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Re: [新聞] 貧窮感來襲 薪資指標惡化已刪文

看板Stock (股票)作者 (lks)時間1年前 (2023/10/22 14:58), 編輯推噓-43(8推 51噓 71→)
留言130則, 56人參與, 1年前最新討論串8/12 (看更多)
台灣最多人愛提的數字叫 房價所得比 台灣世界第一 但實際上是這樣嗎？ 所以台灣人說多難過就有多難過 但實際上不是 各地方的人針對房屋支出 實際上占收率比例是很相近的 只是有些地方全出在房價 有些吃稅金 有些吃在利率 美國現在含貸款、稅金支出的話 大概年支出要房價10%+ 貸個30萬鎂(台幣1000萬) 一年就要掏3萬鎂出來 台灣你一樣貸一千萬 大概只要掏40萬 直線差距就是2.5倍 因此單純考慮房價多寡 一點意義都沒有 不要認為在台灣買一兩千萬的房子 多不值得 到美國去這兩千萬 就能買多大多漂亮的House 請先除以2.5 然後再去看看 剩什麼東西在什麼地方 ※ 引述《airpoe1 (我是宅男ok)》之銘言： : 看到推文 : 又有人在說日本的物價多平和之類的 : 我突然想到八卦版 : 有人在推一名叫老爸的yt : 主要內容是他們舉家到新加坡 : 平常看到的 : 看到新加坡的物價跟台灣差不多 : 但是收入高台灣不只3倍 : 新加坡真是人間天堂之類 : 結果那個yt腦瘤 : 需要緊急回台灣動手術 : 才發現 : 新加坡的物價不如想像的低 : 醫療住宿都非常的高 : 只能回台灣 : 國外如 日本丶美國 : 像是牛奶雞蛋牛肉等原物料 : 確實很便宜 : 但是不要忘記他們只要一經加工 : 東西就會比台灣貴 : 結果比較的永遠都是那些原物料 : 永遠都不會比較像是可樂之類的成品 : 有人可以跟我講一下 : 可樂一瓶在日本現在多少嗎？ : 台灣小7現在不特價，一瓶35 : /////////////////////////////////////////// : 各位我是問可樂 : 在日本711的價格 : 不是其他的原物料價格 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 2210129SG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.177.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1697957937.A.570.html
噓
10/22 15:06, 1年前 , 1F
阿你不是說房價所得比 所得勒
10/22 15:06, 1F
推
10/22 15:07, 1年前 , 2F
人家薪水高啊?
10/22 15:07, 2F
→
10/22 15:07, 1年前 , 3F
南部薪水很多都只有3萬多耶?
10/22 15:07, 3F
噓
10/22 15:07, 1年前 , 4F
美國房子稅金很高
10/22 15:07, 4F
→
10/22 15:08, 1年前 , 5F
根本不是這樣看
10/22 15:08, 5F
噓
10/22 15:11, 1年前 , 6F
來偷換概念了。可撥
10/22 15:11, 6F
噓
10/22 15:13, 1年前 , 7F
薪水差幾倍，不用算！
10/22 15:13, 7F
→
10/22 15:14, 1年前 , 8F
？
10/22 15:14, 8F
噓
10/22 15:14, 1年前 , 9F
這算法好奇葩
10/22 15:14, 9F
噓
10/22 15:15, 1年前 , 10F
蛤 貸一千萬 掏四十萬 你在算三小
10/22 15:15, 10F
→
10/22 15:16, 1年前 , 11F
老爸老媽出錢，當然只需要考慮房價，反正利息、稅都
10/22 15:16, 11F
→
10/22 15:16, 1年前 , 12F
不用錢嘛
10/22 15:16, 12F
推
10/22 15:16, 1年前 , 13F
不就是靠低利率撐住 升個兩趴就要血流成河了
10/22 15:16, 13F
→
10/22 15:16, 1年前 , 14F
當股板都魯蛇不買房喔
10/22 15:16, 14F
噓
10/22 15:16, 1年前 , 15F
崩潰了
10/22 15:16, 15F
噓
