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[新聞] 房貸總量管制「不會打到首購族」？央行回應了

看板Stock (股票)作者 (不要瞎掰好嗎)時間2月前 (2024/08/22 18:41), 2月前編輯推噓37(64推 27噓 69→)
留言160則, 101人參與, 2月前最新討論串1/1
原文標題：房貸總量管制「不會打到首購族」？央行回應了 原文連結：https://tinyurl.com/yxehscr9 發布時間：2024/08/22 18:14 記者署名：林和謙 原文內容： 央行在21日說明近期籲請各銀行自主管理不動產貸款總量事宜，央行今（22）日表示，籲請 各銀行在不影響無自用住宅民眾購屋貸款等前提下，自主管理不動產貸款總量，與財政部相 關措施的政策目的一致。 央行說，籲請銀行自主管理不動產貸款總量，主要在促請銀行合理配置信用資源，避免過多 信用資源流向不動產市場，尤其是流向非自住的投資客或投機客；不會影響無自用住宅民眾 購屋融資需求，以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，及 企業購建自用廠辦等所需的資金。 央行說，不動產貸款總量控管不影響無自用住宅民眾購屋融資需求，以及業者推動都更危老 重建、社宅等配合政府政策相關用途。 央行指出，今年6月以來，財政部督導公股銀行優化新青安貸款，積極查核投機客、人頭戶 及貸後轉租等情形，以落實新青安貸款自住政策目的。籲請銀行在不影響「無自用住宅民眾 」購屋貸款等前提下，自主管理不動產貸款總量，與財政部相關措施的政策目的一致。 央行表示，考量各銀行都有不動產貸款監控管理機制，且資產規模、營運特性有所不同，因 此，以道德勸說方式，請銀行依據自身經營情況，研提未來一年自主管理的不動產貸款具體 量化改善方案，以漸進方式強化銀行不動產貸款的風險管理。 央行籲請銀行自主管理不動產貸款，從總量及信用資源合理配置著眼，並不涉及對個案的約 束，銀行應從法令、契約及營業政策等因素，自行衡酌貸放措施，並避免引發媒體所指稱「 加深民眾違約風險」等不必要的紛擾。 心得/評論： 大家可以回家啦！ https://i.imgur.com/tFROIKW.jpeg
營建股明天漲停板！ 我還沒上車，明天開盤比手速 慢了就沒有囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.23.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724323299.A.E6A.html ※ 編輯: xephon (49.216.23.67 臺灣), 08/22/2024 18:42:59
噓
08/22 18:43, 2月前 , 1F
股點薄弱
08/22 18:43, 1F
噓
08/22 18:43, 2月前 , 2F
沒額度。首購族一樣乖乖下去啦
08/22 18:43, 2F
→
08/22 18:44, 2月前 , 3F
所以沒有72-2限制了？不然怎麼解釋
08/22 18:44, 3F
噓
08/22 18:44, 2月前 , 4F
去
08/22 18:44, 4F
推
08/22 18:44, 2月前 , 5F
打假球阿 不意外
08/22 18:44, 5F
推
08/22 18:45, 2月前 , 6F
我有錢借你阿 阿只是利率你不喜歡
08/22 18:45, 6F
推
08/22 18:46, 2月前 , 7F
水位已經抵達 來不及了
08/22 18:46, 7F
推
08/22 18:47, 2月前 , 8F
不是投機客跟投資客的在擔心什麼？
08/22 18:47, 8F
推
08/22 18:47, 2月前 , 9F
好的明天再一根
08/22 18:47, 9F
推
08/22 18:48, 2月前 , 10F
年輕人買房越來越辛苦
08/22 18:48, 10F
→
08/22 18:48, 2月前 , 11F
哈！營建股錯殺了吧
08/22 18:48, 11F
→
08/22 18:48, 2月前 , 12F
這次應該打到了
08/22 18:48, 12F
推
08/22 18:49, 2月前 , 13F
講完了 誰贊成誰反對
08/22 18:49, 13F
噓
08/22 18:49, 2月前 , 14F
聽你在唬爛，金管會都說了等待期久一點，至於有沒違
08/22 18:49, 14F
→
08/22 18:49, 2月前 , 15F
約就是你的問題
08/22 18:49, 15F
→
08/22 18:49, 2月前 , 16F
別補助首購族了啦！補助有兩個小孩的家庭還比較實
08/22 18:49, 16F
→
08/22 18:49, 2月前 , 17F
在，一家就四票呀！清德宗不考慮一下嗎？
08/22 18:49, 17F
→
08/22 18:49, 2月前 , 18F
怎會沒限制 法規就在那邊
08/22 18:49, 18F
→
08/22 18:50, 2月前 , 19F
營建股委屈了
08/22 18:50, 19F
推
08/22 18:50, 2月前 , 20F
沒有違約金是利空吧?
