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Re: [閒聊] 社會觀察：重劃區是少子化的解藥？

看板home-sale (房屋交易)作者 (待退)時間2周前 (2025/05/12 13:43), 編輯推噓19(19推 0噓 30→)
留言49則, 18人參與, 2周前最新討論串2/14 (看更多)
這有點因果錯置 應該是重劃區一開始價格便宜 給人希望 像是大航海時代 西部拓荒 年輕人帶著希望去新的區域拓荒 等到他們有小孩 重劃區也有雛形 長大 週而復始 尤其台灣的持有稅超低 釘子戶也很難解決 變得老市區置換所有權人能力很差 一個重劃區選對惹 有多買幾間 基本上人生就能躺 來閒聊一下重劃區規模 大概分兩種 市區輔助型 獨立成長型 第一種風險比較低 報酬差一點 第二種相反 不過第二種一輩子大概只能賭一次 竹北青埔都算是第二種 我目前還滿看好第二階的成長 但是那又是下一個十年的事惹 機能持續改善 人口持續增加 旁邊衛星市鎮開始成長 至於第一種有個問題 就是天花板 還有很多東西必須依賴老市鎮 有點煩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.118.50.67 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747028591.A.A83.html
推
05/12 13:47, 2周前 , 1F
重劃區要能起來一是連工業區二是有學校
05/12 13:47, 1F
推
05/12 13:47, 2周前 , 2F
現在的重劃區已經沒像當年林青峽
05/12 13:47, 2F
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05/12 13:47, 2周前 , 3F
都變成一堆人無腦買成已反應的價錢
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05/12 13:47, 2周前 , 4F
A10跟A20就是範例
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推
05/12 13:48, 2周前 , 5F
以前重劃區都是凹陷區，現在都是直接賣未來20年的溢價
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05/12 13:48, 2周前 , 6F
還不如重劃區旁舊市區中古屋
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05/12 13:50, 2周前 , 7F
跟位置比較有關係
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推
05/12 13:51, 2周前 , 8F
還有一種是二三十年前的重劃區，規劃跟機能都有，價格也
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05/12 13:52, 2周前 , 9F
是一般人比較能合理負擔的，唯一缺點只有老
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05/12 13:53, 2周前 , 10F
新莊啊 但是位置不是很好 所以也起起落落
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你看人家三重 左岸 都聽大願多成功
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推
05/12 13:54, 2周前 , 12F
我不是很喜歡第一種 那個給當地人換房用的。舊市區哪塊
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05/12 13:54, 2周前 , 13F
機能好 對應重劃區哪一塊哪個建案，當地人都知道、早已p
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rice in。沒什麼搞頭
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推
05/12 14:20, 2周前 , 15F
其實我在標題上打了一個「？」就是表示我也不知道
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05/12 14:20, 2周前 , 16F
兩個正相關的現象，誰是因誰是果，甚至另有其他共
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05/12 14:20, 2周前 , 17F
因。我只是敘述觀察到的結果，帶出一點可以思考的
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05/12 14:20, 2周前 , 18F
議題。m兄的論點我也很同意，但我不敢把雞蛋都丟同
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05/12 14:20, 2周前 , 19F
一種籃子裡，所以我們是投資買墾荒型的重劃區，但
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05/12 14:20, 2周前 , 20F
自住卻是選緊鄰舊市區，算是個房地產牆頭草的概念
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05/12 14:20, 2周前 , 21F
吧（笑）
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推
05/12 14:20, 2周前 , 22F
前輩，什麼是fomo?
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推
05/12 14:35, 2周前 , 23F
台灣持有稅越老越低，制度上鼓勵大家當釘子戶
05/12 14:35, 23F
推
05/12 14:49, 2周前 , 24F
馬桶講都廳是又要騙誰 四周都工業區包圍 對家庭客最
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05/12 14:49, 2周前 , 25F
不友善的地區 根本大失敗
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05/12 14:52, 2周前 , 26F
我也覺得左岸超貴啊 問題80 70 一堆人買 怎麼辦?
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05/12 14:53, 2周前 , 27F
人家就是有捷運 離台北市還算可以 比幸福站強
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05/12 14:53, 2周前 , 28F
三重根本沒跌過好不好 我超想他跌的 我好想便宜再買
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推
05/12 14:58, 2周前 , 29F
A10.20有軌道有交流道，客運才莫名其妙吧…
05/12 14:58, 29F
推
05/12 15:05, 2周前 , 30F
人家在講家庭客談小孩 馬桶在那吹投客一堆連學區都
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05/12 15:05, 2周前 , 31F
不完整的地區 只會胡扯跟瞎掰
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05/12 16:36, 2周前 , 32F
Fear of missing out(fomo)
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推
05/12 18:42, 2周前 , 33F
當年35 40買福德坑的也是被笑爛啦
05/12 18:42, 33F
推
05/12 18:45, 2周前 , 34F
奇怪馬桶什麼時候變多軍
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推
05/12 18:53, 2周前 , 35F
反串吧
05/12 18:53, 35F
推
05/12 19:03, 2周前 , 36F
馬桶一直都是三重粉啊
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推
05/12 19:19, 2周前 , 37F
原來如此...我以為他是北市...
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推
05/12 19:46, 2周前 , 38F
他一邊捧台北市老公寓來抬三重的價 但同時又會去去
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05/12 19:46, 2周前 , 39F
踩又舊又貴 都千篇一律
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推
05/12 21:01, 2周前 , 40F
馬桶大應該是士林等都更，
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05/12 21:01, 2周前 , 41F
先買新北三重集賢路啦！
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05/12 21:01, 2周前 , 42F
新北 三重新莊都是一哥啦！
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05/12 21:02, 2周前 , 43F
集賢路也是重劃區，重陽重劃區。
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05/12 21:02, 2周前 , 44F
三重左岸也是 重劃區
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05/12 21:03, 2周前 , 45F
重劃區的敵人是舊市區不是其他重劃區不要總是網內互打
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05/12 21:04, 2周前 , 46F
三重重陽重劃區，新莊頭前，副都心，
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05/12 21:04, 2周前 , 47F
林口重劃區都是重劃區，重劃區大團結
05/12 21:04, 47F
推
05/13 00:58, 2周前 , 48F
以前重劃區還有價格低的優勢，現在投資客一股腦衝進去
05/13 00:58, 48F
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05/13 00:58, 2周前 , 49F
玩不贏他們。
05/13 00:58, 49F
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