[新聞] 政治指導限貸令 央行恐賠獨立性總統一句
看板Stock (股票)作者August2006 (好康 救台灣③下架民進党)時間2周前 (2024/09/03 14:20)推噓68(112推 44噓 156→)留言312則, 175人參與討論串1/2 (看更多)
政治指導限貸令 央行恐賠獨立性
總統一句話 房產放款轉彎 景氣反轉銀行陷次貸風險
04:10 2024/09/03
中國時報 洪凱音 、新聞透視
http://i.imgur.com/aXKQjBO.jpg
政治指導限貨令,央行恐賠上獨立性。圖為央行總裁楊金龍於6月出席第二季理監事會議。(本報資料照片)
新青安政策拉升房市熱度,央行日前找國銀喝咖啡,主要是警示房貸水位暴漲,擔心國銀不動產集中度升至歷史高點的37.9%;如今總統賴清德一句金融機構「過當了」,央行二度找公民營銀行喝咖啡後,立刻開設15條陳情專線,讓銀行房產放款轉彎。可是遇到政治指導,就「技巧性放寬」,恐賠上央行長久以來建立的超然獨立性地位。
新青安是賴清德去年總統大選「升級版」的政見,貸款額度從800萬元提高至1000萬元,不僅利率1.775%,貸款年限更延長至40年,對年輕人立意良好。但不可否認,市場一窩蜂進入推升房價,也一下就把銀行房貸額度搬光光。
央行日前請國銀喝咖啡,是善盡「健全房地產市場」的職責,預防銀行暴險過高。結果「限貸令」衍生簽約不貸款,民怨四起後,賴清德一句話,央行就緊急召22家國銀座談,敦促銀行妥善協處民眾申請房貸困難案件,設置15條陳情專線,無疑是給銀行承做房貸壓力,暗示有技巧地轉向。央行頂不住上頭壓力,不僅賠上獨立性角色,也破壞金融市場自由的次序。
銀行房貸水位逼近警戒值,本來就該更審慎承做房貸業務,以新青安房貸1000萬元、30年為例,前面5年每月僅需繳款1萬4813元,但寬限期一過,每月平均攤還就高達逾4.1萬元,這對月薪僅5、6萬元的上班族是非常沉重的壓力,銀行本來就有權執行「限貸令」。
政府將新青安當作政績,成房價推升幫兇,現在銀行實施限貸令,逼得賴清德直指金融機構「過當了」,這無疑是錯誤政策將錯就錯,讓銀行陷入觸犯不動產放款30%的天條。當景氣反轉,恐將銀行推入次貸的系統性風險中;回顧2008年全球金融海嘯,起點就是信用過度寬鬆,當利率攀升至5.25%後,很多民眾就繳不起房貸,加上衍生性金融商品引爆全球風暴。s
此外,總統的高度應該是掌管國防、外交、兩岸,賴清德親自回應,實在有失總統的高度與格局,若真的要管,房價推升的始作俑者是建商,這才是政府應該要道德勸說的對象,而不是銀行。
https://www.chinatimes.com/newspapers/20240903000486-260110
8月初限貸令一出,台股幾度雪崩,推測市場資金流動,尤其炒作股票遭到斷頭,皆因賴皮買票型政策而起。
然而賤商捐了3700億的政治獻金給賴皮,他怎膽敢開口叫賤商閉嘴。
賴用職權,房貸已滿水位還一直叫央行開小差,2028賴皮引爆次貸風暴機率?堪稱不弱馬囧2.0
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