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[新聞]新青安塞車！9月五大銀行新增房貸再破千億

看板Stock (股票)作者 (凡爾賽香蕉皮)時間4小時前 (2024/10/26 23:45), 1小時前編輯推噓3(15推 12噓 11→)
留言38則, 29人參與, 2小時前最新討論串1/1
原文標題：新青安塞車！ 9月五大銀行新增房貸再破千億 原文連結：https://myppt.cc/bZ3Vl5 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2024年10月23日 記者署名：陳依旻｜Yahoo財經特派記者 原文內容： 央行日前祭出第七波信用管制，但今（23）日公布9月五大銀行新增房貸金額，數據再破 千億，原因之一是新青安積案加速處理導致，官員也補充，政策才剛推出，房市有沒有 降溫，都需要再觀察一陣子。值得注意的是，新青安積案推升購屋貸款金額上升，但占比 卻下滑，創一年新低。 央行五大銀行新增房貸再破千億 ….新青安占比創1年新低。圖/房仲業者提供 https://myppt.cc/fWDUYj 央行每月公布台灣銀行、土地銀行、合庫銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行新增房貸 ，由於五大銀行合計房貸市占約四成，因此，若數字上有任何變化都被視為「房市景氣 風向球」。 5大銀行8月新承做房貸金額跌破1千億元，為近4個月來首見，但9月又回升了。 根據央行今日公布最新數據，9月五大銀行新承作房貸金額，再度衝破千億，來到1110億 元，較上個月增加143億餘元，但利率2.190%比上個月下滑0.004%。 央行經研處副處長曹體仁表示，經了解，部份銀行反應加速處理堆積的新青安貸款案件， 外加整批交屋，導致購屋貸款金額上升，但會持續注意是不是短暫的狀況，因為理監事會 才剛結束不久 ，要再一點時間觀察 。 不過，9月新承作購屋貸款金額成長，利率卻比8月少0.004%，曹體仁指出，首購、自住案 件做比較多，但他們的利率偏低，所以利率往下。 至於9月新青安新承做佔比，從上個月35.73%，降至34.37%，創下112年9月（34.61%）、 一年新低。 針對新青安貸款推升五大銀行新承做購屋貸款金額增加，可新青安承做佔比卻呈現下滑， 曹體仁表示，主要是分母購屋貸款金額增加，以致於比重減少。 觀察六都移轉棟數，六都合計月減6.97%，年增仍有8.22%；房價方面，據信義房屋的房價 指數（中古屋），大台北地區9月增加0.08％，年增為14.64％。 針對整體房市概況是否呈現「量縮價穩」？曹體仁表示，政策有時候不太能夠第一時間， 「即便還在發酵但有在降溫」，9月六都買賣移轉 棟數確實有在往下修正，在政府及 各部會的努力之下，房市沒有今年上半年熱絡。 心得/評論： 這一年實在是有點緊張 一堆人一堆專家都說房市會有斷頭潮 2024年底是交屋潮 想請教大家...新青安貸款到底月薪多少才能貸款成功？ 如果還款能力不足...還能貸款得到嗎？ ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.211.1.108 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1729957532.A.7B1.html
推
10/26 23:46, 4小時前 , 1F
真的？
10/26 23:46, 1F
推
10/26 23:49, 4小時前 , 2F
營建股差不多是底了，一定會再噴一波
10/26 23:49, 2F
推
10/26 23:49, 4小時前 , 3F
死貓跳嗎？
10/26 23:49, 3F
推
10/26 23:55, 4小時前 , 4F
新青安小白給魯空一個lesson
10/26 23:55, 4F
噓
10/26 23:57, 4小時前 , 5F
上面那幾個宣傳連結是怎樣
10/26 23:57, 5F
有些網友不會上PTT 希望大家可以到 FB社團討論區一起討論 ※ 編輯: Macaron88 (61.211.1.108 日本), 10/27/2024 00:00:16
噓
10/26 23:59, 4小時前 , 6F
業配？
10/26 23:59, 6F
推
10/27 00:03, 4小時前 , 7F
