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[新聞] 錢太多房價擋不住？估價師：政府真想做

看板Stock (股票)作者 (雷)時間2天前 (2024/07/05 09:19), 編輯推噓68(112推 44噓 185→)
留言341則, 190人參與, 14小時前最新討論串1/1
原文標題：錢太多房價擋不住？估價師：政府真想做 四招「關水龍頭」秒見效 ※請勿刪減原文標題 原文連結：https://www.sinotrade.com.tw/richclub/news/668679ae32ba0c93314a7a34 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：經濟日報 07月04日 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：記者游智文／即時報導 ※原文無記載者得留空 原文內容： 房價漲不停，有人認為資金太多，政府怎麼做也擋不住。真是如此嗎？高源不動產估價師事 務所所長陳碧源表示，其實政府至少有四招可用，只要願意做，房價就會下跌。 第一招、圍魏救趙： 宣布打擊股市的政策，例如調高證券交易稅、重啟證券交易所得稅，讓股價賣壓下跌，房價 就會下跌。 第二招、杜絕放火： 禁止各地方政府四處放火說引進台積電（2330），另外台積電新聞稿應明確，而非模稜兩可 ，提供泡沫前期的想像空間。 第三招、直接供給： 政府宣布恢復可負擔住宅或國宅興建，撥用部分社會住宅轉成所有權低價住宅、並大幅優惠 房價供應。前提是出售補差額、回（轉）售對象資格、增值分潤 等相關配套措施要明訂 。 第四招、中斷奶水： 關緊需求方的水龍頭，政府直接宣布優惠房貸利率除了一生一次，並僅限購政府興建住宅使 用。 陳碧源指出，國內資金確實很多，M1b年增率從今年3月以來，大都在5%左右或以上。和去年 下半年的2%多，情勢大為不同，代表資金動能相當充沛。 這種情況下，政府應想辦法關水龍頭，青年安心成家貸款，看起來像政府抱薪救火，不僅擴 大房市需求動能，四處營造利多消息不斷，全台產生出現台積電建廠買房狂熱潮，市場供需 失衡，房價更容易拉抬。 心得/評論： 專家建議政府打房，打到股市來了！ 「第一招、圍魏救趙： 宣布打擊股市的政策，例如調高證券交易稅、重啟證券交易所得稅，讓股價賣壓下跌，房價 就會下跌。」 現在政府稅收都有盈餘，「高證券交易稅、重啟證券交易所得稅」師出無名！ 如果政府真的採納一次得罪兩種人，廣大股民跟有房子族耶！ ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.100.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1720142362.A.58D.html
推
07/05 09:20, 2天前 , 1F
房地合一稅取消吧
07/05 09:20, 1F
噓
07/05 09:20, 2天前 , 2F
到底是那些人，成天想打房
07/05 09:20, 2F
→
07/05 09:21, 2天前 , 3F
經濟好，房市股市本來就會好。真想打房，那直接把經
07/05 09:21, 3F
→
07/05 09:21, 2天前 , 4F
濟搞爛不就好了，想一堆怪招
07/05 09:21, 4F
推
07/05 09:22, 2天前 , 5F
更改稅制吧...把房地稅給中央,交易稅給地方...
07/05 09:22, 5F
推
07/05 09:22, 2天前 , 6F
第一次有人聽到要政府打擊股市的
07/05 09:22, 6F
噓
07/05 09:22, 2天前 , 7F
可以效仿西台灣使用均貧卡
07/05 09:22, 7F
推
07/05 09:23, 2天前 , 8F
第四招在搞笑，政府社宅戶數多少？
07/05 09:23, 8F
推
07/05 09:24, 2天前 , 9F
M型化越來越嚴重的話確實是政府該阻止的吧
07/05 09:24, 9F
推
07/05 09:24, 2天前 , 10F
這些假專家，講難聽一點，就是還沒上車/沒買夠，等
07/05 09:24, 10F
→
07/05 09:24, 2天前 , 11F
???
