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Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑

看板Stock (股票)作者 (藍玉)時間3月前 (2024/08/19 13:43), 編輯推噓-1(41推 42噓 71→)
留言154則, 108人參與, 3月前最新討論串8/9 (看更多)
https://disp.cc/b/Stock/gtj6 我在2023/9/9的時候就說2年內臺灣的房貸利率會漲到4.5%，當時全臺灣根本沒有人這樣 覺得 https://reurl.cc/g62KZ7 2024/8/19新聞，房貸利率飆升！多家公股銀行上限破3字頭 驚人現況曝光 https://reurl.cc/ky1Rz9 2024/8/19新聞，房貸利率驚見4%？專家曝嚴峻慘狀：違約變多了 。 我當時在股板講的都會發生 https://disp.cc/b/Stock/gtj6 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑ https://disp.cc/b/Stock/gscU 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬 ※ 引述《JessVeron (LisaMarine)》之銘言： : ※ 引述《PrettyOdd ()》之銘言： : : 我是不懂這個人在股版 : : 一下幻想房價腰斬 : : 現在幻想利率4.5%幹嘛啦 : : 是不是自己炒股老半天還買不起房？ : : 但你要知道航海王 : : 還是各種股神 : : 炒股賺錢後 : : 一定會幹嘛 : : 買房 : : 航海王不動產持有市值可能就好幾億了 : : 大概是這樣 : : 你很少會看到股票搞得好的人 : : 名下完全沒房的 : 講這種邏輯才懷疑真的是有在看股版的嗎？ : 一堆美國科技巨頭跟台積，更是0050還是金融股等等，一堆人都希望能大跌才能加碼， : 不跌不能加碼才是煩惱的，難道這些股票都沒有人買嗎？ : 套句股版名言，不跌我要怎麼上車？ 你是套多高？ : 低買高賣才是正常的波動，一直噴是要怎麼上車？ : 講的好像有房產的人，就不能期待下跌20趴再低接一樣。 : 既然你都知道房地產長期看多，政府會護盤，那下跌20趴給你買不是更好？ : 通常害怕下跌的就是高點歐印，槓桿開滿才會在那邊在意小波動。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.45.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724046204.A.857.html
→
08/19 13:43, 3月前 , 1F
ok
08/19 13:43, 1F
→
08/19 13:44, 3月前 , 2F
藍玉LoL
08/19 13:44, 2F
噓
08/19 13:44, 3月前 , 3F
房價腰斬XDDDDDDD 來你家半價賣我 OK ?
08/19 13:44, 3F
噓
08/19 13:45, 3月前 , 4F
....可憐吶
08/19 13:45, 4F
噓
08/19 13:45, 3月前 , 5F
悲憤空手蛙真的很可憐 不忍...還是噓好了
08/19 13:45, 5F
噓
08/19 13:45, 3月前 , 6F
讚 留言 分享
08/19 13:45, 6F
推
08/19 13:45, 3月前 , 7F
台灣房貸利率確實長期太低了...金控跟資本市場吃到
08/19 13:45, 7F
→
08/19 13:45, 3月前 , 8F
很多低息的房貸紅利造成熱錢太多...
