[新聞] 124元跌到剩9元!昔日房市大咖變水餃股
原文標題:
124元跌到剩9元!昔日房市大咖變水餃股「連虧6年、零股利」 謝金河嘆:終於放手中
國夢
原文連結:
https://www.ftnn.com.tw/news/471303
發布時間:
2025/7/27
記者署名:
莊蕙如
原文內容:
曾在金融海嘯前股價高達124元、叱吒一時的鄉林建設(5531),如今跌破10元,淪為典
型「水餃股」。連續6年未配股利,經營壓力浮上檯面。財信傳媒董事長謝金河近日爆料
,鄉林終於決定打包出售在中國的資產、撤出市場,或許是董事長賴正鎰正式啟動企業體
質改革的關鍵第一步。
根據《旺得富理財網》報導,謝金河指出,鄉林旗下的陸資子公司「青島鼎林公司」近日
決議出售名下房產,交易總額達11億元人民幣,約新台幣45億元。此舉等同宣布全面退出
中國市場,結束這段多年來「賺台灣、賠中國」的沉重包袱。他直言,這可能是鄉林從谷
底翻身、重新調整營運策略的契機。
回顧鄉林早年布局中國,足跡遍布青島、重慶、南京、成都等地,主力經營飯店開發與不
動產推案。可惜碰上中國房市反轉潮,這場豪賭最終並未開花結果。根據財報顯示,自
2019年以來,鄉林每年在中國都認列近10億元的虧損,多半來自於飯店的折舊與攤提,讓
台灣本業的獲利難以對沖海外虧損,股東連年無股利可領。
謝金河還透露,日前他在台中中菁會演講時,以鄉林為例分析台商在中國慘賠現象,沒想
到台下正是賴正鎰本人。兩人當場交流意見,謝也建議對方不妨參考晶華董事長潘思亮的
輕資產模式,透過售後回租、降低資產負擔,讓財報更靈活、股價才有機會回神。
曾經一度被視為房市風雲人物的賴正鎰,如今選擇放下「中國夢」,也顯示其對企業未來
走向做出重大轉彎。對比興富發、愛山林等同業這十多年靠推案大賺、股價屢創新高,鄉
林卻停留在原地打轉,顯得格外淒涼。
謝金河坦言,他與賴正鎰是雲林同鄉,父輩也有交情。他曾多次私下勉勵對方「多愛台灣
一點,鄉林會更好」。如今鄉林在雲林推出「鄉林雲峰」豪宅案,被他視為一種回歸起點
的象徵。也因此,他對這次退場中國的動作抱持正面態度,期待未來能見到鄉林重新站穩
腳步、重拾投資人信心。
心得/評論:
老謝看好鄉林嗎?
不過鄉林應該也很難更慘了吧
今天大漲
在台灣的建商怎麼樣都不可能賠錢吧
感覺還有機會繼續漲?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.53.35 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1753693264.A.F21.html
推
07/28 17:02,
7小時前
, 1F
07/28 17:02, 1F
推
07/28 17:04,
7小時前
, 2F
07/28 17:04, 2F
推
07/28 17:05,
7小時前
, 3F
07/28 17:05, 3F
推
07/28 17:07,
7小時前
, 4F
07/28 17:07, 4F
推
07/28 17:07,
7小時前
, 5F
07/28 17:07, 5F
→
07/28 17:08,
7小時前
, 6F
07/28 17:08, 6F
→
07/28 17:09,
7小時前
, 7F
07/28 17:09, 7F
推
07/28 17:10,
7小時前
, 8F
07/28 17:10, 8F
推
07/28 17:12,
7小時前
, 9F
07/28 17:12, 9F
→
07/28 17:12,
7小時前
, 10F
07/28 17:12, 10F
推
07/28 17:13,
7小時前
, 11F
07/28 17:13, 11F
推
07/28 17:13,
7小時前
, 12F
07/28 17:13, 12F
→
07/28 17:15,
7小時前
, 13F
07/28 17:15, 13F
→
07/28 17:16,
7小時前
, 14F
07/28 17:16, 14F
推
07/28 17:16,
7小時前
, 15F
07/28 17:16, 15F
→
07/28 17:16,
7小時前
, 16F
07/28 17:16, 16F
→
07/28 17:17,
7小時前
, 17F
07/28 17:17, 17F
→
07/28 17:17,
7小時前
, 18F
07/28 17:17, 18F
推
07/28 17:18,
7小時前
, 19F
07/28 17:18, 19F
→
07/28 17:19,
7小時前
, 20F
07/28 17:19, 20F
→
07/28 17:24,
7小時前
, 21F
07/28 17:24, 21F
推
07/28 17:26,
7小時前
, 22F
07/28 17:26, 22F
推
07/28 17:27,
7小時前
, 23F
07/28 17:27, 23F
→
07/28 17:30,
7小時前
, 24F
07/28 17:30, 24F
→
07/28 17:32,
7小時前
, 25F
07/28 17:32, 25F
推
07/28 17:33,
7小時前
, 26F
07/28 17:33, 26F
推
07/28 17:34,
7小時前
, 27F
07/28 17:34, 27F
