[新聞] 營建指數站上月線、季線　分析師：房價跌已不算利空

看板Stock (股票)作者a926918tim (長榮海我的天目標300$)時間5小時前 (2025/07/07 14:32)推噓5(6推 1噓 5→)

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原文標題：營建指數站上月線、季線　分析師：房價跌已不算利空 ※請勿刪減原文標題原文連結：https://reurl.cc/axlO27 ※網址超過一行過長請用縮網址工具發布時間：2025年07月4日 17:50 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準記者署名：項瀚 ※原文無記載者得留空原文內容：房市續冷，近日又傳出不少建商降價、房價下跌的消息，但營建指數慢慢走升，站上月線、季線。分析師表示，房價下跌早就可預期，已不算利空，怕的是房價修正後，未來幾年房市交易還是沒量。先前央行理監事未針對房市管控鬆手，房市持續低迷，尚未見到交易回升，近來又陸續傳出不少建商降價、房價下跌的消息。不過，營建指數在前天（1日）站上月線、季線，這2天也都沒有跌破，看似有站穩的態勢。今（3日）營建指數收516.01，月線為511.34、30日線為514.04、季線511.28。分析師丁彥鈞表示：「營建屬於資產股，台幣升值有利股價表現，且營建指數從去年8月700 多點的高點以來，已有大幅度修正，甚至是超跌了，現在站穩均線，預期未來就是呈現盤整、緩漲格局。」丁彥鈞表示：「由於2024年上市櫃建商獲利普遍不錯，現馬上要進入除權息，都有不錯的殖利率表現，且房價下跌已成可預期之事，已不算是利空；房價些微修正，基本上不會太大幅度影響公司獲利，比較怕的是房價修正後，房市還是低量。」分析師儲祥生則表示：「房市不佳，營建股基本面確實不好，但仍有高殖利率題材。」不過他也建議：「要選擇規模夠大、未來幾年持續穩定推案的建商，觀察一些績優的公司，填息的機會都蠻大的。」心得/評論： https://i.imgur.com/NxSaRkN.jpeg

怎回事這盤高殖利率的營建股真的好安全套著等配息也殺不下去了好好記住今年狂買營建股的人明年讓我們賺到大四房. ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.250.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1751869978.A.F3C.html

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