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[請益] 新市鎮這波抗跌嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間6小時前 (2025/07/03 13:15), 編輯推噓19(24推 5噓 35→)
留言64則, 27人參與, 1小時前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/aYk8QXn.jpeg
股版大神 onekoni aka 一貓大 aka 蜈蚣教主 aka 蜈蚣長老 買的原來是淡海新市鎮 最近他拿這淡海新市鎮預售屋的漲幅做進自己的秋刀魚年報發到股版 使其蜈蚣教主的地位更加穩固 但是問題是他是拿預售屋的增幅當作績效 這個前提是要淡海新市鎮夠抗跌才算數吧 那麼淡海新市鎮究竟是否是抗跌的地方 能支撐他秋刀魚年報的可信度與教主的地位呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751519702.A.4CB.html
噓
07/03 13:17, 6小時前 , 1F
來點新的好嗎？整天追殺蜈蚣王
07/03 13:17, 1F
→
07/03 13:17, 6小時前 , 2F
跌不了 士林北投 這波中古屋漲
07/03 13:17, 2F
→
07/03 13:17, 6小時前 , 3F
三重重陽80萬 你只能往淡水買
07/03 13:17, 3F
→
07/03 13:22, 6小時前 , 4F
台廠的工程師 基本上連三重要買都很辛苦 不容易了
07/03 13:22, 4F
噓
07/03 13:24, 6小時前 , 5F
淡海夠低了是要跌到哪裡？
07/03 13:24, 5F
推
07/03 13:24, 6小時前 , 6F
淡海是抗跌的喔 這點沒得酸
07/03 13:24, 6F
→
07/03 13:25, 6小時前 , 7F
近期成交價都超過去年同期 至少持平
07/03 13:25, 7F
→
07/03 13:25, 6小時前 , 8F
基期這麼低是要怎麼跌
07/03 13:25, 8F
推
07/03 13:25, 6小時前 , 9F
還有北士科題材，更難跌了
07/03 13:25, 9F
→
07/03 13:25, 6小時前 , 10F
馬桶講的是有道理的
07/03 13:25, 10F
推
07/03 13:26, 6小時前 , 11F
橋要通了、淡北快正在蓋、淡北快尾巴接北市科、基期最
07/03 13:26, 11F
→
07/03 13:26, 6小時前 , 12F
低
07/03 13:26, 12F
→
07/03 13:26, 6小時前 , 13F
漲不快 但感覺也不會跌
07/03 13:26, 13F
→
07/03 13:27, 6小時前 , 14F
07/03 13:27, 14F
→
07/03 13:28, 6小時前 , 15F
07/03 13:28, 15F
→
07/03 13:28, 6小時前 , 16F
昨天拍的
07/03 13:28, 16F
推
07/03 13:31, 6小時前 , 17F
老實說，真的抗跌。
07/03 13:31, 17F
推
07/03 13:36, 6小時前 , 18F
現在的淡海就是00713 高租金投報 不易漲跌
07/03 13:36, 18F
→
07/03 13:38, 6小時前 , 19F
就是買來退休自己住 可以 桃園都 40 50萬了 要跌什麼
07/03 13:38, 19F
推
07/03 13:46, 6小時前 , 20F
07/03 13:46, 20F
噓
07/03 13:48, 6小時前 , 21F
淡海的確抗跌 畢竟沒漲過
07/03 13:48, 21F
→
07/03 13:49, 6小時前 , 22F
淡海就真的抗跌 地板是要去哪
07/03 13:49, 22F
推
07/03 13:51, 6小時前 , 23F
淡海跟2018左右比漲50%有吧
07/03 13:51, 23F
→
07/03 13:52, 6小時前 , 24F
特定地點(話題點)漲一倍的都有
07/03 13:52, 24F
→
07/03 13:52, 6小時前 , 25F
只是基期太低 要賺一樣多得持有多戶
07/03 13:52, 25F
→
07/03 13:55, 5小時前 , 26F
房子越蓋越小 說漲幾倍其實也沒什麼太大意義了
07/03 13:55, 26F
→
07/03 13:55, 5小時前 , 27F
淡水新市鎮 就是中古屋也沒便宜多少一堆人寧願買新的
07/03 13:55, 27F
→
07/03 13:56, 5小時前 , 28F
現在是連很偏遠的地方都是小坪數 高單價
07/03 13:56, 28F
推
07/03 13:58, 5小時前 , 29F
終於看到又再討論蜈蚣了 哈哈哈哈哈
07/03 13:58, 29F
→
07/03 14:02, 5小時前 , 30F
7年漲50%超爛欸
07/03 14:02, 30F
推
07/03 14:03, 5小時前 , 31F
連新北蛋黃一堆地方都不只漲這麼少
07/03 14:03, 31F
推
07/03 14:04, 5小時前 , 32F
沒講50%是很高啊 但說都沒漲也不合理 不是嗎
07/03 14:04, 32F
→
07/03 14:08, 5小時前 , 33F
淡海買到套到啊...
