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Re: [請益] 不先還房貸的選擇

看板Stock (股票)作者 (咖啡因)時間3小時前 (2024/11/05 18:24), 編輯推噓10(11推 1噓 17→)
留言29則, 17人參與, 1小時前最新討論串2/2 (看更多)
請教各位，若是房價下跌，銀行是有權要求清償房貸的，一旦債務龐大無力償還，資金不 就斷鏈了嗎？ 就租金報酬率來說，台灣房價泡沫嚴重，我想還是有這個可能性的，大家怎麼去衡量、控 制這個風險呢？ 網路上也有很多大神提倡要盡量利用房貸來投資的，像是阿格力：「借錢就是欠越久越好 。」 https://youtube.com/shorts/6TbOZ1Lyh4I?si=W67RoGoCOjKU_ox6 大家興高采烈的舉債投資時，好像只有評估報酬，對風險的著墨很少。 投資新手，誠心求教，還請大家鞭小力一點...... 引述《Iam5566 (我是5566)》之銘言： : 我股票新手 請大家鞭小力點 : 目前有一筆房貸利率約2.2% : 目前有500萬可運用的現金 : 1.先還房貸 : 2.買中華電 : 3.其他 : 被網路上各種不要先還房貸的影片洗腦，覺得好 : 像真的先還是傻子，想請問買穩定配息且股價穩 : 定的股票真的一定比先還房貸好嗎？ : 謝謝大家 : ---- ----- Sent from MeowPtt on my 23013PC75G -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.139.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1730802296.A.340.html
推
11/05 18:26, 3小時前 , 1F
有沒有一個可能 泡沫一點也不嚴重
11/05 18:26, 1F
→
11/05 18:28, 3小時前 , 2F
你當銀行吃飽太閒嗎？
11/05 18:28, 2F
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11/05 18:29, 3小時前 , 3F
台灣泡沫哪裡嚴重，呆帳率這麼低。
11/05 18:29, 3F
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11/05 18:29, 3小時前 , 4F
我中國同事雙薪家庭收入一萬二，九千拿去繳房貸。
11/05 18:29, 4F
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11/05 18:29, 3小時前 , 5F
台灣房貸超過薪水1/2就貸不到了。
11/05 18:29, 5F
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11/05 18:30, 3小時前 , 6F
投資有賺有賠，只有賺的會跟你說很穩，賠的可能都
11/05 18:30, 6F
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11/05 18:30, 3小時前 , 7F
在跑路了，好好配置自己能接受的風險，不是所有人
11/05 18:30, 7F
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11/05 18:30, 3小時前 , 8F
都賺…
11/05 18:30, 8F
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11/05 18:50, 2小時前 , 9F
房價下跌台灣的銀行不會要求清償
11/05 18:50, 9F
噓
11/05 18:51, 2小時前 , 10F
房貸漲的時候怎麼沒有主動要我增貸，跌了就要補擔
11/05 18:51, 10F
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11/05 18:51, 2小時前 , 11F
保品，雙標喔
11/05 18:51, 11F
→
11/05 18:58, 2小時前 , 12F
google一下，有按時還款的話不會用到加速條款吧
11/05 18:58, 12F
推
11/05 19:06, 2小時前 , 13F
房版都是算賺多少都沒在算賠了要怎麼辦
11/05 19:06, 13F
推
11/05 19:17, 2小時前 , 14F
明年再看看
11/05 19:17, 14F
推
11/05 19:29, 2小時前 , 15F
用房貸投資要找低風險的
11/05 19:29, 15F
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11/05 19:30, 2小時前 , 16F
當然是借越多借越久越好
11/05 19:30, 16F
推
11/05 19:38, 2小時前 , 17F
當然是有風險 但是那個風險是你失去償債能力 一般的
11/05 19:38, 17F
推
11/05 19:38, 2小時前 , 18F
個人是想說00713的配息 年化報酬率希望>房貸利率這
11/05 19:38, 18F
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11/05 19:38, 2小時前 , 19F
樣
11/05 19:38, 19F
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11/05 19:39, 2小時前 , 20F
至少算相對穩定 有能力一直低買高賣那是另一回事..
11/05 19:39, 20F
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11/05 19:39, 2小時前 , 21F
收入以薪資佔最大比例的話 稱之為失業
11/05 19:39, 21F
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11/05 19:40, 2小時前 , 22F
至於如果你收入多到是以錢滾錢的話就不會問這問題
11/05 19:40, 22F
推
11/05 19:41, 2小時前 , 23F
炒房政府助長的風氣！
11/05 19:41, 23F
推
11/05 19:43, 2小時前 , 24F
銀行要保障債權 漲的時候叫你增貸幹嘛 吃飽太閒?
11/05 19:43, 24F
推
11/05 20:11, 1小時前 , 25F
我房貸欠680萬，手上現金650萬投入股市，三年賺到
11/05 20:11, 25F
→
11/05 20:11, 1小時前 , 26F
300萬
11/05 20:11, 26F
推
11/05 20:18, 1小時前 , 27F
台灣，房價跌，做夢唄
11/05 20:18, 27F
推
11/05 20:20, 1小時前 , 28F
資金管理罷了，理由真沒很充分，所以申請新青安的，
11/05 20:20, 28F
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11/05 20:20, 1小時前 , 29F
一半不用寬限期
11/05 20:20, 29F
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