PTT職涯區 / Stock (股票)

Re: [新聞] 央行重拳打炒房 營建股重挫…早盤逾10檔跌停

看板Stock (股票)作者 (zz)時間2小時前 (2024/09/20 13:59), 編輯推噓26(39推 13噓 32→)
留言84則, 62人參與, 8分鐘前最新討論串4/5 (看更多)
不知道有沒有人提過 台灣的空屋率已經是世界第一 https://i.imgur.com/eSQ6yDh.jpeg
現在只差空屋率到多少會崩盤 如果照少子化的程度來看 30年後達成50%空屋率應該沒問題 這時候不用特別打房，房價自己就會崩 除非那時候每個人都想囤好幾間房子都不賣 不然未來的趨勢是會崩盤沒錯 現在一堆野雞大學附近的房子 都因為學店關門在賤價出售 未來一定會擴及到很多地方 尤其是蛋白區應該是首當其衝 營建股現在是最後一波榮景 再過去大概就跟對岸現在差不多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.213.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726811992.A.7F1.html
噓
09/20 14:00, 2小時前 , 1F
那是幾十年後的事
09/20 14:00, 1F
推
09/20 14:00, 2小時前 , 2F
空屋麻煩把鄉下沒人住的刪掉比較準
09/20 14:00, 2F
推
09/20 14:01, 2小時前 , 3F
鄉下那種空屋 你確定你會住?
09/20 14:01, 3F
→
09/20 14:02, 2小時前 , 4F
非6都的先扣掉好嗎
09/20 14:02, 4F
推
09/20 14:02, 2小時前 , 5F
現在沒房的 20年後鄉下隨便你挑 跟現在日本一樣
09/20 14:02, 5F
推
09/20 14:04, 2小時前 , 6F
把危老跟等待都更的空屋去掉，台灣空屋率其實沒那
09/20 14:04, 6F
→
09/20 14:04, 2小時前 , 7F
麼高
09/20 14:04, 7F
→
09/20 14:05, 2小時前 , 8F
鄉下那種空屋連抵押都不收...
09/20 14:05, 8F
推
09/20 14:05, 2小時前 , 9F
租金報酬率還真低
09/20 14:05, 9F
推
09/20 14:05, 2小時前 , 10F
要跌只有囤房稅唯一解
09/20 14:05, 10F
推
09/20 14:06, 2小時前 , 11F
以房養老的想法以後不一定能成立
09/20 14:06, 11F
噓
09/20 14:06, 2小時前 , 12F
空屋跟少子化空空都講多久了 是要反應了沒
09/20 14:06, 12F
推
09/20 14:06, 2小時前 , 13F
所以其他國家沒有鄉下？你各位的台灣國很特別是吧
09/20 14:06, 13F
推
09/20 14:08, 2小時前 , 14F
還真沒有像台灣這樣自己隨便蓋的違建一堆
09/20 14:08, 14F
推
09/20 14:09, 2小時前 , 15F
拿台灣跟對岸比是錯的，台灣的供需起碼還看市場經
09/20 14:09, 15F
→
09/20 14:09, 2小時前 , 16F
濟，對岸不是市場經濟國家
09/20 14:09, 16F
→
09/20 14:10, 2小時前 , 17F
到處都有鄉下...台灣的地那麼小，鄉下到都市已經算
09/20 14:10, 17F
→
09/20 14:10, 2小時前 , 18F
很快了，買不起都市就往郊區走，其實沒有一定要住
09/20 14:10, 18F
→
09/20 14:10, 2小時前 , 19F
都市住新房，差價拿來投資大盤拿到的被動收入都可以
09/20 14:10, 19F
→
09/20 14:10, 2小時前 , 20F
讓生活品質提升很多
09/20 14:10, 20F
推
09/20 14:10, 2小時前 , 21F
確實 要考慮鄉下的問題 其他國家也是有鄉下
09/20 14:10, 21F
推
09/20 14:10, 2小時前 , 22F
就出現一堆日本那種鬼村而已吧
09/20 14:10, 22F
→
09/20 14:10, 2小時前 , 23F
這張圖的數字脫節很久了吧，內政部去年統計空屋率
09/20 14:10, 23F
→
09/20 14:10, 2小時前 , 24F
大概不到10%
