
07/22 09:19, 3年前 , 189F
還在幻想會降價喔
07/22 09:19, 189F
→
07/22 09:21, 3年前 , 190F
看看南部炒得多爽 各個謝主隆恩
07/22 09:21, 190F
噓
07/22 09:23, 3年前 , 191F
每天騙
07/22 09:23, 191F
→
07/22 09:23, 3年前 , 192F
07/22 09:23, 192F
→
07/22 09:24, 3年前 , 193F
Put反指標
07/22 09:24, 193F
推
07/22 09:25, 3年前 , 194F
不懂得加價賣嗎?
07/22 09:25, 194F
推
07/22 09:31, 3年前 , 195F
別鬧了 根本只是不漲 沒跌啊
07/22 09:31, 195F
→
07/22 09:33, 3年前 , 196F
錢該來買股了
07/22 09:33, 196F
→
07/22 09:34, 3年前 , 197F
囤房的有錢人沒差，大不了不賣
07/22 09:34, 197F
推
07/22 09:44, 3年前 , 198F
少年股神們早就高割離席,不動產買好買滿了,誰在跟你
07/22 09:44, 198F
→
07/22 09:44, 3年前 , 199F
現在才買
07/22 09:44, 199F
→
07/22 09:45, 3年前 , 200F
怎麼會 國泰有去看房板嗎？ 加價賣就好
07/22 09:45, 200F
噓
07/22 09:51, 3年前 , 201F
成交價沒跌 這新聞都多餘的
07/22 09:51, 201F
推
07/22 09:51, 3年前 , 202F
持有成本低到靠北，不賣不賠
07/22 09:51, 202F
推
07/22 10:06, 3年前 , 203F
利率漲到5%想太多，長天期點陣圖才2.5%，短線可能續
07/22 10:06, 203F
→
07/22 10:06, 3年前 , 204F
升息但不會升到比預期差太遠，不要忘記全球最大債務
07/22 10:06, 204F
→
07/22 10:06, 3年前 , 205F
國是美國，升到難道他想掐死自己嗎？
07/22 10:06, 205F
→
07/22 10:06, 3年前 , 206F
房價指數也跌這麼多我就推
07/22 10:06, 206F
推
07/22 10:12, 3年前 , 207F
這兩年翻倍漲 意願當然降低
07/22 10:12, 207F
→
07/22 10:13, 3年前 , 208F
買賣雙方認知差太多
07/22 10:13, 208F
→
07/22 10:13, 3年前 , 209F
房子越老還漲價 真是瘋了
07/22 10:13, 209F
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