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[新聞] 9月房貸額增11.2%寫新高 購屋貸款餘額連16月走揚 達10.8兆元已刪文

看板Stock (股票)作者 (壞爸爸)時間2月前 (2024/10/19 01:24), 編輯推噓88(101推 13噓 71→)
留言185則, 131人參與, 2月前最新討論串1/2 (看更多)
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金管會每月例行公布本國銀行不動產放款狀況，今年國銀房貸餘額一路爆衝不回頭。今年1月購置住宅款（含催收）餘額先是破10兆元大關後，5、6、7月連三個月的月增金皆飆破千億元，8月雖受到限貸令及民俗月影響，略降至909億元，但最新公布的9月月增金額又重回千億元之譜，高達1,102億元。 這也導致今年9月底房貸餘額創下史上新高紀錄，購置住宅貸款餘額增至10兆8,046億元，年增率較前月增0.22個百分點，向上至11.27％，創下史上最大增幅，反映央行出抬第七波房市管制政策，受到政策遞延性之故，尚未見到成效，且購置住宅貸款逾放比連16個月維持0.06％，9月逾放餘額略增至67.45億元，仍處於相對穩定狀態，投資客仍在觀察政府打炒房後的市場動向。 國銀主管解讀，今年出口暢旺，國內資金充沛，加上自住型房貸需求剛性偏強，推升購置住宅貸款餘額年增率翻揚，最重要的是新青安熱潮推動，銀行近期仍需消化先前排隊申購的物件。 心得/評論： 8月開始傳出限貸的狀況 9月房貸餘額仍衝破千億 9/20銀行實施第7波信用管制 是否有效就看10月的數字了 不過現在放貸的是之前早就買的 短期數字應該難降下來 ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 7 Pro. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.190.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1729272247.A.992.html
推
10/19 01:24, 2月前 , 1F
第8波 政策我看不遠了
10/19 01:24, 1F
推
10/19 01:28, 2月前 , 2F
如果有第10波信用管制 預測第二戶以上 借貸0成
10/19 01:28, 2F
推
10/19 01:30, 2月前 , 3F
阿不是說降溫了XDDD靠腰啊 越貸越多
10/19 01:30, 3F
推
10/19 01:31, 2月前 , 4F
革命十一才才成功，打房也要來個十一次
10/19 01:31, 4F
推
10/19 01:31, 2月前 , 5F
就說現在市場上新青安很多咩 這些人都是央行力保借
10/19 01:31, 5F
→
10/19 01:31, 2月前 , 6F
得到的人 數額怎麼降
10/19 01:31, 6F
→
10/19 01:31, 2月前 , 7F
都用到第八波了 金額還在走揚 都沒想到這些招是不
10/19 01:31, 7F
→
10/19 01:31, 2月前 , 8F
是沒用啊？ 你倒是升個息試試啊！
10/19 01:31, 8F
推
10/19 01:32, 2月前 , 9F
9月成交量腰斬，如果10月的房貸餘額數字仍沒反應成
10/19 01:32, 9F
→
10/19 01:32, 2月前 , 10F
交量腰斬的狀況，檢察官不該查一下炒房集團如何借
10/19 01:32, 10F
→
10/19 01:32, 2月前 , 11F
到那麼多錢嗎？
10/19 01:32, 11F
→
10/19 01:34, 2月前 , 12F
首查最高調在FB教人炒房的那幾隻
10/19 01:34, 12F
→
10/19 01:35, 2月前 , 13F
房市交易量不是銳減 怎麼房貸餘額還會寫新高???
10/19 01:35, 13F
推
10/19 01:36, 2月前 , 14F
預售屋開始大量交屋的撥款？
10/19 01:36, 14F
推
10/19 01:37, 2月前 , 15F
給阿龍一個lesson
10/19 01:37, 15F
推
10/19 01:37, 2月前 , 16F
青安仔別再借了，兩房被炒到天價，三房中古秒殺到
10/19 01:37, 16F
→
10/19 01:37, 2月前 , 17F
底….