09/20 14:10, 24F
噓
09/20 14:12, 2小時前 , 25F
先問那些空屋率高的你要不要去住吧
09/20 14:12, 25F
→
09/20 14:12, 2小時前 , 26F
太要拿台灣跟非自由市場的比好嗎？
09/20 14:12, 26F
推
09/20 14:13, 2小時前 , 27F
誒 你知道逃逸外勞很多嗎
09/20 14:13, 27F
→
09/20 14:13, 2小時前 , 28F
不要拿台灣跟非自由市場的比好嗎？
09/20 14:13, 28F
推
09/20 14:14, 2小時前 , 29F
妳這張圖是錯的
09/20 14:14, 29F
→
09/20 14:14, 2小時前 , 30F
看著有些朋友住雙北新竹，雙薪明明比我家還高，但買
09/20 14:14, 30F
→
09/20 14:14, 2小時前 , 31F
房導致很辛苦，我住非雙北郊區，一直錢滾錢每年被
09/20 14:14, 31F
→
09/20 14:14, 2小時前 , 32F
動收入都是普通人年薪了，今年已實現還超過自己薪
09/20 14:14, 32F
→
09/20 14:14, 2小時前 , 33F
水，就覺得當初畢業離開台北是對的
09/20 14:14, 33F
→
09/20 14:18, 2小時前 , 34F
各國也都有危老偏遠的房屋啊...只能說是台灣資產集
09/20 14:18, 34F
→
09/20 14:19, 2小時前 , 35F
中程度非常高，一個小島有超量資金
09/20 14:19, 35F
推
09/20 14:19, 2小時前 , 36F
逃逸外勞補很多空屋
09/20 14:19, 36F
噓
09/20 14:19, 2小時前 , 37F
過兩周就又有新的配套措施了啦
09/20 14:19, 37F
→
09/20 14:22, 2小時前 , 38F
爽，做等投資客違約，建商收違約金+賣增值餘屋。
09/20 14:22, 38F
推
09/20 14:22, 2小時前 , 39F
不是兩週 要等2027
09/20 14:22, 39F
噓
09/20 14:22, 2小時前 , 40F
30年後還活不活著都不知道，有差嗎
09/20 14:22, 40F
→
09/20 14:23, 2小時前 , 41F
別怕 都有伏筆後面可以開特例了
09/20 14:23, 41F
推
09/20 14:24, 2小時前 , 42F
人口集中在蛋黃區 蛋白區 有價無市 可能也沒人吧
09/20 14:24, 42F
推
09/20 14:26, 1小時前 , 43F
對岸遭多了 沒有科技業支撐 台灣是先搓泡沫 差很多
09/20 14:26, 43F
推
09/20 14:26, 1小時前 , 44F
安啦 炒房党演演戲 快一點下週建商解套
09/20 14:26, 44F
→
09/20 14:27, 1小時前 , 45F
現在連鄉下都翻了 怎麼還會有人不信
09/20 14:27, 45F
推
09/20 14:27, 1小時前 , 46F
政府配套很快會出來啦！央行先想第8波吧
09/20 14:27, 46F
噓
09/20 14:28, 1小時前 , 47F
急了嗎？
09/20 14:28, 47F
噓
09/20 14:32, 1小時前 , 48F
房蟲已經在研究破解，坐等第8波打房
09/20 14:32, 48F
噓
09/20 14:32, 1小時前 , 49F
講粉久了捏
09/20 14:32, 49F
推
09/20 14:32, 1小時前 , 50F
到時候人家早就套利出場爽養老了
09/20 14:32, 50F
→
09/20 14:34, 1小時前 , 51F
別傻辣 台灣房價不可能跌的
09/20 14:34, 51F
噓
09/20 14:34, 1小時前 , 52F
這個只有你知道嗎
09/20 14:34, 52F
推
09/20 14:38, 1小時前 , 53F
一堆人 真不知死活，還在那邊 呵呵
09/20 14:38, 53F
推
09/20 14:45, 1小時前 , 54F
空屋率講十年了欸 這十年房價怎麼跑的
09/20 14:45, 54F
→
09/20 14:47, 1小時前 , 55F
全世界就台灣有鄉下，所以台灣鄉下10元賣嗎
09/20 14:47, 55F
推
09/20 14:48, 1小時前 , 56F
空屋率越高, 摔得越重. 中國空屋率很高的.