08/22 18:50, 20F
→
08/22 18:50, 2月前 , 21F
都選完了，誰理你們
08/22 18:50, 21F
推
08/22 18:50, 2月前 , 22F
八卦是首購族買得起現在的房子嗎XD
08/22 18:50, 22F
→
08/22 18:51, 2月前 , 23F
只是比較久大概1年 不會連一年都等不起吧
08/22 18:51, 23F
→
08/22 18:51, 2月前 , 24F
反正就看量縮多少就知道有多少人在炒房了
08/22 18:51, 24F
推
08/22 18:52, 2月前 , 25F
自主管理 這東西好像有點耳熟...
08/22 18:52, 25F
→
08/22 18:52, 2月前 , 26F
投資客可以用人頭戶買房繞過，這已經穩了
08/22 18:52, 26F
噓
08/22 18:52, 2月前 , 27F
帶風向呵呵
08/22 18:52, 27F
→
08/22 18:53, 2月前 , 28F
央行: 我話說完 誰贊成 誰反對 你各位啊自主管理
08/22 18:53, 28F
→
08/22 18:54, 2月前 , 29F
央行有公佈新聞稿，大家可以自己去看
08/22 18:54, 29F
推
08/22 18:55, 2月前 , 30F
自主管理就是切割阿
08/22 18:55, 30F
推
08/22 18:55, 2月前 , 31F
你各地銀行自主起來 聽懂意思吧
08/22 18:55, 31F
推
08/22 18:56, 2月前 , 32F
可以倒貨給首購了
08/22 18:56, 32F
推
08/22 18:56, 2月前 , 33F
大家可回家了 估計接下來新申貸利率與成數不會太優
08/22 18:56, 33F
推
08/22 18:56, 2月前 , 34F
錯殺
08/22 18:56, 34F
→
08/22 18:56, 2月前 , 35F
不會影響 利率高一點點而已 你自己不借的
08/22 18:56, 35F
→
08/22 18:56, 2月前 , 36F
銀行會怕金管會還是央行 嘻嘻
08/22 18:56, 36F
→
08/22 18:57, 2月前 , 37F
不是都很有錢嗎？沒人借錢買房吧
08/22 18:57, 37F
推
08/22 18:57, 2月前 , 38F
尻爆投機二房仔
08/22 18:57, 38F
推
08/22 18:58, 2月前 , 39F
人頭戶就好 穩了
08/22 18:58, 39F
還有 81 則推文
推
08/22 19:50, 2月前 , 121F
我個人是覺得首購不受影響 但未來預售投資客要貸第
08/22 19:50, 121F
→
08/22 19:50, 2月前 , 122F
二第三間的時候可能會遇到困難
08/22 19:50, 122F
→
08/22 19:50, 2月前 , 123F
央行今天才發新聞稿，不影響自住/都更/危老/企業
08/22 19:50, 123F
→
08/22 19:51, 2月前 , 124F
如果首購違約賠錢被在野黨拿來作文章 政府坑殺首購
08/22 19:51, 124F
→
08/22 19:51, 2月前 , 125F
族 執政黨會跳腳
08/22 19:51, 125F
→
08/22 19:51, 2月前 , 126F
市場預期，從通殺變成只殺炒房投資客
08/22 19:51, 126F
→
08/22 19:51, 2月前 , 127F
營建股很有機會
08/22 19:51, 127F
→
08/22 19:52, 2月前 , 128F
而且這波上漲，趕著上車的都是自住客
08/22 19:52, 128F
推
08/22 19:52, 2月前 , 129F
難怪今天一大堆都拉回了
08/22 19:52, 129F
噓
08/22 19:54, 2月前 , 130F
民進黨執政10年來房價漲3倍了，還在騙
08/22 19:54, 130F
推
08/22 19:56, 2月前 , 131F
08/22 19:56, 131F
→
08/22 19:56, 2月前 , 132F
宇宙邦噴噴
08/22 19:56, 132F
推
08/22 19:57, 2月前 , 133F
反正最後就是讓業績財報講話，看是不是被騙下車
08/22 19:57, 133F
噓
08/22 19:57, 2月前 , 134F
我朋友今天又再去北富邦問一次 就30年 3年寬 利率2.