07/05 09:24, 11F
→
07/05 09:25, 2天前 , 12F
跌下來還不是進場接盤
07/05 09:25, 12F
→
07/05 09:25, 2天前 , 13F
第一次聽到要政府打擊股市的...我孤陋寡聞
07/05 09:25, 13F
推
07/05 09:25, 2天前 , 14F
第四招是什麼鬼....... =.=
07/05 09:25, 14F
推
07/05 09:25, 2天前 , 15F
房價漲關股市屁事啊....
07/05 09:25, 15F
推
07/05 09:26, 2天前 , 16F
請查詢郭婉容事件
07/05 09:26, 16F
推
07/05 09:26, 2天前 , 17F
幹嘛打股，針對你們這些房蟲就好，房蟲還想拖別人下
07/05 09:26, 17F
→
07/05 09:26, 2天前 , 18F
水啊
07/05 09:26, 18F
噓
07/05 09:26, 2天前 , 19F
大家都不要賺錢房價就會跌，那還買什麼買
07/05 09:26, 19F
推
07/05 09:26, 2天前 , 20F
就故意轉移焦點
07/05 09:26, 20F
→
07/05 09:27, 2天前 , 21F
第三招更扯........根本鼓勵人民申購公宅抽樂透
07/05 09:27, 21F
噓
07/05 09:27, 2天前 , 22F
空屋稅課起來
07/05 09:27, 22F
推
07/05 09:27, 2天前 , 23F
政府怎麼可能不知道怎麼打房..
07/05 09:27, 23F
→
07/05 09:27, 2天前 , 24F
這藥... 有毒啊！
07/05 09:27, 24F
→
07/05 09:27, 2天前 , 25F
重點在能不能打 而不是會不會打
07/05 09:27, 25F
推
07/05 09:28, 2天前 , 26F
相信政府 打房？
07/05 09:28, 26F
→
07/05 09:28, 2天前 , 27F
再者把房價打崩對經濟有什麼好處嗎(我沒買房)
07/05 09:28, 27F
→
07/05 09:29, 2天前 , 28F
第三不就扯到公平性問題誰可以買便宜房子？憑什麼用
07/05 09:29, 28F
→
07/05 09:29, 2天前 , 29F
我的稅金慷他人之慨
07/05 09:29, 29F
推
07/05 09:29, 2天前 , 30F
資金總要有地方去 打股市 啊不就全流去房市 這腦袋
07/05 09:29, 30F
推
07/05 09:29, 2天前 , 31F
禁止房屋土地私有化不就直接打到地獄了
07/05 09:29, 31F
→
07/05 09:29, 2天前 , 32F
是壞了嗎
07/05 09:29, 32F
→
07/05 09:29, 2天前 , 33F
不提供新青安還好 一提供跟消費券一樣 直接刺激房市
07/05 09:29, 33F
→
07/05 09:29, 2天前 , 34F
政府該做的就是不要過多干預 越干預越噴
07/05 09:29, 34F
推
07/05 09:29, 2天前 , 35F
經濟崩買不起房的變租不起 低薪變失業
07/05 09:29, 35F
推
07/05 09:29, 2天前 , 36F
空空：沒上車到啦 你們也不準賺錢
07/05 09:29, 36F
→
07/05 09:29, 2天前 , 37F
到底那來的野雞專家，房子買賣過幾棟了
07/05 09:29, 37F
→
07/05 09:30, 2天前 , 38F
真的是天才專家
07/05 09:30, 38F
推
07/05 09:30, 2天前 , 39F
均貧用下去準備失落30年
07/05 09:30, 39F
還有 262 則推文
推
07/05 13:23, 2天前 , 302F
對岸農民工身份可以買的起新房子養一家四口 還能轉
07/05 13:23, 302F
→
07/05 13:23, 2天前 , 303F
職開店，真的好慘喔；台灣人社畜一輩子也買不起新房
07/05 13:23, 303F
→
07/05 13:23, 2天前 , 304F
子，太幸福了
07/05 13:23, 304F
→
07/05 13:27, 2天前 , 305F
隔壁都打房打到人跳樓了，應該一堆只是想看有人斷頭
07/05 13:27, 305F
→
07/05 13:27, 2天前 , 306F
跳樓，我買不起沒關係別人不能買得起
07/05 13:27, 306F
→
07/05 13:28, 2天前 , 307F
聽說股版都很會炒股？你賺50%，百億大戶賺10%有啥屌
07/05 13:28, 307F
→
07/05 13:28, 2天前 , 308F
用
07/05 13:28, 308F
噓
07/05 13:38, 2天前 , 309F
不動產估價師出來說這個有說服力？是不是買不夠多
07/05 13:38, 309F
→
07/05 13:38, 2天前 , 310F
要壓低吃貨？
07/05 13:38, 310F
推
07/05 14:10, 2天前 , 311F
什麼爛方法，乾脆叫老闆都不要發薪水沒錢房價就漲不
07/05 14:10, 311F
→
07/05 14:10, 2天前 , 312F
上去了
07/05 14:10, 312F
噓
07/05 14:22, 2天前 , 313F
什麼爛點子
07/05 14:22, 313F
推
07/05 14:24, 2天前 , 314F
這搞笑專家吧？多屋空屋 課下去就有效了
07/05 14:24, 314F
推
07/05 14:27, 2天前 , 315F
政府想打房? 這是哪裡來的錯覺...