09/20 14:48, 56F
→
09/20 14:50, 1小時前 , 57F
30年完又一個30年
09/20 14:50, 57F
推
09/20 14:50, 1小時前 , 58F
有那次是真的，就讓我們看下去~~~
09/20 14:50, 58F
推
09/20 14:51, 1小時前 , 59F
台灣空屋率9.33 日本13.8 美國10.92 不過計算方式都
09/20 14:51, 59F
→
09/20 14:51, 1小時前 , 60F
有落差 其實都不太準
09/20 14:51, 60F
→
09/20 14:51, 1小時前 , 61F
空屋率很高的是按門鈴沒人回應就認定空屋的計算方式
09/20 14:51, 61F
→
09/20 14:51, 1小時前 , 62F
其實那個只能算出台灣工作疲憊率
09/20 14:51, 62F
→
09/20 14:52, 1小時前 , 63F
中國12.1 但還是要強調 數字不太能用
09/20 14:52, 63F
推
09/20 15:00, 1小時前 , 64F
空屋多還好啦！房子就金融商品，住這是附加價值
09/20 15:00, 64F
推
09/20 15:07, 1小時前 , 65F
人口越少 只會更往大都市集中 六都空房率破20%再說
09/20 15:07, 65F
推
09/20 15:13, 1小時前 , 66F
問就是東南亞印度外勞會接盤
09/20 15:13, 66F
推
09/20 15:14, 1小時前 , 67F
持有稅低阿
09/20 15:14, 67F
噓
09/20 15:17, 1小時前 , 68F
要不要查一下空屋都在哪？
09/20 15:17, 68F
→
09/20 15:17, 1小時前 , 69F
09/20 15:17, 69F
推
09/20 15:19, 1小時前 , 70F
以投資者來說，房子又不是拿來住的
09/20 15:19, 70F
推
09/20 15:26, 59分鐘前 , 71F
空屋率高的地方房價也爛的跟屎一樣，不會有人想住
09/20 15:26, 71F
→
09/20 15:26, 59分鐘前 , 72F
啦
09/20 15:26, 72F
推
09/20 15:30, 55分鐘前 , 73F
你知道鄉下三合院、倉庫那種有門牌的都算空屋嗎？
09/20 15:30, 73F
推
09/20 15:30, 55分鐘前 , 74F
其實蛋黃區很多大樓晚上的點燈率真的很低
09/20 15:30, 74F
推
09/20 15:31, 54分鐘前 , 75F
欸不是，你的圖上面寫是2010年的數據XD
09/20 15:31, 75F
推
09/20 15:33, 52分鐘前 , 76F
老舊空屋很多啊！ 但是你不會想去住
09/20 15:33, 76F
→
09/20 15:34, 51分鐘前 , 77F
還可以炒30年
09/20 15:34, 77F
噓
09/20 15:35, 50分鐘前 , 78F
你拿2010數據
09/20 15:35, 78F
→
09/20 15:35, 50分鐘前 , 79F
一堆是哪裡
09/20 15:35, 79F
推
09/20 15:42, 43分鐘前 , 80F
還需要等10年噢 目前的房價水平3年內就崩盤了啦
09/20 15:42, 80F
噓
09/20 15:50, 35分鐘前 , 81F
2010？
09/20 15:50, 81F
推
09/20 15:57, 28分鐘前 , 82F
對岸房地產都倒了 台灣還是很猛
09/20 15:57, 82F
噓
09/20 16:11, 14分鐘前 , 83F
你把鄉下的空屋也統計進去了
09/20 16:11, 83F
推
09/20 16:17, 8分鐘前 , 84F
我記得早就超過20%了。
09/20 16:17, 84F
‣ 更多 zuvio 的文章
文章代碼(AID): #1cxGzOVn (Stock)
Stock 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 zuvio 的文章
文章代碼(AID): #1cxGzOVn (Stock)