10/22 15:17, 1年前 , 16F
記得看醫生
10/22 15:17, 16F
推
10/22 15:17, 1年前 , 17F
你貸款只提年攤提差2.5倍，卻不提薪水差幾倍
10/22 15:17, 17F
噓
10/22 15:18, 1年前 , 18F
廢文
10/22 15:18, 18F
噓
10/22 15:18, 1年前 , 19F
可憐
10/22 15:18, 19F
噓
10/22 15:20, 1年前 , 20F
XD
10/22 15:20, 20F
噓
10/22 15:21, 1年前 , 21F
是在發甚麼費雯 = =
10/22 15:21, 21F
噓
10/22 15:22, 1年前 , 22F
完全看不懂在比啥 四十萬是怎算的
10/22 15:22, 22F
→
10/22 15:23, 1年前 , 23F
年支出怎麼可能才四十 你都不繳稅 還是頭期都付完
10/22 15:23, 23F
→
10/22 15:23, 1年前 , 24F
了
10/22 15:23, 24F
推
10/22 15:26, 1年前 , 25F
台灣那個也叫做是稅金？連你家門口那塊馬路都鋪不起
10/22 15:26, 25F
→
10/22 15:26, 1年前 , 26F
吧？
10/22 15:26, 26F
噓
10/22 15:27, 1年前 , 27F
所得呢?沒所得怎麼計算房價所得比?
10/22 15:27, 27F
噓
10/22 15:29, 1年前 , 28F
一萬也是錢啊 再怎樣都不可能才四十
10/22 15:29, 28F
噓
10/22 15:30, 1年前 , 29F
廢文
10/22 15:30, 29F
→
10/22 15:31, 1年前 , 30F
出40萬剩下的你出嗎？
10/22 15:31, 30F
→
10/22 15:31, 1年前 , 31F
我好奇了解 怎麼便宜不教一下
10/22 15:31, 31F
噓
10/22 15:34, 1年前 , 32F
所以低利率鼓勵炒房嗎？鐵皮爛房還能破千萬，笑死
10/22 15:34, 32F
→
10/22 15:34, 1年前 , 33F
人
10/22 15:34, 33F
→
10/22 15:34, 1年前 , 34F
笑死，原po知道自己在算三小嗎
10/22 15:34, 34F
噓
10/22 15:35, 1年前 , 35F
廢文
10/22 15:35, 35F
噓
10/22 15:36, 1年前 , 36F
所得怎麽沒考慮，多想幾分鐘你可以不用po廢文
10/22 15:36, 36F
噓
10/22 15:39, 1年前 , 37F
薪資中位數也才五十萬 稅金一萬算多了吧 這麼厲害
10/22 15:39, 37F
→
10/22 15:39, 1年前 , 38F
幹不教一下 最近想買新房
10/22 15:39, 38F
噓
10/22 15:52, 1年前 , 39F
這ID不意外
10/22 15:52, 39F
還有 51 則推文
→
10/22 18:20, 1年前 , 91F
台灣的負擔所得比並不高, 美國平均很低 但都市不見
10/22 18:20, 91F
→
10/22 18:21, 1年前 , 92F
低 房租所得比 美國更無法跟台灣比
10/22 18:21, 92F
推
10/22 18:24, 1年前 , 93F
美國的所得起碼是台灣4倍以上
10/22 18:24, 93F
→
10/22 18:24, 1年前 , 94F
https://reurl.cc/NyNGjm 這個是美國各大城市的房屋
10/22 18:24, 94F
→
10/22 18:24, 1年前 , 95F
就算美國人帶10,00萬又如何
10/22 18:24, 95F
噓
10/22 18:25, 1年前 , 96F
10/22 18:25, 96F
→
10/22 18:25, 1年前 , 97F
負擔比, 台北市大概是67%左右
10/22 18:25, 97F
→
10/22 18:25, 1年前 , 98F
在美國各城市大概排第六
10/22 18:25, 98F
→
10/22 18:27, 1年前 , 99F
在邁阿密 買一間當地平均價格的房子 每個月要花
10/22 18:27, 99F
→
10/22 18:27, 1年前 , 100F