08/22 19:57, 134F
→
08/22 19:57, 2月前 , 135F
3%啊 哪有那麼慘==
08/22 19:57, 135F
→
08/22 19:58, 2月前 , 136F
不痛啦 自主管理是沒看到喔
08/22 19:58, 136F
噓
08/22 20:00, 2月前 , 137F
so nice!!
08/22 20:00, 137F
推
08/22 20:03, 2月前 , 138F
房虫崩潰潰
08/22 20:03, 138F
噓
08/22 20:04, 2月前 , 139F
現在是額度問題 法規就是這樣規定 除非違法
08/22 20:04, 139F
推
08/22 20:07, 2月前 , 140F
當家的要用錢，方法多的是，這就是現實
08/22 20:07, 140F
推
08/22 20:10, 2月前 , 141F
開後門再噴一波～舒服
08/22 20:10, 141F
噓
08/22 20:11, 2月前 , 142F
最近國泰人壽富邦人壽也都加入給別人貸款了啊XD 銀
08/22 20:11, 142F
→
08/22 20:11, 2月前 , 143F
行不賺我來賺 沒房族看到人壽都參戰又崩潰了
08/22 20:11, 143F
→
08/22 20:16, 2月前 , 144F
利空不跌 歐印了啦
08/22 20:16, 144F
推
08/22 20:18, 2月前 , 145F
太棒了 沒想到除了高利貸以外還可以去人壽借錢之前
08/22 20:18, 145F
→
08/22 20:18, 2月前 , 146F
房虫怎麼都沒想到呢？ 太雷了吧？
08/22 20:18, 146F
推
08/22 20:19, 2月前 , 147F
人壽都進場，央行更老神在在了
08/22 20:19, 147F
推
08/22 20:20, 2月前 , 148F
沒收房蟲的淫根
08/22 20:20, 148F
→
08/22 20:20, 2月前 , 149F
原來是卡法規阿 那簡單 都自己人 很好喬的
08/22 20:20, 149F
推
08/22 20:21, 2月前 , 150F
就貸的到 只是利率很高
08/22 20:21, 150F
推
08/22 20:37, 2月前 , 151F
一堆人頭首購，親戚朋友都用上了
08/22 20:37, 151F
推
08/22 21:06, 2月前 , 152F
幹話講完了？
08/22 21:06, 152F
推
08/22 21:07, 2月前 , 153F
爽啦 多軍去給狗幹一幹
08/22 21:07, 153F
噓
08/22 21:11, 2月前 , 154F
怎麼判斷是不是自住？ 央行廢文欸
08/22 21:11, 154F
→
08/22 21:37, 2月前 , 155F
語畢，我信你個鬼
08/22 21:37, 155F
推
08/22 23:14, 2月前 , 156F
公銀就青安不收件了,哪來沒影響
08/22 23:14, 156F
推
08/22 23:32, 2月前 , 157F
政府不能升息，各自主升沒問題
08/22 23:32, 157F
推
08/22 23:34, 2月前 , 158F
幹您娘親 是要怎麼分辨啦 人頭隨便用都可以啊
08/22 23:34, 158F
推
08/22 23:53, 2月前 , 159F
寧可不放 不可錯放
08/22 23:53, 159F
推
08/23 18:30, 2月前 , 160F
在放屁
08/23 18:30, 160F
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