Re: [閒聊] 社會觀察：重劃區是少子化的解藥？
重劃區是少子化的解藥嗎？
其實不然，甚至可以說同前面的版友看法一樣——這觀點有點講反了。
我自己是重劃區出生，長年也往返於國內外，
我很清楚身邊的人是什麼樣的背景，也一路走來。
但現在的多數重劃區，不如說更像是一種希望的投射。
（前面板友甚至直言了：便宜）
不論是預售屋看似親民的付款方式，或是後續投資報酬的想像，
但回歸居住，很多時候仍需仰賴鄰近的老市區支撐。
而且即便如此，重劃區之間也是有分等級，
不是只要「新街廓」、「多綠地」就等於頂端客群，或是生活品質高。
而且很多地方即使有商場，但走進去看看品牌組成、營運氣氛，
基本上就能知道它是服務哪一類的消費族群。
說到底，很多就像某些產品主打的，只是看起來比較有「那個樣子」罷了。
然後進行「流水線」式的生產與行銷，只是應用在房子上面而已。
這樣的吸引力，對高收入、生活模式簡單的單身小宅族群，
或是小老闆，創業家，自營商，小名人來說，或許還成立。
因為他們不是硬擠的，也真的不一定要跟你擠上下班，人越少，我越喜歡。
但對於許多剛需家庭而言，其實買的就只是一種「希望」。
所以有人粗暴地說：他們是被核心「擠出來」的，其實這話很現實，但也沒錯。
因為絕大多數人，一輩子也只能賭這麼一次。
但話說回來，現在行銷做得好，對於沒看過很多的人來說，
初次走進那個block，整個街廓和環境氛圍，一定對大多數人很有感覺。
除了下手之外，之後能不能物盡其用，當然也是很重要的。
比如：
「街廓新、綠地多，那我當然要好好遛狗、遛小孩，不然要去哪？」
「看那風水高架路沖，但是河景？那就好好利用面河那面陽台，當成「水岸宅」來過」
（建商也已經引導你如此想了）
「有Mall和美食街、花個小錢搞定全家、有冷氣吹、還能抵停車費，Why not?」
「就連推著嬰兒車能少流汗，那我妝髮至少比較不會亂」
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前面有提了，簡單說：要看類型
然後會以「火車站」對比的，我想可能大家才要叫您一聲前輩～
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※ 編輯: hass231470 (138.199.22.152 日本), 05/12/2025 17:52:56
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