[新聞] 124元跌到剩9元!昔日房市大咖變水餃股

看板Stock (股票)作者 (尼可)時間7小時前 (2025/07/28 17:01), 編輯推噓42(45330)
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原文標題: 124元跌到剩9元!昔日房市大咖變水餃股「連虧6年、零股利」 謝金河嘆:終於放手中 國夢 原文連結: https://www.ftnn.com.tw/news/471303 發布時間: 2025/7/27 記者署名: 莊蕙如 原文內容: 曾在金融海嘯前股價高達124元、叱吒一時的鄉林建設(5531),如今跌破10元,淪為典 型「水餃股」。連續6年未配股利,經營壓力浮上檯面。財信傳媒董事長謝金河近日爆料 ,鄉林終於決定打包出售在中國的資產、撤出市場,或許是董事長賴正鎰正式啟動企業體 質改革的關鍵第一步。 根據《旺得富理財網》報導,謝金河指出,鄉林旗下的陸資子公司「青島鼎林公司」近日 決議出售名下房產,交易總額達11億元人民幣,約新台幣45億元。此舉等同宣布全面退出 中國市場,結束這段多年來「賺台灣、賠中國」的沉重包袱。他直言,這可能是鄉林從谷 底翻身、重新調整營運策略的契機。 回顧鄉林早年布局中國,足跡遍布青島、重慶、南京、成都等地,主力經營飯店開發與不 動產推案。可惜碰上中國房市反轉潮,這場豪賭最終並未開花結果。根據財報顯示,自 2019年以來,鄉林每年在中國都認列近10億元的虧損,多半來自於飯店的折舊與攤提,讓 台灣本業的獲利難以對沖海外虧損,股東連年無股利可領。 謝金河還透露,日前他在台中中菁會演講時,以鄉林為例分析台商在中國慘賠現象,沒想 到台下正是賴正鎰本人。兩人當場交流意見,謝也建議對方不妨參考晶華董事長潘思亮的 輕資產模式,透過售後回租、降低資產負擔,讓財報更靈活、股價才有機會回神。 曾經一度被視為房市風雲人物的賴正鎰,如今選擇放下「中國夢」,也顯示其對企業未來 走向做出重大轉彎。對比興富發、愛山林等同業這十多年靠推案大賺、股價屢創新高,鄉 林卻停留在原地打轉,顯得格外淒涼。 謝金河坦言,他與賴正鎰是雲林同鄉,父輩也有交情。他曾多次私下勉勵對方「多愛台灣 一點,鄉林會更好」。如今鄉林在雲林推出「鄉林雲峰」豪宅案,被他視為一種回歸起點 的象徵。也因此,他對這次退場中國的動作抱持正面態度,期待未來能見到鄉林重新站穩 腳步、重拾投資人信心。 心得/評論: 老謝看好鄉林嗎? 不過鄉林應該也很難更慘了吧 今天大漲 在台灣的建商怎麼樣都不可能賠錢吧 感覺還有機會繼續漲? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.53.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1753693264.A.F21.html