10/19 01:37, 17F
推
10/19 01:37, 2月前 , 18F
預售屋交屋也會算在房市交易移轉棟數吧
10/19 01:37, 18F
推
10/19 01:38, 2月前 , 19F
明年會有大量的預售屋交屋潮 這30%肯定會破
10/19 01:38, 19F
推
10/19 01:38, 2月前 , 20F
從十月開始到年底會有大量預售交屋潮 根本就不下來
10/19 01:38, 20F
→
10/19 01:38, 2月前 , 21F
吧
10/19 01:38, 21F
→
10/19 01:38, 2月前 , 22F
預售屋也是4 5年前開始賣的 應該也沒想到30%限制
10/19 01:38, 22F
推
10/19 01:39, 2月前 , 23F
別買房了 股票好賺多了
10/19 01:39, 23F
推
10/19 01:40, 2月前 , 24F
一般人借不到,你以為建商怎麼可能借不到
10/19 01:40, 24F
推
10/19 01:40, 2月前 , 25F
成交量腰斬，房貸餘額竟然可以彌平腰斬，也就是每一
10/19 01:40, 25F
→
10/19 01:40, 2月前 , 26F
戶借貸是之前的兩倍多一點，不受限制的農會什麼的，
10/19 01:40, 26F
→
10/19 01:40, 2月前 , 27F
很難不懷疑有借出高達6、70%的
10/19 01:40, 27F
→
10/19 01:42, 2月前 , 28F
新青安就是短期不還錢，不廢這就不可能降
10/19 01:42, 28F
推
10/19 01:43, 2月前 , 29F
難過金龍之前這麼急
10/19 01:43, 29F
→
10/19 01:44, 2月前 , 30F
綠燈全開沒有限貸啦，農會現在不都是公家機關了
10/19 01:44, 30F
→
10/19 01:44, 2月前 , 31F
現在的狀況就是後面預售要貸款的要排到死了，30%不
10/19 01:44, 31F
→
10/19 01:44, 2月前 , 32F
可能破呀
10/19 01:44, 32F
推
10/19 01:46, 2月前 , 33F
還不趕快去借，晚了水位滿了就借不到了
10/19 01:46, 33F
推
10/19 01:48, 2月前 , 34F
繼續炒，抓最後一隻
10/19 01:48, 34F
→
10/19 01:48, 2月前 , 35F
這政府就是告訴你，不借錢炒房的是白癡啊
10/19 01:48, 35F
推
10/19 01:53, 2月前 , 36F
現在房仲都會說 你現在不買 就借不到房貸了
10/19 01:53, 36F
推
10/19 01:55, 2月前 , 37F
借不到房貸就付不了抽傭給房仲了嘻嘻
10/19 01:55, 37F
噓
10/19 01:56, 2月前 , 38F
謝謝央行在炒房的不遺餘力
10/19 01:56, 38F
推
10/19 01:56, 2月前 , 39F
覺得現在2房真的有點炒過頭了 真的要冷卻一下
10/19 01:56, 39F
還有 106 則推文
推
10/19 11:35, 2月前 , 146F
兩房破千萬真的扯，ㄧ輩子不婚不生嗎
10/19 11:35, 146F
→
10/19 11:36, 2月前 , 147F
就之前排隊的啊 房地產反應比股市慢很多
10/19 11:36, 147F
推
10/19 11:43, 2月前 , 148F
不婚不生反而很快就還完千萬 不會買不下手
10/19 11:43, 148F
→
10/19 11:43, 2月前 , 149F
別怕 永動機被我們發明出來了 繼續狂歡
10/19 11:43, 149F
噓
10/19 11:44, 2月前 , 150F
現在才發現資金都在房產喔？不是通膨降不下來就要知
10/19 11:44, 150F
→
10/19 11:44, 2月前 , 151F
道了嗎？？
10/19 11:44, 151F
推
10/19 11:45, 2月前 , 152F
打房大成功
10/19 11:45, 152F
→
10/19 11:45, 2月前 , 153F
漲幾年就準備管制幾年，信用管制絕對越來越多
10/19 11:45, 153F
推
10/19 11:50, 2月前 , 154F
果然政策都嘴巴打房
10/19 11:50, 154F
推
