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Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差？

看板Stock (股票)作者 (樂活)時間1月前 (2024/11/08 12:11), 編輯推噓57(67推 10噓 76→)
留言153則, 72人參與, 1月前最新討論串5/6 (看更多)
※ 引述《NovaShin ()》之銘言： : ※ 引述 《chjh20223》 之銘言： : : ※ 引述《torrest (torrest)》之銘言： : : : 看着許多討論 : : : 都說著債被套怎麼又被套怎樣的 : : : 說真的債市就是一個風險轉移 : : : 穩穩領配息 : : : 就像是etf本來也就是配息沒在搞價差 : 個人看法啦 : 台灣人很喜歡買一種 : “可以長期放著” : “少賺一點沒關係” : “可以無腦買就好” : “最好可以不用研究” : “放個三五年甚至更長都好” : 最久之前是中鋼 中華電信 : 後來台灣大 富邦金 : 基金 ETF之亂 : 這兩年的房地產 : 這些都被炒高追不到 : 或是變成辣雞之後就沒人要 : 接下來找下一個標的 : 美債就是一個符合上述條件的產品 : 長天期公債不是不好 : 只是他本來就不是短線可以做價差的東西 : 但就一堆笨蛋網紅 笨蛋KOL : 教人家說美國降息美債就會漲 : 然後看到2024H2-2025啟動降息循環 : 美債就好像天降的禮物一樣 : 還有人增貸跑去買 : 這種群體智商掉線的行為 : 2024H1也有發生過 : 但已經在船上的人如果不跳船 : 也只能說船好棒棒 : 就算一隻腳已經泡到水也不離不棄 我應該就是你說的智障， 去年年中做了債務整合，將名下有貸款房先繳清， 並將自住透天塗銷轉貸出1050萬，分批下了00937B， 兩週前，再將名下三間沒貸款房掛四增貸出1200萬， 買了一堆公司債、20年美債， 目前總貸款數約3500萬，房貸30年本利攤還每月約14萬， 房租每月收入10萬，債息+基金每月配息約8萬，大概是這樣 附上人權圖： https://imgur.com/a/MYT8Ppq https://imgur.com/a/mOD4P1z https://imgur.com/a/YiiTATu PS:我也是白手起家，家裡沒有礦產， 這4年多來學會開槓桿，慢慢放大本金滾上來的。 另外，不用替我擔心會不會撐不住， 身邊還有1/2~1/3資金還沒進場，如果美債殖利率到5%，還會再加碼。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.19.108.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1731039061.A.A99.html
推
11/08 12:12, 1月前 , 1F
你會被很多窮多蛙酸爆 先幫補血
11/08 12:12, 1F
→
11/08 12:13, 1月前 , 2F
你會贏
11/08 12:13, 2F
推
11/08 12:13, 1月前 , 3F
樓下說都買gg NV的話 早就已經
11/08 12:13, 3F
推
11/08 12:13, 1月前 , 4F
你沒有哀哀叫 不是n大說的人吧 @O@
11/08 12:13, 4F
推
11/08 12:14, 1月前 , 5F
N大說的是聽網紅投顧操作進來被套現在唉唉叫的那群
11/08 12:14, 5F
→
11/08 12:14, 1月前 , 6F
人吧？
11/08 12:14, 6F
推
11/08 12:15, 1月前 , 7F
其實就資產配置而已，沒有對錯
11/08 12:15, 7F
推
11/08 12:15, 1月前 , 8F
債酸會說買債的都是...
11/08 12:15, 8F
→
11/08 12:15, 1月前 , 9F
知道自己在幹啥什麼都不是事，不知道在幹啥的比較慘
11/08 12:15, 9F
推
11/08 12:17, 1月前 , 10F
正2沒利息，慎之!