07/03 14:08, 33F
→
07/03 14:09, 5小時前 , 34F
整個新市鎮大概一半以上都投資客吧
07/03 14:09, 34F
→
07/03 14:11, 5小時前 , 35F
淡海這個區域很多網路護盤的啦，因為新手村，好入手，不會
07/03 14:11, 35F
→
07/03 14:11, 5小時前 , 36F
網路看衰，然後默默賣掉跑掉的一大堆
07/03 14:11, 36F
噓
07/03 14:26, 5小時前 , 37F
魯蛇沒買到眼紅嗎 噗噗噗
07/03 14:26, 37F
推
07/03 14:28, 5小時前 , 38F
如果士林北投三蘆跌，淡海就一定跌
07/03 14:28, 38F
→
07/03 14:32, 5小時前 , 39F
其實我覺得淡海是可以買的 單價已經逼近不含土地新建造價
07/03 14:32, 39F
→
07/03 14:33, 5小時前 , 40F
而且整體設計是都市 並不是啥鄉村的設計
07/03 14:33, 40F
推
07/03 14:48, 5小時前 , 41F
同樣是要通勤到台北的首購
07/03 14:48, 41F
→
07/03 14:48, 5小時前 , 42F
幹嘛不買基隆或是A7
07/03 14:48, 42F
推
07/03 14:53, 5小時前 , 43F
貴啊 淡海便宜景色好 夏天無雨冬天也沒比較冷(近年是這樣
07/03 14:53, 43F
→
07/03 14:53, 5小時前 , 44F
之前不是統計通勤時間 淡海也沒久多少
07/03 14:53, 44F
推
07/03 15:16, 4小時前 , 45F
倒是蠻扛的
07/03 15:16, 45F
推
07/03 15:29, 4小時前 , 46F
基期低 交通建設以及持續吃外擴 要跌去哪
07/03 15:29, 46F
推
07/03 15:50, 4小時前 , 47F
淡海當年對標林口 現在連小弟A7都打不過
07/03 15:50, 47F
→
07/03 15:51, 4小時前 , 48F
淡海護航多也正常 因為他量超級大 也算是人道走廊
07/03 15:51, 48F
→
07/03 15:52, 4小時前 , 49F
我六年前在青埔方力戰淡海 應該有幫到一些人不要選錯
07/03 15:52, 49F
→
07/03 15:52, 4小時前 , 50F
以現在大家都漲起來 淡海還是那樣來看 其實是可以買
07/03 15:52, 50F
→
07/03 15:53, 4小時前 , 51F
但是不管誰主政 基本上大型建設都沒淡海的事
07/03 15:53, 51F
推
07/03 15:59, 3小時前 , 52F
士林北投有北士科題材 要怎麼跌
07/03 15:59, 52F
推
07/03 16:06, 3小時前 , 53F
新北大巨蛋不是說有考慮放淡海二期？
07/03 16:06, 53F
→
07/03 16:07, 3小時前 , 54F
放了搞不好就會噴了
07/03 16:07, 54F
推
07/03 16:07, 3小時前 , 55F
淡海房價2029年即將追上三峽五股
07/03 16:07, 55F
推
07/03 16:57, 2小時前 , 56F
便宜至百病啊
07/03 16:57, 56F
→
07/03 17:03, 2小時前 , 57F
看商家進駐狀況就知道能不能抗跌
07/03 17:03, 57F
→
07/03 17:03, 2小時前 , 58F
投資客自嗨的 蹲十年後應該就會清醒了
07/03 17:03, 58F
噓
07/03 17:05, 2小時前 , 59F
沒錯 魯蛇快去買基隆跟A7吧 可以整天下雨
07/03 17:05, 59F
推
07/03 17:43, 2小時前 , 60F
很抗的
07/03 17:43, 60F
→
07/03 18:25, 1小時前 , 61F
青埔仔沒在怕的
07/03 18:25, 61F
推
07/03 18:43, 1小時前 , 62F
不買淡海 紅樹林也很多4字頭 離捷運也不遠
07/03 18:43, 62F
推
07/03 18:49, 1小時前 , 63F
樓下r6TSGs準備開臭
07/03 18:49, 63F
推
07/03 18:51, 1小時前 , 64F
欸不對 發文的就是
07/03 18:51, 64F
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