[新聞] 房市冷風吹 永信建設半年營收慘摔78% 喊新屋「調整議價空間」

看板Stock (股票)作者 (南宮洛)時間22小時前 (2025/07/02 15:19), 編輯推噓62(67537)
留言109則, 93人參與, 4小時前最新討論串1/2 (看更多)
原文標題:房市冷風吹 永信建設半年營收慘摔78% 喊新屋「調整議價空間」 ※請勿刪減原文標題 原文連結:https://www.ctee.com.tw/news/20250702701295-430606 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間:2025.07.02 14:36 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名:顏瑞田 ※原文無記載者得留空 原文內容: 房市冷清,永信建設(5508)今年上半年營收大減78%,面對國內數家建商降價的動作, 永信建設採取調整議價空間的作法,議價空間多寡,則依銷售個案而定。 永信建(5508)6月合併營收為1.18 億元,較去年同期減少87.21%,累計今年上半年合併 營收為13.06億元,與去年同期相較,年減幅達78.27%。 永信建設發該陳怡均2日表示,永信建設以新屋完工銷售為主,近期因整體房市氛圍偏保 守,買方觀望情緒持續,為營收減幅主因。 陳怡均指出,位於高雄市鼓山區的「蘊美」案近期已進入公開銷售階段,為今年完工建案 之一。公司預計,隨著高雄大學二期「辰旭」、大昌二期「澄境」等建案陸續推出,後續 將視實際銷售進度,逐步反映於營收表現。 面對市場傳出降價動作,陳怡均表示,未來各案開價將依據市場狀況、地段條件及產品規 劃進行「調整議價空間」,具體價格則視個案與區域供需變化而定。 心得/評論: 目前愛山林、寶佳集團和興富發集團都提出讓利 永信建設則採取調整議價空間 但戴德梁行顏炳立表示只是房價開太高的還回來 究竟能吸引多少買氣還未知 不知道還有沒有建商要讓利? ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1751440792.A.6D6.html

