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[新聞] 9月房貸額增11.2%寫新高 購屋貸款餘額連16月走揚 達10.8兆元

看板Stock (股票)作者 (壞爸爸)時間4小時前 (2024/10/19 01:24), 編輯推噓24(26推 2噓 26→)
留言54則, 31人參與, 2小時前最新討論串1/2 (看更多)
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金管會每月例行公布本國銀行不動產放款狀況，今年國銀房貸餘額一路爆衝不回頭。今年1月購置住宅款（含催收）餘額先是破10兆元大關後，5、6、7月連三個月的月增金皆飆破千億元，8月雖受到限貸令及民俗月影響，略降至909億元，但最新公布的9月月增金額又重回千億元之譜，高達1,102億元。 這也導致今年9月底房貸餘額創下史上新高紀錄，購置住宅貸款餘額增至10兆8,046億元，年增率較前月增0.22個百分點，向上至11.27％，創下史上最大增幅，反映央行出抬第七波房市管制政策，受到政策遞延性之故，尚未見到成效，且購置住宅貸款逾放比連16個月維持0.06％，9月逾放餘額略增至67.45億元，仍處於相對穩定狀態，投資客仍在觀察政府打炒房後的市場動向。 國銀主管解讀，今年出口暢旺，國內資金充沛，加上自住型房貸需求剛性偏強，推升購置住宅貸款餘額年增率翻揚，最重要的是新青安熱潮推動，銀行近期仍需消化先前排隊申購的物件。 心得/評論： 8月開始傳出限貸的狀況 9月房貸餘額仍衝破千億 9/20銀行實施第7波信用管制 是否有效就看10月的數字了 不過現在放貸的是之前早就買的 短期數字應該難降下來 ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 7 Pro. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.190.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1729272247.A.992.html
推
10/19 01:24, 4小時前 , 1F
第8波 政策我看不遠了
10/19 01:24, 1F
推
10/19 01:28, 3小時前 , 2F
如果有第10波信用管制 預測第二戶以上 借貸0成
10/19 01:28, 2F
推
10/19 01:30, 3小時前 , 3F
阿不是說降溫了XDDD靠腰啊 越貸越多
10/19 01:30, 3F
推
10/19 01:31, 3小時前 , 4F
革命十一才才成功，打房也要來個十一次
10/19 01:31, 4F
推
10/19 01:31, 3小時前 , 5F
就說現在市場上新青安很多咩 這些人都是央行力保借
10/19 01:31, 5F
→
10/19 01:31, 3小時前 , 6F
得到的人 數額怎麼降
10/19 01:31, 6F
→
10/19 01:31, 3小時前 , 7F
都用到第八波了 金額還在走揚 都沒想到這些招是不
10/19 01:31, 7F
→
10/19 01:31, 3小時前 , 8F
是沒用啊？ 你倒是升個息試試啊！
10/19 01:31, 8F
推
10/19 01:32, 3小時前 , 9F
9月成交量腰斬，如果10月的房貸餘額數字仍沒反應成
10/19 01:32, 9F
→
10/19 01:32, 3小時前 , 10F
交量腰斬的狀況，檢察官不該查一下炒房集團如何借
10/19 01:32, 10F
→
10/19 01:32, 3小時前 , 11F
到那麼多錢嗎？
10/19 01:32, 11F
→
10/19 01:34, 3小時前 , 12F
首查最高調在FB教人炒房的那幾隻
10/19 01:34, 12F
→
10/19 01:35, 3小時前 , 13F
房市交易量不是銳減 怎麼房貸餘額還會寫新高???
10/19 01:35, 13F
推
10/19 01:36, 3小時前 , 14F
預售屋開始大量交屋的撥款？
10/19 01:36, 14F
推
10/19 01:37, 3小時前 , 15F
給阿龍一個lesson
10/19 01:37, 15F
推
10/19 01:37, 3小時前 , 16F
青安仔別再借了，兩房被炒到天價，三房中古秒殺到
10/19 01:37, 16F
→
10/19 01:37, 3小時前 , 17F
底….