10/19 12:00, 2月前 , 155F
騙騙一堆沒買過房子的，現在的房貸餘額增加數是源自
10/19 12:00, 155F
→
10/19 12:00, 2月前 , 156F
於多久以前的對保….新政策的影響好歹也要三個月以
10/19 12:00, 156F
→
10/19 12:00, 2月前 , 157F
上才有成效，還是你今天對保明天撥款的
10/19 12:00, 157F
推
10/19 12:09, 2月前 , 158F
這數字應該是落後指標吧，升降息也不是瞬間就反應在
10/19 12:09, 158F
→
10/19 12:09, 2月前 , 159F
各種經濟數據上
10/19 12:09, 159F
推
10/19 12:09, 2月前 , 160F
哈哈，笑死，越貸越多
10/19 12:09, 160F
→
10/19 12:15, 2月前 , 161F
會走揚就是代表做做樣子
10/19 12:15, 161F
→
10/19 12:34, 2月前 , 162F
不知道還有幾波
10/19 12:34, 162F
推
10/19 12:36, 2月前 , 163F
讓子彈再飛一會兒
10/19 12:36, 163F
推
10/19 12:45, 2月前 , 164F
沒人還本金
10/19 12:45, 164F
噓
10/19 12:45, 2月前 , 165F
房魯多最後的吶喊
10/19 12:45, 165F
噓
10/19 12:47, 2月前 , 166F
被教訓了 我說金龍這咖小
10/19 12:47, 166F
→
10/19 12:50, 2月前 , 167F
央行炒房很成功 越打越高正常
10/19 12:50, 167F
推
10/19 13:00, 2月前 , 168F
看金龍沒有
10/19 13:00, 168F
推
10/19 13:23, 2月前 , 169F
大量預售交屋當然會增加
10/19 13:23, 169F
推
10/19 13:40, 2月前 , 170F
2070 台灣人不到1500萬囉 就繼續炒繼續買房子吧 哈
10/19 13:40, 170F
噓
10/19 14:04, 2月前 , 171F
限制的雕 妳們看過買股票有在限制金額的嗎？ 想融
10/19 14:04, 171F
→
10/19 14:04, 2月前 , 172F
資就融資 想信貸就信貸 銀行自己評估風險就好
10/19 14:04, 172F
噓
10/19 14:05, 2月前 , 173F
炒到房子爆掉就好 看看日本 看看美國 看看大陸 房
10/19 14:05, 173F
→
10/19 14:05, 2月前 , 174F
價應該自由市場 自由競爭 憑什麼限制
10/19 14:05, 174F
噓
10/19 14:08, 2月前 , 175F
銀行覺得風險大 利率拉高就好 金龍亂推出政策限制
10/19 14:08, 175F
→
10/19 14:08, 2月前 , 176F
市場自由發展 早該下台負責了
10/19 14:08, 176F
→
10/19 14:40, 2月前 , 177F
丸子
10/19 14:40, 177F
推
10/19 14:54, 2月前 , 178F
房價用膝蓋想也不可能一直無限上漲 台灣人口下降中
10/19 14:54, 178F
推
10/19 14:57, 2月前 , 179F
是啊 最好都不要限制 炒到爆掉我再撿 這樣可能最快
10/19 14:57, 179F
推
10/19 15:34, 2月前 , 180F
政府是打房還是炒房啊？！
10/19 15:34, 180F
推
10/19 16:33, 2月前 , 181F
我覺得有差 房仲現在講話很虛
10/19 16:33, 181F
→
10/19 18:06, 2月前 , 182F
股票會限制阿 沒看過處置股跟全額交割股嗎
10/19 18:06, 182F
推
10/19 19:07, 2月前 , 183F
用現金買房的沒在怕
10/19 19:07, 183F
→
10/20 11:41, 2月前 , 184F
基本上貸款的速度會很快的
10/20 11:41, 184F
推
10/20 13:22, 2月前 , 185F
自住鋼需? 70%都投資客啦
10/20 13:22, 185F
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