[新聞] 又一家房企爆雷港龍中國地產宣告債務違約

看板Stock (股票)作者Su22 (裝配匠)時間4小時前 (2025/06/20 23:53)推噓17(18推 1噓 11→)

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原文標題：又一家房企爆雷港龍中國地產宣告債務違約 ※請勿刪減原文標題原文連結：https://reurl.cc/2KpbD9 ※網址超過一行過長請用縮網址工具發布時間：2025-06-18 9:55 AM ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準記者署名：李冰 ※原文無記載者得留空原文內容：近日，港股上市公司港龍中國地產集團有限公司發布公告，坦承因流動性危機，預計無法按期支付6月17日到期的約85.76萬美元利息，或將觸發債務違約。這一事件標誌著中國房地產行業又一家中型企業深陷財務困境。根據公告，港龍中國地產此前發行了總計1.8億美元的票據，但受限於嚴重的流動性壓力，公司為確保項目交付所需資金，因而做出無法支付利息的決定。同時，截至2024年12月31日，港龍中國已有約1.93億元（人民幣，下同）的計息銀行及其它借款未按期償還，已觸發2025年11月到期的票據違約條款。還有9.3億元的計息銀行及其它借款現已變為「須依要求償還」，令公司資金鏈雪上加霜。港龍中國地產總部位於上海，由常州「呂氏家族」掌控。該家族早年深耕紡織行業十餘年，於2007年創立港龍地產，正式進軍房地產市場。港龍地產成立後十年間，專注於深耕常州本地市場，未向外拓展；到2020年7月成功在港交所上市後，港龍開啟激進擴張模式。於2020年11月以38.3億元競得廣州增城區一宗大型住宅用地，首次進軍粵港澳大灣區。這一投資規模幾乎是公司當年上半年17億元營收的兩倍。在長三角地區，港龍在金華義烏以31.71%的溢價率摘得商住用地；在江蘇鹽城以93%的溢價率競得地塊，成為當年首宗單價破萬的地塊；在南通如皋更以77.14%的溢價率拿下土地，刷新區域價格紀錄。然而，這些高溢價拿地行為正值中共當局出台「三道紅線」政策、嚴控房企融資的時期，高槓桿擴張為公司今日的財務困境埋下隱患。截至2024年末，港龍中國地產總負債高達152.36億元，資產負債率達65.35%。更嚴峻的是，公司流動負債達133.51億元，其中一年內到期的短期債務高達29.21億元，而帳面現金及現金等價物僅為2.66億元，遠不足以覆蓋短期債務，凸顯其資金鏈的脆弱性。心得/評論： 85.76萬美元也拿不出來? 中國又有企業爆雷違約是港股上市公司有投資港股的網友要注意風險不知道台股裡的中國債ETF會不會持有到相關標的? 投資人也要小心 ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.8.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1750434824.A.806.html

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