07/05 14:27, 315F
推
07/05 14:31, 2天前 , 316F
這人該是500放空台積吧！
07/05 14:31, 316F
噓
07/05 14:37, 2天前 , 317F
路人甲的意見也能寫成新聞
07/05 14:37, 317F
推
07/05 14:38, 2天前 , 318F
限貸 升利率 秒崩
07/05 14:38, 318F
推
07/05 14:47, 2天前 , 319F
水喔
07/05 14:47, 319F
噓
07/05 14:53, 2天前 , 320F
早點睡，好嗎？
07/05 14:53, 320F
→
07/05 15:32, 2天前 , 321F
笑死 乾脆說不準買賣比較快 三戶以上課重稅這麼簡單
07/05 15:32, 321F
推
07/05 15:32, 2天前 , 322F
打房？ 西台灣示範給你看了啊 先打爛企業順便打爛
07/05 15:32, 322F
→
07/05 15:32, 2天前 , 323F
股市 房子狂蓋 房價就便宜了
07/05 15:32, 323F
→
07/05 15:37, 2天前 , 324F
漲多少課多少，或者限制漲幅其實就解了
07/05 15:37, 324F
推
07/05 15:47, 2天前 , 325F
關股票屁事
07/05 15:47, 325F
噓
07/05 16:19, 2天前 , 326F
語畢，哄堂大笑
07/05 16:19, 326F
→
07/05 17:27, 2天前 , 327F
房價只會漲不會跌啦
07/05 17:27, 327F
推
07/05 17:46, 2天前 , 328F
先立法禁止政治人物收建商的政治獻金
07/05 17:46, 328F
推
07/05 17:57, 2天前 , 329F
怎麼可能打房 選舉最重要了
07/05 17:57, 329F
推
07/05 18:00, 2天前 , 330F
2022也沒看股價下跌
07/05 18:00, 330F
→
07/05 18:00, 2天前 , 331F
說錯 房價
07/05 18:00, 331F
推
07/05 20:02, 2天前 , 332F
只有這估價師說了實話
07/05 20:02, 332F
推
07/05 20:08, 2天前 , 333F
持有稅大幅提高就解決了
07/05 20:08, 333F
→
07/05 20:13, 2天前 , 334F
第一招是……這波沒跟到在眼紅嗎
07/05 20:13, 334F
推
07/05 20:21, 2天前 , 335F
一堆人比估價師還懂房子價值
07/05 20:21, 335F
→
07/05 20:54, 2天前 , 336F
漲價歸公,孫中山那時就透徹理解炒作的消滅方法,就這
07/05 20:54, 336F
→
07/05 20:54, 2天前 , 337F
些執政檔裝腦殘不懂.
07/05 20:54, 337F
→
07/05 21:29, 2天前 , 338F
要是2016真的全部政策好好執行
07/05 21:29, 338F
→
07/05 21:30, 2天前 , 339F
2024絕對衝更高= =
07/05 21:30, 339F
推
07/05 21:41, 2天前 , 340F
直接升息兩%最快只是多少房蟲要跳樓
07/05 21:41, 340F
→
07/07 14:09, 14小時前 , 341F
房市證劵化，就會快漲快丟了
07/07 14:09, 341F
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