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[新聞] 信義房屋：下半年房市已落底 市場信心有望回升

看板Stock (股票)作者 (Change)時間12小時前 (2025/07/29 22:43), 12小時前編輯推噓11(40推 29噓 42→)
留言111則, 91人參與, 2小時前最新討論串1/2 (看更多)
原文標題：信義房屋：下半年房市已落底 市場信心有望回升 原文連結：https://wantrich.chinatimes.com/news/20250729900684-420101 發布時間：20:222025-07-29 記者署名：工商 蔡惠芳 原文內容： 信義房屋今（29）日公布第二季財報，上半年合併營收為45.06億元，年減近四成，稅前 盈餘為0.77億元，但受到第二季大陸「山水嘉庭」案提列未實現存貨跌價損失及新台幣升 值產生的未實現匯兌損失，而影響獲利。 惟仲介事業獲利而抵銷上述影響。信義房屋及其子公司如信義全球資產、大陸及日本信義 皆呈現營業利益，特別是日本信義營收較去年同期成長逾1成。 信義房屋表示，因應大陸房市走弱，為了加速存貨去化與資金回收，「山水嘉庭」案於6 月中旬重新調整對外銷售價格後，賞屋來人量明顯提升並已有成交，逐漸展現調整成效。 國內方面，受到第七波信用管制政策與全球總經不確定的影響，房市仍處觀望，但信義仲 介憑藉科技工具與全直營優勢維持獲利，代銷事業則透過綠色代銷策略控管成本及精準選 案，也是獲利經營。 展望下半年，信義房屋認為房市已落底，後續在國際政經因素明朗後，不確定因素消除並 可望帶動市場信心回升，信義房屋將精進優質的專業服務，積極探索客戶的需求。 心得/評論： 這篇新聞 有說明為何Q2虧損的兩大原因 1.提列 中國建案「山水嘉庭」 未實現存貨跌價損失 2. 新台幣大幅升值造成的未實現匯兌損失 靠服務吃飯的房仲業務 仍然獲利 公司派分點 持續觀察他們的動作了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.36.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1753800232.A.152.html ※ 編輯: f204137 (58.114.36.153 臺灣), 07/29/2025 22:44:18
→
07/29 22:43, 12小時前 , 1F
WWWW
07/29 22:43, 1F
噓
07/29 22:44, 12小時前 , 2F
呵呵說笑話
07/29 22:44, 2F
→
07/29 22:44, 12小時前 , 3F
我ok 你先買
07/29 22:44, 3F
推
07/29 22:45, 12小時前 , 4F
中鋼每次這樣說我都信了
07/29 22:45, 4F
噓
07/29 22:45, 12小時前 , 5F
砍半再叫我
07/29 22:45, 5F
推
07/29 22:45, 12小時前 , 6F
落底，可不是房價腰斬而已
07/29 22:45, 6F
推
07/29 22:46, 12小時前 , 7F
怎麼這也有中鋼XD
07/29 22:46, 7F
噓
07/29 22:46, 12小時前 , 8F
房市跟股市一樣 只會漲
07/29 22:46, 8F
推
07/29 22:47, 12小時前 , 9F
急了
07/29 22:47, 9F
→
07/29 22:47, 12小時前 , 10F
急了
07/29 22:47, 10F
→
07/29 22:47, 12小時前 , 11F
不要急
07/29 22:47, 11F
噓
07/29 22:48, 12小時前 , 12F
慌了
07/29 22:48, 12F
推
07/29 22:48, 12小時前 , 13F
六字箴言 賣不掉加價買
07/29 22:48, 13F
→
07/29 22:49, 12小時前 , 14F
恩 應該貼另1篇新聞 只會對標題評論 太高估了...XD
07/29 22:49, 14F
→
07/29 22:49, 12小時前 , 15F
*加價賣
07/29 22:49, 15F
→
07/29 22:49, 12小時前 , 16F
蒸丸...
07/29 22:49, 16F
→
07/29 22:50, 12小時前 , 17F
升妳媽
07/29 22:50, 17F
推
07/29 22:50, 12小時前 , 18F
台灣國中公民課本第一冊第一頁：房子，賣不掉加價
07/29 22:50, 18F
→
07/29 22:50, 12小時前 , 19F
賣，一定有盤子來接手。
07/29 22:50, 19F
推
07/29 22:53, 12小時前 , 20F
幹你媽的整天做新聞在騙，我就沒看到半間房子在降
07/29 22:53, 20F
→
07/29 22:53, 12小時前 , 21F
價
07/29 22:53, 21F
→
07/29 22:54, 12小時前 , 22F
完了…
07/29 22:54, 22F
推
07/29 22:55, 12小時前 , 23F
發這個新聞是不是急了
07/29 22:55, 23F
推
07/29 22:56, 12小時前 , 24F
房地產小編被月供軋到胡言亂語
07/29 22:56, 24F
推
07/29 22:56, 12小時前 , 25F
大型房仲公司平均第二季，每個月只賺2560萬未稅。
07/29 22:56, 25F
→
07/29 22:56, 12小時前 , 26F
完稅後？真的很難賺。
07/29 22:56, 26F
推
07/29 22:56, 12小時前 , 27F
07/29 22:56, 27F
噓
07/29 22:56, 12小時前 , 28F
阿就賣不掉阿
07/29 22:56, 28F
→
07/29 22:57, 12小時前 , 29F
跌才有便宜撿吧 怎麼想貼這篇 撿到怕他跌更多了嗎？
07/29 22:57, 29F
噓
07/29 22:57, 12小時前 , 30F
好了啦 甜甜價你自己開心買 零股大屍
07/29 22:57, 30F
推
07/29 22:57, 12小時前 , 31F
信義房屋是說房市「交易量」落底要回升了，不是說
07/29 22:57, 31F
→
07/29 22:57, 12小時前 , 32F
房價，房價根本沒有下降過
07/29 22:57, 32F
推
07/29 22:57, 12小時前 , 33F
壯膽
07/29 22:57, 33F
推
07/29 22:57, 12小時前 , 34F
落底？落在哪
07/29 22:57, 34F
推
07/29 22:58, 12小時前 , 35F
以現在的房價 至少要砍50%
07/29 22:58, 35F
→
07/29 22:59, 12小時前 , 36F
價格不跌 量根本不會出來
07/29 22:59, 36F
→
07/29 22:59, 12小時前 , 37F
台灣人購買力這麼差
07/29 22:59, 37F
→
07/29 22:59, 12小時前 , 38F
三重1坪100 監獄房誰要買
07/29 22:59, 38F
噓
07/29 22:59, 12小時前 , 39F
要開心喔 去打手遊掰
07/29 22:59, 39F
還有 32 則推文
噓
07/29 23:22, 12小時前 , 72F
加價賣啊 落底 現在加價賣啊
07/29 23:22, 72F
推
07/29 23:24, 12小時前 , 73F
還是一樣那句話 除非房版在ptt掉出熱門3頁外 ...