11/08 12:17, 10F
推
11/08 12:18, 1月前 , 11F
贏麻了
11/08 12:18, 11F
噓
11/08 12:18, 1月前 , 12F
早知道政府這孬種不敢升息，也不敢針對房產惹
11/08 12:18, 12F
推
11/08 12:19, 1月前 , 13F
債酸：升息 違約 破產 內戰
11/08 12:19, 13F
→
11/08 12:19, 1月前 , 14F
資產夠花配置好睡的安穩即可，畢竟等進棺材後一股也
11/08 12:19, 14F
→
11/08 12:19, 1月前 , 15F
帶不走
11/08 12:19, 15F
推
11/08 12:21, 1月前 , 16F
房租每月收入10萬
11/08 12:21, 16F
推
11/08 12:21, 1月前 , 17F
你會贏，輸的是那些短線價差受不了的是被套住帳面
11/08 12:21, 17F
→
11/08 12:21, 1月前 , 18F
虧損的fomo仔
11/08 12:21, 18F
推
11/08 12:21, 1月前 , 19F
事實是很多人在幫千萬級億級債蛙擔心，非常有熱心
11/08 12:21, 19F
噓
11/08 12:24, 1月前 , 20F
好噁心 每月吸血無殼蝸牛十萬喔
11/08 12:24, 20F
推
11/08 12:26, 1月前 , 21F
可是我這輩子沒開過任何槓桿....我還有房子土地...
11/08 12:26, 21F
→
11/08 12:26, 1月前 , 22F
股市也有幾千萬
11/08 12:26, 22F
噓
11/08 12:26, 1月前 , 23F
白手起家四間房？
11/08 12:26, 23F
→
11/08 12:26, 1月前 , 24F
也是靠死薪水而已
11/08 12:26, 24F
→
11/08 12:27, 1月前 , 25F
我也不覺得我方式有錯啊
11/08 12:27, 25F
→
11/08 12:27, 1月前 , 26F
賺慢一點 是真的...
11/08 12:27, 26F
→
11/08 12:28, 1月前 , 27F
穩了
11/08 12:28, 27F
推
11/08 12:28, 1月前 , 28F
不賺價差的債蛙是好債蛙加油
11/08 12:28, 28F
推
11/08 12:34, 1月前 , 29F
贏麻了
11/08 12:34, 29F
推
11/08 12:34, 1月前 , 30F
白手起家 四間房子 真的是天大笑話
11/08 12:34, 30F
→
11/08 12:36, 1月前 , 31F
樓上搞不好中樂透啊
11/08 12:36, 31F
推
11/08 12:36, 1月前 , 32F
一生奏摺
11/08 12:36, 32F
噓
11/08 12:36, 1月前 , 33F
那個就房版小丑不用理他
11/08 12:36, 33F
推
11/08 12:36, 1月前 , 34F
貸款3500 本利月還14 （利息6.5），債息14房租月10
11/08 12:36, 34F
推
11/08 12:36, 1月前 , 35F
你好我月入3萬的債酸，我覺得你買債不好
11/08 12:36, 35F
→
11/08 12:36, 1月前 , 36F
總收入24 還款14 =淨利10
11/08 12:36, 36F
推
11/08 12:37, 1月前 , 37F
大哥，你房產+房租就贏這裡很多人了
11/08 12:37, 37F
→
11/08 12:37, 1月前 , 38F
債不漲就放著 漲了20%就賺700萬 賺錢很容易的
11/08 12:37, 38F
推
11/08 12:37, 1月前 , 39F
四間房子還能都還清 在重新貸款 說白手起家 誰信
11/08 12:37, 39F
還有 74 則推文
噓
11/08 14:15, 1月前 , 114F
你叫他現在買四間看看啊 買的起嗎XD
11/08 14:15, 114F
→
11/08 14:20, 1月前 , 115F
呃 白手起家怎麼四間房的
11/08 14:20, 115F
推
11/08 14:25, 1月前 , 116F
看本篇推文，可以發現眼紅且股票績效差的人很多！
11/08 14:25, 116F
推
11/08 14:28, 1月前 , 117F
強，你會贏。一堆社畜講股票投資講的天花亂墜，結
11/08 14:28, 117F
→
11/08 14:28, 1月前 , 118F
果還是每天在公司讓別人狗幹，這麼強就專職就好，
11/08 14:28, 118F
→
11/08 14:28, 1月前 , 119F
為何還要這麼卑微呢？
11/08 14:28, 119F
推
11/08 14:50, 1月前 , 120F
看了一下應該是有完整跟到大行情才會這樣
11/08 14:50, 120F
推
11/08 15:23, 1月前 , 121F
有些人怪來怪去就是不怪自己
11/08 15:23, 121F
→
11/08 15:35, 1月前 , 122F
買債的都蠻有錢的！窮酸倒是很多
11/08 15:35, 122F
推
11/08 16:01, 1月前 , 123F
債卷+基金每月8萬,一年就96萬,總貸款數3500萬
11/08 16:01, 123F
→
11/08 16:01, 1月前 , 124F
96/3500=2.743%的年化報酬率???