08/19 13:45, 8F
→
08/19 13:46, 3月前 , 9F
3F太狠了，我75折買
08/19 13:46, 9F
→
08/19 13:46, 3月前 , 10F
不投資不買房 全世界都欠我要崩爛 然後也不會買
08/19 13:46, 10F
→
08/19 13:46, 3月前 , 11F
台灣房價不會腰斬!!頂多就是漲少而已
08/19 13:46, 11F
→
08/19 13:46, 3月前 , 12F
這94悲憤空手蛙蛙
08/19 13:46, 12F
→
08/19 13:47, 3月前 , 13F
台灣這波利率至少回到3%是可以預期的
08/19 13:47, 13F
噓
08/19 13:47, 3月前 , 14F
半仙
08/19 13:47, 14F
推
08/19 13:47, 3月前 , 15F
房貸利率上漲長期看應該是可以至少讓房地產漲慢點啦
08/19 13:47, 15F
→
08/19 13:48, 3月前 , 16F
胡扯。版主要處理一下。
08/19 13:48, 16F
→
08/19 13:49, 3月前 , 17F
砍誘因來抑制價格這個方法 算是沒有辦法中的辦法
08/19 13:49, 17F
噓
08/19 13:49, 3月前 , 18F
怎麼可能升到比經濟成長率更高，你知道你自己在講
08/19 13:49, 18F
→
08/19 13:49, 3月前 , 19F
啥嗎？
08/19 13:49, 19F
噓
08/19 13:49, 3月前 , 20F
這咖還在喔
08/19 13:49, 20F
噓
08/19 13:49, 3月前 , 21F
又是個空手蛙，房股都空手
08/19 13:49, 21F
推
08/19 13:49, 3月前 , 22F
房價腰斬 想太多 除非政府敢課租金99%重稅 要不然
08/19 13:49, 22F
→
08/19 13:49, 3月前 , 23F
房價永遠不會跌
08/19 13:49, 23F
推
08/19 13:50, 3月前 , 24F
我覺得政府也要補助一下房價吧，國家隊捏
08/19 13:50, 24F
噓
08/19 13:50, 3月前 , 25F
房貸利率調漲 漲租金不就好了？
08/19 13:50, 25F
→
08/19 13:51, 3月前 , 26F
台灣今年經濟成長率高標估3.9耶
08/19 13:51, 26F
噓
08/19 13:52, 3月前 , 27F
又來了
08/19 13:52, 27F
推
08/19 13:52, 3月前 , 28F
實價課稅都不一定能腰斬了,更何況政府帶頭炒房
08/19 13:52, 28F
→
08/19 13:53, 3月前 , 29F
請問你講了一年，然後跟你反著做，賺了多少了？
08/19 13:53, 29F
→
08/19 13:53, 3月前 , 30F
4.5會死人耶......
08/19 13:53, 30F
推
08/19 13:53, 3月前 , 31F
怎不可能升到比經濟成長率高 你知道自己在講啥嗎
08/19 13:53, 31F
推
08/19 13:54, 3月前 , 32F
原來美國經濟成長率有7%阿，嚇到吃手手
08/19 13:54, 32F
→
08/19 13:54, 3月前 , 33F
漲房貸要那些貸出來套利的怎辦~
08/19 13:54, 33F
→
08/19 13:55, 3月前 , 34F
時間證明了你,央行死不升息,銀行自己升房貸利率了
08/19 13:55, 34F
推
08/19 13:56, 3月前 , 35F
漲到跟祖國一樣6% 就想看看滯台支那人會說什麼
08/19 13:56, 35F
推
08/19 13:58, 3月前 , 36F
這麼急著出來吹，是想要大家稱讚你的意思嗎
08/19 13:58, 36F
推
08/19 13:58, 3月前 , 37F
美國是固定 台灣是浮動
08/19 13:58, 37F
噓
08/19 13:58, 3月前 , 38F
又一個以為央行是在替房版魯空服務的
08/19 13:58, 38F
推
08/19 13:58, 3月前 , 39F
升息影響可不只是房市 如果打房這麼容易就好了
08/19 13:58, 39F
還有 75 則推文
推
08/19 14:55, 3月前 , 115F
感覺平行時空+1，買不起就亂叫嗎？
08/19 14:55, 115F
噓
08/19 14:56, 3月前 , 116F
美國房貸7%都沒事，你在搞笑嗎？
08/19 14:56, 116F
→
08/19 14:56, 3月前 , 117F
哈哈 SWAY第二
08/19 14:56, 117F
→
08/19 14:56, 3月前 , 118F
美國7%怎麼會沒事,一堆人跑路睡露營車了
08/19 14:56, 118F
推
08/19 15:01, 3月前 , 119F
美國很多固定利率沒影響
08/19 15:01, 119F
噓
08/19 15:01, 3月前 , 120F
漲價後加息不是要搞崩，是怕漲太快
08/19 15:01, 120F
→
08/19 15:02, 3月前 , 121F
你加息邏輯沒問題但結論錯到離譜
08/19 15:02, 121F
噓
08/19 15:04, 3月前 , 122F
3.5就一堆人要跳樓了，還4.5勒
08/19 15:04, 122F
噓
08/19 15:08, 3月前 , 123F
這種東西要看經濟狀況，只會看空，那什麼時候可以
08/19 15:08, 123F
→
08/19 15:08, 3月前 , 124F
空？可以說的清楚嗎？重點在條件和時間點，只會用
08/19 15:08, 124F
→
08/19 15:08, 3月前 , 125F
歷史喊空，等於拿著後照鏡開車
08/19 15:08, 125F
推
08/19 15:09, 3月前 , 126F
鄉下的房子曾經跌過，82年買500萬，到92年剩350
08/19 15:09, 126F
→
08/19 15:11, 3月前 , 127F
當初還有3間透天100的，現在一間都變4-500
08/19 15:11, 127F
噓
08/19 15:12, 3月前 , 128F
你的空單呢?
