[新聞] 房市交易量低迷 中大型建商以盤待變
原文標題：房市交易量低迷 中大型建商以盤待變
※請勿刪減原文標題
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發布時間：2025/07/07 01:47:27
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：陳美玲
※原文無記載者得留空
原文內容：房產專家分析，台灣房市現況交易量低迷的關鍵問題，在政策箝制資金再注入房
地產，這是現況房市最核心的問題，就算房價回到過去，多數買方依然不可能用「大量現金
」購買不動產，這也是選擇「以盤待變」關鍵，畢竟「賠錢的生意絕對沒人做」。
房產專家分析，在政策箝制資金再注入房地產，這是現階段房市缺乏交易動能的核心問題，
只要央行水龍頭不開、銀行資金不放，大部分買方缺乏「大量現金」要如何購買不動產，因
此即使大砍房價，買方購屋也會出現「有心無力」，更何況「賠錢的生意絕對沒人做」，多
數中大型建商採取「以盤待變」策略。
房產專家指出，對於賣方來說，新屋市場在買氣清淡下，建商雖採取「以盤待變」，但不少
促銷活動持續釋出；二手市場的屋主方面，若有資金壓力，建議先賣、現金落袋最實在。至
於買方，認為現在起至今年底，則是最好的購屋時機。
馨傳不動產智庫執行長何世昌強調，由於去年上半年房市人氣、買氣暴衝，相較之下，今年
前六月就顯得低落許多；惟若與過去正常交易水位來看，市場仍有自住買盤撐住、仍具有一
定程度的溫度。目前整體雙北市人氣、買氣約恢復七成左右，如內湖、北投、永和、三重等
區域買氣仍持穩。
心得/評論：自住客買盤還是有基本盤
投資客都在觀望
請問還有
3字頭興富發
7字頭長虹可以投資嗎
嗚嗚嗚嗚嗚 利空一堆
股價確開始硬邦邦
是誰在收籌碼=.=
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老大 我長虹發幾篇了！要帶你們的人救我了嗎？
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懷疑馬來大剛解除 原本封鎖我
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太狠了 你直接當我空氣 ....氣屬人了！
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100初就可以慢慢檢了
兩位數的華固 難啦！
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