07/28 17:02, 7小時前 , 1F
看來準備下市?
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07/28 17:04, 7小時前 , 2F
老謝開口,那丸子
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07/28 17:05, 7小時前 , 3F
今年台灣房地產也不好 不能再輸血給中國了 再輸就倒
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07/28 17:07, 7小時前 , 4F
老謝開口,噴到1000
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07/28 17:07, 7小時前 , 5F
抄底時候到了
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07/28 17:08, 7小時前 , 6F
股淨比還可但更划算的更多
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07/28 17:09, 7小時前 , 7F
當初還請張鐵林廣告鄉林皇居,印象深刻
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07/28 17:10, 7小時前 , 8F
丸子
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07/28 17:12, 7小時前 , 9F
鄉林在台灣代表作就是在台中挖個大水坑後烙跑啊
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07/28 17:12, 7小時前 , 10F
結果別人留在台灣炒房他跑去中國炒 白癡誤判
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07/28 17:13, 7小時前 , 11F
活該,死好
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07/28 17:13, 7小時前 , 12F
谷底拉一根再來放新聞接盤,一條龍產業鏈
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07/28 17:15, 7小時前 , 13F
常上新聞放話的那位老董?
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07/28 17:16, 7小時前 , 14F
回頭看賴董過往的事蹟真的是罄竹難書
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07/28 17:16, 7小時前 , 15F
乾 老謝竟然補刀..
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07/28 17:16, 7小時前 , 16F
是喔 秋紅谷就他挖的喔
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07/28 17:17, 7小時前 , 17F
為啥這麼爛??
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07/28 17:17, 7小時前 , 18F
結果回台灣時剛好換台灣房市....哈......
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07/28 17:18, 7小時前 , 19F
還以為是黃董的股票
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07/28 17:19, 7小時前 , 20F
只對鄉林皇居這個商品有印象,其他沒有,收一收吧
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07/28 17:24, 7小時前 , 21F
台中人都知道鄉林幹了什麼好事
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07/28 17:26, 7小時前 , 22F
愛賺紅錢最好賺到虧損下市
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07/28 17:27, 7小時前 , 23F
債留台灣前進中國
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07/28 17:30, 7小時前 , 24F
中國那麼強為啥不繼續投資???
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07/28 17:32, 7小時前 , 25F
你不要過來啊…
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07/28 17:33, 7小時前 , 26F
結果中國房地產正在翻身,他卻跑回來
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07/28 17:34, 7小時前 , 27F
這是抄底的訊號嗎XD
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07/28 17:34, 7小時前 , 28F
鄉林皇居
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07/28 17:35, 7小時前 , 29F
中國房市爛是真爛 打是真打 台灣不好說 這叫浪子回
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07/28 17:35, 7小時前 , 30F
頭啦
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07/28 17:35, 7小時前 , 31F
大多頭還會賠?
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07/28 17:36, 7小時前 , 32F
他們家不只老闆討人厭
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07/28 17:39, 7小時前 , 33F
股票在台灣發行,然後錢進中國虧損才回頭? 是這意
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07/28 17:39, 7小時前 , 34F
思嗎?
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07/28 17:42, 7小時前 , 35F
既然老謝開口,就只能買鄉林反一惹
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07/28 17:43, 7小時前 , 36F
抄底訊號
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07/28 17:48, 7小時前 , 37F
在當年的時空背景之下 去中國玩房地產確實是個很誘
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07/28 17:48, 7小時前 , 38F
人的投資
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07/28 17:48, 7小時前 , 39F
館長正準備過去賺大錢
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07/28 17:49, 7小時前 , 40F
宏泰集團當時也是如此
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07/28 17:50, 7小時前 , 41F
還有鼎固
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07/28 17:50, 7小時前 , 42F
中國會幫他的
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07/28 17:51, 7小時前 , 43F
很可惜沒有見好就收,要是逢高出脫,回防台灣,至少保
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07/28 17:51, 7小時前 , 44F
住家底還有再起之時
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07/28 17:51, 7小時前 , 45F
我那時候是日月光的窗口 一直想call鼎固 但不得其
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07/28 17:51, 7小時前 , 46F
門而入
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07/28 17:56, 7小時前 , 47F
會不會晚了呢?
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07/28 18:00, 7小時前 , 48F
傻逼 真會扯 館長又不是作房地產
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07/28 18:02, 6小時前 , 49F
他不是要做一殯大都更嗎
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07/28 18:10, 6小時前 , 50F
明日台灣
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07/28 18:17, 6小時前 , 51F
為啥要去聽他演講
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07/28 18:23, 6小時前 , 52F
營建股可以跌回去了
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07/28 18:36, 6小時前 , 53F
準備抄底
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07/28 18:45, 6小時前 , 54F
本來準備爬起來,被老謝一吹又躺回去了
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07/28 18:46, 6小時前 , 55F
靠房地產當後盾,不能倒
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07/28 18:49, 6小時前 , 56F
腦殘哈哈
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07/28 18:55, 6小時前 , 57F
之前賴正鎰不是很秋,啊怎麼不出來放話
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07/28 19:03, 5小時前 , 58F
真的非常討厭賴正鎰這個人,還有那張嘴
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07/28 19:11, 5小時前 , 59F
鄉林營收該不會只能靠涵碧樓撐了?
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07/28 19:32, 5小時前 , 60F
賴總出來打球 廢物老人剩一張嘴
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07/28 19:33, 5小時前 , 61F
^底部來了
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07/28 19:39, 5小時前 , 62F
可以買進了
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07/28 19:45, 5小時前 , 63F
這人不就商總理事長一直出來反對放假加薪 阿不是很
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07/28 19:45, 5小時前 , 64F
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07/28 19:45, 5小時前 , 65F
中國房地美
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07/28 19:54, 5小時前 , 66F
老謝看好…
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07/28 19:56, 5小時前 , 67F
去請你們最愛的藍白立委幫忙阿
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07/28 20:01, 4小時前 , 68F
騙人,祖國經濟這麼好怎麼會賠錢
07/28 20:01, 68F

07/28 20:21, 4小時前 , 69F
重返榮耀
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07/28 20:48, 4小時前 , 70F
噴到
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07/28 21:24, 3小時前 , 71F
鄉林皇居有印象 都低端在住的
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07/28 21:37, 3小時前 , 72F
要爆噴了
07/28 21:37, 72F

07/28 22:12, 2小時前 , 73F
朕即是天下
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07/28 22:13, 2小時前 , 74F
皇居那個位置風水蠻差的
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07/28 22:28, 2小時前 , 75F
怎不跟沈大立委講一樣的話
07/28 22:28, 75F

07/28 22:31, 2小時前 , 76F
鄉林夏都不錯,皇居可以隨時吃一蘭拉麵
07/28 22:31, 76F

07/28 22:36, 2小時前 , 77F
去年那一波也才10幾元...
07/28 22:36, 77F

07/28 23:24, 1小時前 , 78F
07/28 23:24, 78F
文章代碼(AID): #1eXpnGyX (Stock)
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