10/19 01:37, 17F
推
10/19 01:37, 3小時前 , 18F
預售屋交屋也會算在房市交易移轉棟數吧
10/19 01:37, 18F
推
10/19 01:38, 3小時前 , 19F
明年會有大量的預售屋交屋潮 這30%肯定會破
10/19 01:38, 19F
推
10/19 01:38, 3小時前 , 20F
從十月開始到年底會有大量預售交屋潮 根本就不下來
10/19 01:38, 20F
→
10/19 01:38, 3小時前 , 21F
吧
10/19 01:38, 21F
→
10/19 01:38, 3小時前 , 22F
預售屋也是4 5年前開始賣的 應該也沒想到30%限制
10/19 01:38, 22F
推
10/19 01:39, 3小時前 , 23F
別買房了 股票好賺多了
10/19 01:39, 23F
推
10/19 01:40, 3小時前 , 24F
一般人借不到,你以為建商怎麼可能借不到
10/19 01:40, 24F
推
10/19 01:40, 3小時前 , 25F
成交量腰斬，房貸餘額竟然可以彌平腰斬，也就是每一
10/19 01:40, 25F
→
10/19 01:40, 3小時前 , 26F
戶借貸是之前的兩倍多一點，不受限制的農會什麼的，
10/19 01:40, 26F
→
10/19 01:40, 3小時前 , 27F
很難不懷疑有借出高達6、70%的
10/19 01:40, 27F
→
10/19 01:42, 3小時前 , 28F
新青安就是短期不還錢，不廢這就不可能降
10/19 01:42, 28F
推
10/19 01:43, 3小時前 , 29F
難過金龍之前這麼急
10/19 01:43, 29F
→
10/19 01:44, 3小時前 , 30F
綠燈全開沒有限貸啦，農會現在不都是公家機關了
10/19 01:44, 30F
→
10/19 01:44, 3小時前 , 31F
現在的狀況就是後面預售要貸款的要排到死了，30%不
10/19 01:44, 31F
→
10/19 01:44, 3小時前 , 32F
可能破呀
10/19 01:44, 32F
推
10/19 01:46, 3小時前 , 33F
還不趕快去借，晚了水位滿了就借不到了
10/19 01:46, 33F
推
10/19 01:48, 3小時前 , 34F
繼續炒，抓最後一隻
10/19 01:48, 34F
→
10/19 01:48, 3小時前 , 35F
這政府就是告訴你，不借錢炒房的是白癡啊
10/19 01:48, 35F
推
10/19 01:53, 3小時前 , 36F
現在房仲都會說 你現在不買 就借不到房貸了
10/19 01:53, 36F
推
10/19 01:55, 3小時前 , 37F
借不到房貸就付不了抽傭給房仲了嘻嘻
10/19 01:55, 37F
噓
10/19 01:56, 3小時前 , 38F
謝謝央行在炒房的不遺餘力
10/19 01:56, 38F
推
10/19 01:56, 3小時前 , 39F
覺得現在2房真的有點炒過頭了 真的要冷卻一下
10/19 01:56, 39F
噓
10/19 01:56, 3小時前 , 40F
真希望大陸打過來降降溫
10/19 01:56, 40F
→
10/19 01:57, 3小時前 , 41F
而且資料上寫2房 實際上看起來像1+1 @O@
10/19 01:57, 41F
→
10/19 02:06, 3小時前 , 42F
經濟火車頭
10/19 02:06, 42F
推
10/19 02:24, 3小時前 , 43F
87才還本金
10/19 02:24, 43F
推
10/19 02:29, 2小時前 , 44F
抓最後一個
10/19 02:29, 44F
推
10/19 02:30, 2小時前 , 45F
亡國火車頭吧～ 把人逼到不婚不生，50年後台灣能打
10/19 02:30, 45F
→
10/19 02:30, 2小時前 , 46F
仗的年輕人比美國提供的武器還少，中國打都不用打
10/19 02:30, 46F
→
10/19 02:30, 2小時前 , 47F
直接統一
10/19 02:30, 47F
→
10/19 02:31, 2小時前 , 48F
完了，明年我還想去申請房貸增貸呢，看來是很難了
10/19 02:31, 48F
推
10/19 02:47, 2小時前 , 49F
楊金龍反而被教訓！
10/19 02:47, 49F
推
10/19 02:49, 2小時前 , 50F
越管貸款越兇
10/19 02:49, 50F
→
10/19 02:53, 2小時前 , 51F
反應越慢就代表後面的買盤會越微弱吧 = = 這種事反
10/19 02:53, 51F
→
10/19 02:54, 2小時前 , 52F
而是反應出現對後續房事才是好事 尤其是預期等這波
10/19 02:54, 52F
→
10/19 02:54, 2小時前 , 53F
風頭過要借錢買房的
10/19 02:54, 53F
→
10/19 02:55, 2小時前 , 54F
一直開後門阿! 吵一吵就一大堆例外 又不升息
10/19 02:55, 54F
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