08/19 15:12, 128F
推
08/19 15:16, 3月前 , 129F
總經來看大國是正確的 但台灣是小型市場 不是這樣
08/19 15:16, 129F
→
08/19 15:16, 3月前 , 130F
的
08/19 15:16, 130F
→
08/19 15:20, 3月前 , 131F
說好的房價腰斬呢???
08/19 15:20, 131F
推
08/19 15:25, 3月前 , 132F
ai是指台積嗎 我真的得好好研究貸款了
08/19 15:25, 132F
→
08/19 15:30, 3月前 , 133F
有種就升啦 看台灣房產會不會死 嘻嘻
08/19 15:30, 133F
推
08/19 15:35, 3月前 , 134F
不會腰斬 溫水煮房蛙 2027 五年內跌1/3
08/19 15:35, 134F
→
08/19 15:36, 3月前 , 135F
不會跌到起漲前 但把這波過熱作修正
08/19 15:36, 135F
噓
08/19 15:41, 3月前 , 136F
美國房貸利率6%,台灣就要升到4.5以上嗎，那美國年薪
08/19 15:41, 136F
→
08/19 15:41, 3月前 , 137F
300萬台幣，那台灣不就要平均年薪200以上，傻逼分析
08/19 15:41, 137F
噓
08/19 15:43, 3月前 , 138F
87
08/19 15:43, 138F
→
08/19 15:52, 3月前 , 139F
所以價格什麼時候會跌
08/19 15:52, 139F
噓
08/19 15:55, 3月前 , 140F
你可以等到4.5%再出來嗎
08/19 15:55, 140F
噓
08/19 16:09, 3月前 , 141F
你跟代銷仔真像
08/19 16:09, 141F
→
08/19 17:00, 3月前 , 142F
4.5%？ 政府補貼其中2.5% 沒事兒
08/19 17:00, 142F
噓
08/19 17:22, 3月前 , 143F
台央半年升半碼 要10年才到4.5%
08/19 17:22, 143F
噓
08/19 19:16, 3月前 , 144F
拿一個上限超過3趴的來說會超過4.5？藍玉文章越來
08/19 19:16, 144F
→
08/19 19:16, 3月前 , 145F
越沒看頭
08/19 19:16, 145F
推
08/19 19:18, 3月前 , 146F
原來是被lam資遣的
08/19 19:18, 146F
推
08/19 19:27, 3月前 , 147F
政府會補貼 根本沒差好嗎
08/19 19:27, 147F
噓
08/19 19:39, 3月前 , 148F
唉
08/19 19:39, 148F
→
08/19 19:55, 3月前 , 149F
別說4.5，我周遭還真沒人貸3%的！有苦主出來讓大家
08/19 19:55, 149F
→
08/19 19:55, 3月前 , 150F
認識一下嗎？
08/19 19:55, 150F
→
08/19 20:19, 3月前 , 151F
台灣央行就政府養的，蒙著眼鏡講瞎話
08/19 20:19, 151F
推
08/19 22:52, 3月前 , 152F
信你了，厲害
08/19 22:52, 152F
→
08/20 00:10, 3月前 , 153F
除了打戰 別幻想房價崩盤
08/20 00:10, 153F
噓
08/21 07:48, 3月前 , 154F
真的可憐
08/21 07:48, 154F
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