07/29 23:24, 73F
噓
07/29 23:24, 12小時前 , 74F
看來慘了
07/29 23:24, 74F
→
07/29 23:29, 12小時前 , 75F
拜託繼續探底到27 28年
07/29 23:29, 75F
推
07/29 23:30, 12小時前 , 76F
這篇拉下沒半個黑單信徒 人走茶涼祝一天一信義最終
07/29 23:30, 76F
→
07/29 23:30, 12小時前 , 77F
大獲全勝
07/29 23:30, 77F
→
07/29 23:35, 12小時前 , 78F
還在壯膽嗎
07/29 23:35, 78F
噓
07/29 23:36, 11小時前 , 79F
當初為何不加價賣？ 房價永遠不會跌 怕啥
07/29 23:36, 79F
推
07/29 23:37, 11小時前 , 80F
開始喊話壯膽了
07/29 23:37, 80F
噓
07/29 23:43, 11小時前 , 81F
泡水房能加價賣嗎?
07/29 23:43, 81F
噓
07/29 23:45, 11小時前 , 82F
腰折再說
07/29 23:45, 82F
→
07/29 23:46, 11小時前 , 83F
金龍：are you sure about that?
07/29 23:46, 83F
→
07/29 23:49, 11小時前 , 84F
再繼續加價賣阿，不是很行
07/29 23:49, 84F
推
07/29 23:49, 11小時前 , 85F
房價漲了十年，半年就落底喔？
07/29 23:49, 85F
→
07/29 23:56, 11小時前 , 86F
川普:am I a joke to you?
07/29 23:56, 86F
→
07/29 23:56, 11小時前 , 87F
一天一中租
07/29 23:56, 87F
→
07/29 23:59, 11小時前 , 88F
現在看房的人有增加 買不買又另一回事
07/29 23:59, 88F
推
07/30 00:04, 11小時前 , 89F
快逃
07/30 00:04, 89F
→
07/30 00:17, 11小時前 , 90F
"賞屋來人量明顯提升並已有成交" XD
07/30 00:17, 90F
→
07/30 00:18, 11小時前 , 91F
不是說有一堆解約退房的
07/30 00:18, 91F
推
07/30 00:23, 11小時前 , 92F
金龍：當我塑膠喔
07/30 00:23, 92F
→
07/30 00:30, 11小時前 , 93F
快來買求求你 快死了
07/30 00:30, 93F
→
07/30 00:30, 11小時前 , 94F
房價不降 第七波不退 懂得都懂
07/30 00:30, 94F
→
07/30 00:30, 11小時前 , 95F
繼續加價 第八波準備
07/30 00:30, 95F
噓
07/30 00:36, 10小時前 , 96F
呵呵 不是說房價只會漲
07/30 00:36, 96F
推
07/30 01:00, 10小時前 , 97F
打成這樣沒跌還蠻強的 央行不敢放寬
07/30 01:00, 97F
推
07/30 01:10, 10小時前 , 98F
急了
07/30 01:10, 98F
噓
07/30 01:15, 10小時前 , 99F
落個屁
07/30 01:15, 99F
噓
07/30 01:38, 9小時前 , 100F
房蟲
07/30 01:38, 100F
→
07/30 02:19, 9小時前 , 101F
07/30 02:19, 101F
→
07/30 07:27, 4小時前 , 102F
笑死
07/30 07:27, 102F
推
07/30 07:55, 3小時前 , 103F
關稅砸下來，回升就會胎死腹中
07/30 07:55, 103F
→
07/30 07:56, 3小時前 , 104F
廣告要錢 需要廣告 一定很慘
07/30 07:56, 104F
推
07/30 08:13, 3小時前 , 105F
吉了
07/30 08:13, 105F
推
07/30 08:20, 3小時前 , 106F
信義早就在地板了，擔心什麼
07/30 08:20, 106F
噓
07/30 08:20, 3小時前 , 107F
不是很難貸嗎？ 怎麼認為落底
07/30 08:20, 107F
→
07/30 08:37, 2小時前 , 108F
沒有重大事件像是爆倉之類 屋主不可能賠錢賣的啦
07/30 08:37, 108F
推
07/30 09:09, 2小時前 , 109F
就沒錢可以貸了是要回升啥 有現金的傻了才現在買
07/30 09:09, 109F
→
07/30 09:09, 2小時前 , 110F
身邊的房仲都放棄開始放假了 根本沒人買
07/30 09:09, 110F
→
07/30 09:11, 2小時前 , 111F
慘烈
07/30 09:11, 111F
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