Re: [新聞] 房市交易低迷 信義首季EPS 0.12元

看板Stock (股票)作者時間5小時前 (2025/04/29 17:10), 4小時前編輯推噓28(31345)
留言79則, 32人參與, 48分鐘前最新討論串2/2 (看更多)
: 心得/評論: : 去年下半年楊金龍總裁的金龍海嘯,讓房市交易量大幅萎縮,今年又被川普實施對等關稅 : 政策,信義房屋的第一季EPS大幅減少,不知道央行會不會救救房市呢,或是屋主或建 商願 : 意降價賣來提升交易量呢? : ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 : -- : 推 eliteark : 房仲真的是賺飽等吃好幾年了 04/29 15:27 : 推 ho83leo : 朋友在新竹早就賺飽飽了... 04/29 15:32 : 推 fafcfh : 房仲這幾年賺的,根本可以讓三代衣食無虞啦! 04/29 15:52 : 推 f97300305 : 我認識新竹的某房仲買了七間房…比我這個死工程師 04/29 16:15 : 推 GinginDenSha: 認識一個房仲這三年從100萬滾到2000萬,夠爽了,該 04/29 16:18 放心,靠運氣賺的一定用實力還回去 這波買房轉來轉去的 賺更多一定買更多 賺更多一定買更大 因為在919金龍波之前 買房就是印鈔永動機 100滾到2000 他就會去買更高的標的 套房換兩房,兩房換三房 一間換兩間,兩間換四間 合約書一本變兩本,兩本變四本 你覺得前面戰無不勝 後面會突然睡醒說收手不幹了嗎 https://i.imgur.com/gWfl8oG.jpeg
就跟門徒一樣 每個人都說跑完最後一票 就要退隱了 你覺得有可能ㄇ? https://i.imgur.com/9wko1sq.jpeg
這波限貸跟擋撥 已經慢慢在中南部發酵了 為什麼? 就是因為房子沒值合約書上的錢啊 雙北這波沒有因為電子業上去 所以只要不要買到怪地方 銀行通常還是會撥 但如果買到遙遠王國 然後期待台積電腳踏七彩祥雲來解救的 可能就會先被銀行貸差擋撥打到傻掉 以上都沒數據也沒圖 要信就信,不信拉倒 不要拿什麼房產指數出來搞笑 真這麼有信心 台中現在一堆林曉培等你去接手 再不接手要變文大培了 大小平小大,五字箴言會一路延續到2027 望周知 補充一下 一直要跟那些槓仔對抗 就是因為這些人這幾年的行為 害到那些連要舊換新,小換大 甚至第一次買房子的首購都被卡貸款 https://i.imgur.com/7GjzG8D.png
你懂越多 會越知道那些人有多下幹 真心的希望 這些人頭期款都被沒收 貸差補不足額被斷頭 為了自己黃牛票弄到台灣金融系統變這樣 了不起! 補個股點 前波融資斷頭的 已經讓很多人明年的工程款bang不見 https://i.imgur.com/zL9mWnu.png
加上銀行針對低自備要衝吸收率請建融 也開始嚴審限縮 這幾年有很多高槓桿的上市櫃建商 投資的時候自己注意 至於那幾間就不好意思點名了 今年最重要的就是去槓桿 有融資的儘量保守 建議不要再用抵押品換錢出來 除非你有穩贏的標的物 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.1.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1745917843.A.BEB.html

04/29 17:12, 5小時前 , 1F
我們的人開始營建偷跑出貨了
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04/29 17:15, 5小時前 , 2F
帥過頭都說台積宅能賠點賣就趕快賣 不然要斷頭了
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04/29 17:15, 5小時前 , 3F
好了啦,一直洗文章,很煩耶
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04/29 17:17, 5小時前 , 4F
聽說會來噓都是手上好幾套的,我們要體諒他氣噗噗
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04/29 17:18, 5小時前 , 5F
好了啦 一篇一根
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04/29 17:19, 5小時前 , 6F
真的會跌嗎 感覺還是硬邦邦呀
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04/29 17:20, 5小時前 , 7F
肯定跌的,只是不動產反應慢,等真開始多殺多...顆
04/29 17:20, 7F