平均收入的82%, 包含貸款跟稅
10/22 18:27, 100F
→
10/22 18:27, 1年前 , 101F
台北市的話, 貸款的部分是66%, 稅大概兩三萬
10/22 18:27, 101F
→
10/22 18:27, 1年前 , 102F
所以可能是67 68%
10/22 18:27, 102F
→
10/22 18:28, 1年前 , 103F
這已經是用該城市的收入了
10/22 18:28, 103F
→
10/22 18:31, 1年前 , 104F
BTW, 台北市實際上可能會更低一點, 因為貸款是用
10/22 18:31, 104F
→
10/22 18:31, 1年前 , 105F
20年房貸算的...但現況都是30年了
10/22 18:31, 105F
→
10/22 18:31, 1年前 , 106F
所以可能會低到50%以下
10/22 18:31, 106F
→
10/22 18:31, 1年前 , 107F
這樣的話大概就只有15名了
10/22 18:31, 107F
→
10/22 18:38, 1年前 , 108F
房價所得比本來就是一個沒甚麼意義的數字
10/22 18:38, 108F
→
10/22 18:38, 1年前 , 109F
現在連內政部都開始改看負擔所得比了
10/22 18:38, 109F
噓
10/22 18:44, 1年前 , 110F
你拿升息後的來算阿 台灣有跟著升息嗎 嘻嘻
10/22 18:44, 110F
→
10/22 19:14, 1年前 , 111F
其實沒升息前也是一樣
10/22 19:14, 111F
→
10/22 19:35, 1年前 , 112F
股版連數學都不會算，難怪一堆買不起，當韭菜剛好
10/22 19:35, 112F
→
10/22 19:35, 1年前 , 113F
而已
10/22 19:35, 113F
推
10/22 19:35, 1年前 , 114F
講話太直接租屋股蟲還不崩潰噓爆你
10/22 19:35, 114F
推
10/22 20:21, 1年前 , 115F
靠杯算四十是你貸三十年 幹你怎麼不算四十年好了
10/22 20:21, 115F
→
10/22 20:21, 1年前 , 116F
根本都在亂寫 被噴活該吧
10/22 20:21, 116F
噓
10/22 20:24, 1年前 , 117F
補噓
10/22 20:24, 117F
→
10/22 20:26, 1年前 , 118F
有基本常識嗎?美國揭露標準房貸利率年份就是15/30年
10/22 20:26, 118F
→
10/22 20:26, 1年前 , 119F
，15年會算出這數字?
10/22 20:26, 119F
→
10/22 20:27, 1年前 , 120F
連討論基礎都沒有就在543，連打我都懶得打，我還以
10/22 20:27, 120F
→
10/22 20:27, 1年前 , 121F
為這是常識
10/22 20:27, 121F
噓
10/22 20:32, 1年前 , 122F
在股版講房？基本常識？
10/22 20:32, 122F
噓
10/22 20:43, 1年前 , 123F
靠杯我是說你寫四十前提是要背三十 誰他媽知道美國
10/22 20:43, 123F
→
10/22 20:43, 1年前 , 124F
怎樣 我又不是美國人 我自己預估自己是背 800分20
10/22 20:43, 124F
→
10/22 20:43, 1年前 , 125F
年 自己沒寫在那邊 你怎麼不乾脆背四十年好了 更便
10/22 20:43, 125F
→
10/22 20:43, 1年前 , 126F
宜
10/22 20:43, 126F
→
10/22 20:44, 1年前 , 127F
還基本常識勒 幹
10/22 20:44, 127F
噓
10/22 21:26, 1年前 , 128F
這數學？！
10/22 21:26, 128F
噓
10/23 00:46, 1年前 , 129F
笑死
10/23 00:46, 129F
噓
10/23 03:08, 1年前 , 130F
被版眾電成這樣還裝開心
10/23 03:08, 130F
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