Re: [新聞] 9月房貸額增11.2%寫新高 購屋貸款餘額連16月走揚 達10.8兆元
看板Stock (股票)作者freeclouds (創造自己新的人生)時間2月前 (2024/10/19 01:55)推噓82(88推 6噓 754→)留言848則, 59人參與討論串2/2 (看更多)
其實這件事情是非常詭異的 在龍哥祭出第七波信用管制政策限制房貸擴張下
房市買賣的交易量移轉棟數已經下滑了
https://imgur.com/w7a8ysp
央行理監事會後,房仲統計旗下成交狀況後發現,全台房市交易量減少26.4%,比起去年
同期減少28.6%,其中桃園最慘。業者表示,成屋交易雪上加霜,區域表現全面蕭條,第
一線狀況慘淡。在政府重手打炒房下,9月買賣移轉棟數公布,高雄市除外的五都9月買賣
移轉合計2.05萬棟,月減7.4%。預期第四季移轉將出現疲態,房市進入盤整期。
但這個新聞卻告訴大家 房貸餘額還大幅成長了11.2%
交易量下滑 房貸卻成長 表示 願意用現金交易的買方 反而縮手了
所以目前購屋的主力已經只剩下 貸款戶再買 反而現金置產投資的人 不願意進場
這對股市應該是個好消息 表示原本這些置產戶 會把現金用在投資股市而不是房市
最近應該可期待台股應該會再來一波資金行情吧 這些現金大戶資金總是要找個去處
不買房 當然是 買股阿
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.26.68 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1729274146.A.8FF.html
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難道可以先移轉 再撥款?? 應該是撥款了才會移轉吧
※ 編輯: freeclouds (1.200.26.68 臺灣), 10/19/2024 02:01:53
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買賣移轉棟數含預售屋交屋喔 上面有人說是大量交屋潮 沒算進移轉棟數
但大量交屋潮的話 移轉棟數也會相應上升
所以現在的情況就是用大量現金買房的人減少阿
就算是預售屋交屋 你也可以現金交屋阿
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