04/29 17:20, 5小時前 , 8F
04/29 17:20, 8F

04/29 17:21, 5小時前 , 9F
白癡喔,沒貸款啦
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04/29 17:21, 5小時前 , 10F
噓你是真的看到很煩
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04/29 17:21, 5小時前 , 11F
我覺得應該發在房版,n大小心水桶
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根據主題回應應該還好吧

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我是有在房版發過什麼文嗎
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04/29 17:22, 5小時前 , 13F
本來看你講話有點道理
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04/29 17:22, 5小時前 , 14F
一直發文看到度爛
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04/29 17:22, 5小時前 , 15F
講的再好都沒用,惹人厭
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04/29 17:24, 5小時前 , 16F
其實未來會怎樣 看看現在營建類股股價就知道 是說
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04/29 17:24, 5小時前 , 17F
利率才3%不到 超級便宜 7%以上才會有人出來哀 目前
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04/29 17:24, 5小時前 , 18F
多數房蟲還是覺得才幾千塊 是不是瞧不起他的荷包
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※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 04/29/2025 17:25:29

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04/29 17:29, 5小時前 , 20F
笑你沒膽空
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04/29 17:31, 5小時前 , 21F
主要是以前靠貿易順差賺匯回台沒地方投資所以錢全跑
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04/29 17:31, 5小時前 , 22F
去房地產 以後沒多少外匯能賺 房地產自然就失去上漲
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04/29 17:31, 5小時前 , 23F
動力
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04/29 17:41, 5小時前 , 24F
他們都自稱用現金買 沒差啦
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04/29 17:42, 5小時前 , 25F
蹲的越低跳的越高 不繼續噴怎麼會泡沫化
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04/29 17:51, 5小時前 , 26F
不要想太多,除非中國武力犯台,雙北新竹和台中蛋
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04/29 17:51, 5小時前 , 27F
黃區的房價是台灣最保值的資產,不可能泡沫化
04/29 17:51, 27F

04/29 17:55, 4小時前 , 28F
曾經中國的一線城市大家也是認為只漲不跌
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04/29 17:58, 4小時前 , 29F
台灣有錢人對買房有種病態性的執著,認識夠多你就
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04/29 17:58, 4小時前 , 30F
知道
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04/29 18:02, 4小時前 , 31F
許多人不喜歡這篇文
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04/29 18:02, 4小時前 , 32F
1. 台灣人均 GDP 是中國的三倍多,但現在北京和上
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04/29 18:02, 4小時前 , 33F
海蛋黃區的房價仍然比台北蛋黃區還高;2. 中國地很
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04/29 18:03, 4小時前 , 34F
大城市面積也很大,之前 N 年中國建商是卯足了勁拼
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04/29 18:03, 4小時前 , 35F
命蓋新房,而且都是香港式的超高樓層(> 25),台灣
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04/29 18:03, 4小時前 , 36F
的建商新屋蓋的節制很多,而且不流行蓋超高樓層
04/29 18:03, 36F

04/29 18:05, 4小時前 , 37F
是不是有3000萬粉
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04/29 18:07, 4小時前 , 38F
你多去過幾次中國的一二線城市就知道他們之前 N 年
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04/29 18:07, 4小時前 , 39F
真的是發了瘋式的拼命蓋高層新住宅樓,蛋白區甚至蛋
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04/29 18:07, 4小時前 , 40F
殼區也是新房蓋得滿滿,一遇到中國經濟連續數年下
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04/29 18:07, 4小時前 , 41F
行,那些蛋白蛋殼區的房價當然跳水,尤其是二線後段
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04/29 18:07, 4小時前 , 42F
城市和三線四線五線城市
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04/29 18:08, 4小時前 , 43F
等待盤子接手
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04/29 18:08, 4小時前 , 44F
以貸養貸 貸上貸 輕鬆滾出七間房
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04/29 18:09, 4小時前 , 45F
總之,中國的房市生態和台灣差很多,台灣建商比中
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04/29 18:09, 4小時前 , 46F
國建商聰明很多
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04/29 18:28, 4小時前 , 47F
加點營建代銷的股點 不然可能莫名被檢舉
04/29 18:28, 47F
感謝w大 已補股點