07/02 15:20, 22小時前 , 1F
永信建後續購地成本都很高
07/02 15:20, 1F

07/02 15:21, 22小時前 , 2F
高雄人最有錢 讓利都是看不起人
07/02 15:21, 2F

07/02 15:22, 22小時前 , 3F
這是房版不愛聽的
07/02 15:22, 3F

07/02 15:23, 22小時前 , 4F
房價依舊飛高高 房仲們各個樂觀
07/02 15:23, 4F

07/02 15:24, 22小時前 , 5F
國泰也可以降嗎
07/02 15:24, 5F

07/02 15:24, 22小時前 , 6F
死好
07/02 15:24, 6F

07/02 15:24, 22小時前 , 7F
營建股看建案入帳時間點...
07/02 15:24, 7F

07/02 15:24, 22小時前 , 8F
屋主惜售,不急,等有緣人
07/02 15:24, 8F

07/02 15:25, 22小時前 , 9F
反正房價一直漲,慢慢賣賺更多
07/02 15:25, 9F

07/02 15:25, 22小時前 , 10F
有那麼誇張?那還不趕快打對折出售?
07/02 15:25, 10F

07/02 15:26, 22小時前 , 11F
才慘摔而已,我要看到跳樓
07/02 15:26, 11F

07/02 15:26, 22小時前 , 12F
整個週期進入緊縮,不過他去年也賺了好幾年eps
07/02 15:26, 12F

07/02 15:26, 22小時前 , 13F
也算是給股東交代
07/02 15:26, 13F

07/02 15:29, 22小時前 , 14F
別亂說 去看房都說這一區賣完了
07/02 15:29, 14F

07/02 15:29, 22小時前 , 15F
永信建都賣現屋 還做夢看他入帳時間?
07/02 15:29, 15F

07/02 15:29, 22小時前 , 16F
高雄真的沒人了? 橋頭勇士站出來
07/02 15:29, 16F

07/02 15:29, 22小時前 , 17F
沒營收就是房子都賣不掉啦
07/02 15:29, 17F

07/02 15:30, 22小時前 , 18F
又不像別人等預售屋完工就肯定有錢
07/02 15:30, 18F

07/02 15:30, 22小時前 , 19F
加價賣
07/02 15:30, 19F

07/02 15:31, 22小時前 , 20F
楊金龍表示欣慰
07/02 15:31, 20F

07/02 15:32, 22小時前 , 21F
那個已經沒用了
07/02 15:32, 21F

07/02 15:33, 22小時前 , 22F
加價賣才有尊爵感 消費者很吃這套
07/02 15:33, 22F

07/02 15:33, 22小時前 , 23F
別騙了 房版大神都說是個案而已
07/02 15:33, 23F

07/02 15:33, 22小時前 , 24F
惜售沒用公司營運需要現金流
07/02 15:33, 24F

07/02 15:36, 22小時前 , 25F
打四折再來講
07/02 15:36, 25F

07/02 15:36, 22小時前 , 26F
去年加價賣 今年大讓利 明年?
07/02 15:36, 26F

07/02 15:37, 22小時前 , 27F
都馬北部人下去炒的
07/02 15:37, 27F

07/02 15:37, 22小時前 , 28F
賣不掉 建議加價賣試看看
07/02 15:37, 28F

07/02 15:37, 22小時前 , 29F
政府做多高雄, 結果被金龍打死了, 可以當政績了吧
07/02 15:37, 29F

07/02 15:38, 22小時前 , 30F
加價賣
07/02 15:38, 30F

07/02 15:38, 22小時前 , 31F
根本沒跌多少啊還是很賺呢
07/02 15:38, 31F

07/02 15:38, 22小時前 , 32F
好了啦 實價登錄就是地板價好嗎
07/02 15:38, 32F

07/02 15:38, 22小時前 , 33F
大跌2% 慘絕人寰
07/02 15:38, 33F

07/02 15:39, 22小時前 , 34F
大人現在再頭痛匯率關稅跟出口 建商自己去想辦法
07/02 15:39, 34F

07/02 15:41, 22小時前 , 35F
先建後售嗎?這波會比較吃虧
07/02 15:41, 35F

07/02 15:42, 22小時前 , 36F
現在預售也沒以前好賣了
07/02 15:42, 36F

07/02 15:45, 22小時前 , 37F
不知道去年買的在想啥
07/02 15:45, 37F

07/02 15:45, 22小時前 , 38F
預售一直都不好賣,那是2021年後太瘋狂不正常
07/02 15:45, 38F

07/02 15:45, 22小時前 , 39F
賣不掉加價賣,馬上就要井噴了
07/02 15:45, 39F
還有 30 則推文
07/02 16:50, 21小時前 , 70F
前兩年都賺了之後5年有了 不開門營業都沒差吧
07/02 16:50, 70F