11/08 16:01, 124F
推
11/08 16:06, 1月前 , 125F
有超過3000萬的流動性,找個有牌的純做套利應該更好
11/08 16:06, 125F
推
11/08 16:06, 1月前 , 126F
3500萬買股再質押2100出來 也不是買不起 悲憤啥
11/08 16:06, 126F
→
11/08 16:07, 1月前 , 127F
回那個再買4間的
11/08 16:07, 127F
推
11/08 16:16, 1月前 , 128F
窮酸仔不知道本大利小利不小 它們拿著幾十萬賺幾十
11/08 16:16, 128F
→
11/08 16:17, 1月前 , 129F
趴就在想我有你們這些本早賺幾百萬 一群傻b
11/08 16:17, 129F
→
11/08 16:18, 1月前 , 130F
無法理解人家怎麼到這程度的
11/08 16:18, 130F
推
11/08 16:20, 1月前 , 131F
他3500是靠沒貸款房子增貸出來的好嗎XD
11/08 16:20, 131F
→
11/08 16:21, 1月前 , 132F
他換到現在手上沒房子 你看他買不買的起四間啊
11/08 16:21, 132F
推
11/08 16:42, 1月前 , 133F
用債套利沒意見 重點是 四間房還能無貸款借3500W
11/08 16:42, 133F
→
11/08 16:42, 1月前 , 134F
弄出4間房 無貸款 這比較厲害
11/08 16:42, 134F
→
11/08 16:43, 1月前 , 135F
一間買一間肯定還有貸款 都能無貸款 猜可能有賣掉
11/08 16:43, 135F
→
11/08 16:43, 1月前 , 136F
假如貸款3500W房價算4000W 當初買一半價2000W
11/08 16:43, 136F
→
11/08 16:44, 1月前 , 137F
2000W 要全數還清 35-40歲 薪水也不能太低
11/08 16:44, 137F
→
11/08 16:44, 1月前 , 138F
或是40-50歲 也許股票上當初2021航運 2023AI有賺到
11/08 16:44, 138F
→
11/08 16:45, 1月前 , 139F
原PO沒有交代怎樣滾4間房
11/08 16:45, 139F
→
11/08 16:45, 1月前 , 140F
無貸款四間 大概就是薪水高或是用股票
11/08 16:45, 140F
→
11/08 16:46, 1月前 , 141F
不然就是要買6-7間 然後賣掉2-3間還款 才能無貸款
11/08 16:46, 141F
推
11/08 17:14, 1月前 , 142F
這五年，很多地方翻兩倍到三倍了，新竹台中台南嘉義
11/08 17:14, 142F
→
11/08 17:14, 1月前 , 143F
桃園高雄，幾乎全台了。10年前開始投資低總房現在要
11/08 17:14, 143F
→
11/08 17:14, 1月前 , 144F
淨資產兩千萬到四千萬非常基本。
11/08 17:14, 144F
推
11/08 17:37, 1月前 , 145F
猛喔槓桿哥
11/08 17:37, 145F
→
11/08 17:47, 1月前 , 146F
大家都好猛
11/08 17:47, 146F
推
11/08 18:00, 1月前 , 147F
貸個3500萬買股是基本
11/08 18:00, 147F
推
11/08 19:54, 1月前 , 148F
網上要型塑自己任何型像都很簡單的~
11/08 19:54, 148F
→
11/08 19:56, 1月前 , 149F
只要幾行字就辦到了XDDD
11/08 19:56, 149F
推
11/08 23:10, 1月前 , 150F
再買4間 就再花10年20年滾出來啊 不就複利 股版第一
11/08 23:10, 150F
→
11/08 23:10, 1月前 , 151F
課
11/08 23:10, 151F
→
11/08 23:11, 1月前 , 152F
這看起來已經是可複製性偏高的那邊了 應該做的是好
11/08 23:11, 152F
→
11/08 23:11, 1月前 , 153F
好學習吧 幹嘛悲憤拒絕學習
11/08 23:11, 153F
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