放心，不會有斷頭潮。台灣人死了都要買房，買越多
10/27 00:03, 7F
→
10/27 00:03, 4小時前 , 8F
間越好爽
10/27 00:03, 8F
推
10/27 00:03, 4小時前 , 9F
別怕台灣房價最穩
10/27 00:03, 9F
噓
10/27 00:03, 4小時前 , 10F
賣不掉加價賣，政府打房根本是跟打詐一樣，根本笑
10/27 00:03, 10F
→
10/27 00:03, 4小時前 , 11F
話
10/27 00:03, 11F
推
10/27 00:06, 4小時前 , 12F
看房貸負擔率70%老實說蠻可怕的，要直上90%負擔率
10/27 00:06, 12F
→
10/27 00:06, 4小時前 , 13F
了嗎
10/27 00:06, 13F
推
10/27 00:08, 4小時前 , 14F
喔喔耶
10/27 00:08, 14F
推
10/27 00:14, 4小時前 , 15F
對面流行不繳房貸了，不知道我們這不繳會怎樣
10/27 00:14, 15F
噓
10/27 00:14, 4小時前 , 16F
好想轉貸
10/27 00:14, 16F
推
10/27 00:15, 4小時前 , 17F
薪水普通但是是上市大公司還是很好貸
10/27 00:15, 17F
→
10/27 00:16, 4小時前 , 18F
4-3掰
10/27 00:16, 18F
噓
10/27 00:16, 4小時前 , 19F
我要看到血流成河
10/27 00:16, 19F
→
10/27 00:17, 4小時前 , 20F
對面不繳是因為房價崩的太快，市價還比你房貸低，
10/27 00:17, 20F
→
10/27 00:17, 4小時前 , 21F
但是你不繳銀行還是會跟你討差價阿
10/27 00:17, 21F
推
10/27 00:17, 4小時前 , 22F
給金龍一個lesson
10/27 00:17, 22F
噓
10/27 00:20, 4小時前 , 23F
你這個廣告惹吧
10/27 00:20, 23F
推
10/27 00:31, 4小時前 , 24F
救救新青韭...
10/27 00:31, 24F
噓
10/27 00:32, 4小時前 , 25F
廣告都不演了？ 有多急啊
10/27 00:32, 25F
推
10/27 00:50, 3小時前 , 26F
台灣房子不會跌 給我買起來～～
10/27 00:50, 26F
噓
10/27 00:50, 3小時前 , 27F
進桶吧
10/27 00:50, 27F
推
10/27 00:50, 3小時前 , 28F
德政 幫忙首購 買房正義
10/27 00:50, 28F
→
10/27 00:52, 3小時前 , 29F
這波不知道透支未來幾十年的社會經濟
10/27 00:52, 29F
→
10/27 00:53, 3小時前 , 30F
未來遇到通膨壓力，央行將在經濟泡沫化跟通膨惡化
10/27 00:53, 30F
→
10/27 00:53, 3小時前 , 31F
間走鋼絲
10/27 00:53, 31F
噓
10/27 00:59, 3小時前 , 32F
魯蛇 人礦 躺平吧!!!
10/27 00:59, 32F
→
10/27 01:04, 3小時前 , 33F
打房沒用啦，房價只會漲不會跌
10/27 01:04, 33F
※ 編輯: Macaron88 (61.211.1.108 日本), 10/27/2024 01:07:51
推
10/27 01:52, 2小時前 , 34F
新政策出來至少要一年後才知道有沒有效，這一年就
10/27 01:52, 34F
→
10/27 01:52, 2小時前 , 35F
是空窗期。
10/27 01:52, 35F
噓
10/27 01:53, 2小時前 , 36F
廣告
10/27 01:53, 36F
噓
10/27 02:26, 2小時前 , 37F
業到連演都不演的 = =
10/27 02:26, 37F
噓
10/27 02:31, 2小時前 , 38F
恭送水桶
10/27 02:31, 38F
※ 編輯: Macaron88 (61.211.1.108 日本), 10/27/2024 03:05:55
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