07/02 16:52, 21小時前 , 71F
信號來了 準備噴
07/02 16:52, 71F

07/02 16:53, 21小時前 , 72F
你不買我不買,明天降1百!
07/02 16:53, 72F

07/02 16:55, 21小時前 , 73F
大崩盤了
07/02 16:55, 73F

07/02 17:00, 20小時前 , 74F
在加價賣啊
07/02 17:00, 74F

07/02 17:11, 20小時前 , 75F
就是新青安把這10年的漲幅都弄出來了
07/02 17:11, 75F

07/02 17:16, 20小時前 , 76F
前幾年殺雞取卵,現在才是接近正常交易量吧
07/02 17:16, 76F

07/02 17:21, 20小時前 , 77F
反正就剛需慢慢降慢慢賣 投資的就 88888888
07/02 17:21, 77F

07/02 17:25, 20小時前 , 78F
再炒房啊乾
07/02 17:25, 78F

07/02 17:30, 20小時前 , 79F
繼續炒爆,gogogo
07/02 17:30, 79F

07/02 17:37, 20小時前 , 80F
高雄漲太快了 跟不上很正常
07/02 17:37, 80F

07/02 17:37, 20小時前 , 81F
地確是落後補漲 阿也要找到人接盤阿
07/02 17:37, 81F

07/02 17:37, 20小時前 , 82F
現在本地人不爽接 外地回來工作的還沒存夠錢接
07/02 17:37, 82F

07/02 17:37, 20小時前 , 83F
有小孩要養的更不可能接
07/02 17:37, 83F

07/02 17:38, 20小時前 , 84F
照漲
07/02 17:38, 84F

07/02 17:39, 20小時前 , 85F
說好的原物料人力都上漲呢?
07/02 17:39, 85F

07/02 17:43, 20小時前 , 86F
不是鎖起來不給買嗎
07/02 17:43, 86F

07/02 17:46, 20小時前 , 87F
不是三立關係的建設公司都沒有參考價值
07/02 17:46, 87F

07/02 17:55, 20小時前 , 88F
還不夠吧業績還是很好啊根本沒差
07/02 17:55, 88F

07/02 17:57, 19小時前 , 89F
繼續加價賣啊
07/02 17:57, 89F

07/02 18:02, 19小時前 , 90F
房仲最好倒一倒
07/02 18:02, 90F

07/02 18:18, 19小時前 , 91F
還沒看到斷頭
07/02 18:18, 91F

07/02 18:22, 19小時前 , 92F
前陣子才被逼開一堆工 快點開 快點倒
07/02 18:22, 92F

07/02 18:36, 19小時前 , 93F
永信澄光 整整半年沒賣出一戶............
07/02 18:36, 93F

07/02 18:51, 19小時前 , 94F
永信出了名的價格硬 不給殺 竟然態度也放軟了...
07/02 18:51, 94F

07/02 18:52, 19小時前 , 95F
我之前買態度還這麼高...=.= 媽媽救命啊 我的台積宅
07/02 18:52, 95F

07/02 19:12, 18小時前 , 96F
買方:莫名其妙就有錢買賓士
07/02 19:12, 96F

07/02 19:24, 18小時前 , 97F
是賣不出去還是掐住不賣 有沒有故事聽
07/02 19:24, 97F

07/02 19:32, 18小時前 , 98F
8折以下再來談
07/02 19:32, 98F

07/02 19:37, 18小時前 , 99F
看不起暖都人啊 賣不出去加價賣啊
07/02 19:37, 99F

07/02 20:07, 17小時前 , 100F
當初說成本一直在漲價 不可能降價賣的跑哪了
07/02 20:07, 100F

07/02 20:12, 17小時前 , 101F
往上調阿 開高一點給人殺
07/02 20:12, 101F

07/02 20:56, 17小時前 , 102F
成本精算師勒 台幣漲原物料也該跌了吧
07/02 20:56, 102F

07/02 20:58, 16小時前 , 103F
高雄市蛋黃新房,照合理每年慢慢漲到現在應該在35
07/02 20:58, 103F

07/02 20:58, 16小時前 , 104F
上下,前兩年賺太多了啦根本暴利
07/02 20:58, 104F

07/02 21:42, 16小時前 , 105F
晚了
07/02 21:42, 105F

07/02 21:47, 16小時前 , 106F
跳樓了沒?等跳樓再來談好嗎
07/02 21:47, 106F

07/02 22:12, 15小時前 , 107F
年減78%才打算降價 看來以前是賺得有夠多
07/02 22:12, 107F

07/02 22:59, 14小時前 , 108F
房價沒腰斬都沒賠
07/02 22:59, 108F

07/03 09:20, 4小時前 , 109F
高雄的消費力撐不起那種房價
07/03 09:20, 109F
文章代碼(AID): #1ePDsORM (Stock)
文章代碼(AID): #1ePDsORM (Stock)