04/29 18:36, 4小時前 , 48F
跟股票一樣啊 永遠套牢
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※ 編輯: NovaShin (39.12.11.79 臺灣), 04/29/2025 18:37:01

04/29 18:40, 4小時前 , 49F
(° ∀。) < 甲…甲的 (斷氣((誤
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04/29 18:46, 4小時前 , 50F
房市要和大陸比較的話應該要看各省市的GDP 因為大陸
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04/29 18:46, 4小時前 , 51F
買房有限制 記得好像必須是當地戶口才能買 現在聽說
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04/29 18:46, 4小時前 , 52F
某些地方有稍稍放寬
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04/29 18:51, 4小時前 , 53F
等外星人登陸地球,就知道全宇宙最宜居是台灣
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04/29 18:52, 4小時前 , 54F
只會噴不會跌
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04/29 18:56, 3小時前 , 55F
大不了房貸全過程補貼,政府會救好安心
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04/29 19:03, 3小時前 , 56F
台灣那些人口持續流失的縣市和六都的蛋殼區當然房
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04/29 19:03, 3小時前 , 57F
價可能會下跌,我講的最強保值資產是像雙北蛋黃區
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04/29 19:03, 3小時前 , 58F
的房子(除非兩岸開戰)
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04/29 19:18, 3小時前 , 59F
越接近首度中心越保值是當然的
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04/29 19:45, 3小時前 , 60F
台灣建商哪裡節制了 是故意不給高容積率而已
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04/29 19:46, 3小時前 , 61F
哪個建商不是能買的獎勵容積用到滿
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04/29 19:47, 3小時前 , 62F
容積率也不可能隨便給 路太小條塞那麼多人
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04/29 19:47, 3小時前 , 63F
到時候交通一定炸掉
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04/29 19:47, 3小時前 , 64F
所以本來就只有重劃區有辦法蓋超高大廈
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04/29 19:48, 3小時前 , 65F
韓國蓋那種超高樓是搭配一流的大眾交通才能搞定
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04/29 19:48, 3小時前 , 66F
台灣的大眾交通連三流都算不上
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04/29 19:48, 3小時前 , 67F
還想在大都市塞那麼多人 有沒有搞錯
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04/29 19:59, 2小時前 , 68F
好了啊 all in 空啊 我繼續炒房
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04/29 20:03, 2小時前 , 69F
蟲蟲出現了
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04/29 20:13, 2小時前 , 70F
沒見識就自己去中國一二線城市看看,台灣六都重劃
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04/29 20:13, 2小時前 , 71F
區蓋的住宅無論樓高、密度、數量最好能和中國一二線
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04/29 20:13, 2小時前 , 72F
城市相比,笑死 wwww wwww
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04/29 20:36, 2小時前 , 73F
04/29 20:36, 73F

04/29 20:42, 2小時前 , 74F
笑死 還在幻想會跌 591看一下
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04/29 20:48, 2小時前 , 75F
噓文的崩潰仔 笑死
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04/29 20:57, 1小時前 , 76F
難怪我朋友開始沒有百萬 千萬 冒泡的貼文了
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04/29 21:16, 1小時前 , 77F
就算房價整體沒什麼跌 能讓槓桿仔下去最好嘻嘻
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04/29 21:40, 1小時前 , 78F
富邦我剛撥貸 非首購也不用等 所以還是看條件
04/29 21:40, 78F

04/29 22:04, 48分鐘前 , 79F
好 支持你
04/29 22:04, 79F
文章代碼(AID): #1e49UJlh (Stock)
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