推
07/28 17:34,
7小時前
, 28F
07/28 17:34, 28F
→
07/28 17:35,
7小時前
, 29F
07/28 17:35, 29F
→
07/28 17:35,
7小時前
, 30F
07/28 17:35, 30F
→
07/28 17:35,
7小時前
, 31F
07/28 17:35, 31F
推
07/28 17:36,
7小時前
, 32F
07/28 17:36, 32F
推
07/28 17:39,
7小時前
, 33F
07/28 17:39, 33F
→
07/28 17:39,
7小時前
, 34F
07/28 17:39, 34F
推
07/28 17:42,
7小時前
, 35F
07/28 17:42, 35F
推
07/28 17:43,
7小時前
, 36F
07/28 17:43, 36F
推
07/28 17:48,
7小時前
, 37F
07/28 17:48, 37F
→
07/28 17:48,
7小時前
, 38F
07/28 17:48, 38F
噓
07/28 17:48,
7小時前
, 39F
07/28 17:48, 39F
→
07/28 17:49,
7小時前
, 40F
07/28 17:49, 40F
→
07/28 17:50,
7小時前
, 41F
07/28 17:50, 41F
→
07/28 17:50,
7小時前
, 42F
07/28 17:50, 42F
→
07/28 17:51,
7小時前
, 43F
07/28 17:51, 43F
→
07/28 17:51,
7小時前
, 44F
07/28 17:51, 44F
→
07/28 17:51,
7小時前
, 45F
07/28 17:51, 45F
→
07/28 17:51,
7小時前
, 46F
07/28 17:51, 46F
推
07/28 17:56,
7小時前
, 47F
07/28 17:56, 47F
推
07/28 18:00,
7小時前
, 48F
07/28 18:00, 48F
推
07/28 18:02,
6小時前
, 49F
07/28 18:02, 49F
→
07/28 18:10,
6小時前
, 50F
07/28 18:10, 50F
推
07/28 18:17,
6小時前
, 51F
07/28 18:17, 51F
推
07/28 18:23,
6小時前
, 52F
07/28 18:23, 52F
推
07/28 18:36,
6小時前
, 53F
07/28 18:36, 53F
推
07/28 18:45,
6小時前
, 54F
07/28 18:45, 54F
推
07/28 18:46,
6小時前
, 55F
07/28 18:46, 55F
推
07/28 18:49,
6小時前
, 56F
07/28 18:49, 56F
推
07/28 18:55,
6小時前
, 57F
07/28 18:55, 57F
→
07/28 19:03,
5小時前
, 58F
07/28 19:03, 58F
推
07/28 19:11,
5小時前
, 59F
07/28 19:11, 59F
推
07/28 19:32,
5小時前
, 60F
07/28 19:32, 60F
→
07/28 19:33,
5小時前
, 61F
07/28 19:33, 61F
噓
07/28 19:39,
5小時前
, 62F
07/28 19:39, 62F
推
07/28 19:45,
5小時前
, 63F
07/28 19:45, 63F
→
07/28 19:45,
5小時前
, 64F
07/28 19:45, 64F
推
07/28 19:45,
5小時前
, 65F
07/28 19:45, 65F
推
07/28 19:54,
5小時前
, 66F
07/28 19:54, 66F
噓
07/28 19:56,
5小時前
, 67F
07/28 19:56, 67F
推
07/28 20:01,
4小時前
, 68F
07/28 20:01, 68F
→
07/28 20:21,
4小時前
, 69F
07/28 20:21, 69F
推
07/28 20:48,
4小時前
, 70F
07/28 20:48, 70F
推
07/28 21:24,
3小時前
, 71F
07/28 21:24, 71F
推
07/28 21:37,
3小時前
, 72F
07/28 21:37, 72F
推
07/28 22:12,
2小時前
, 73F
07/28 22:12, 73F
→
07/28 22:13,
2小時前
, 74F
07/28 22:13, 74F
推
07/28 22:28,
2小時前
, 75F
07/28 22:28, 75F
推
07/28 22:31,
2小時前
, 76F
07/28 22:31, 76F
推
07/28 22:36,
2小時前
, 77F
07/28 22:36, 77F
推
07/28 23:24,
1小時前
, 78F
07/28 23:24, 78F
Stock 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章