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[新聞] 卓榮泰喊「水龍頭要開」 央行：信用資源不能集中在不動產上

看板Stock (股票)作者 (矢矢)時間4天前 (2025/09/01 15:29), 編輯推噓108(127推 19噓 129→)
留言275則, 149人參與, 3天前最新討論串1/1
原文標題： 卓榮泰喊「水龍頭要開」 央行：信用資源不能集中在不動產上 原文連結： https://udn.com/news/story/7239/8976115# 發布時間： 2025-09-01 13:12 記者署名： 藍鈞達 原文內容： 行政院長卓榮泰日前在公開場合表示：「金融水龍頭要開大一點，但安全濾網要在」，希望銀行在放款上不要影響自用與首購族的合理需求。針對銀行抱怨，中央銀行的不動產放款集中度管制影響房貸承作。央行表示，管控是要避免信用資源集中到不動產放款，不是限制正常購屋。 央行從去年開始要求各銀行自行上報不動產集中度，根據最新統計顯示，目前全體銀行不動產放款集中度為約36.9%，比去年最高點37.5%略微下滑，仍高於央行理想的36%以下水準，仍屬偏高水準 。 銀行業者分析，若要將集中度降至36%，銀行總放款額必須額外增加約1兆元，實務操作上難度極高。但央行官員表示，對不同銀行會採取有差異的要求方式。例如，土地銀行因有政策需求，提出的集中度目標就不會過於嚴苛；反之，對其他銀行則期望更快改善，以防止房市貸款再度集中。 央行官員也強調，現有的集中度管控條件，「都是銀行自己去年提出的」。 景文科技大學財金系副教授章定煊則指出，銀行需先消化「土建融」與「預售屋貸款」等先前承諾餘額，才能讓集中度有所明顯改善，「這是需時間完成的結構性調整」。 心得/評論： 央行表示：35%不是我要求的 另外銀行評估多放1兆元的其他貸款才能降到35 所以便宜的信貸要出籠了？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.76.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1756711766.A.765.html
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09/01 15:30, 4天前 , 1F
新青安、租補、台積電等 還炒不夠嗎？
09/01 15:30, 1F
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09/01 15:30, 4天前 , 2F
要剝奪台灣的居住正義到什麼時候
09/01 15:30, 2F
推
09/01 15:30, 4天前 , 3F
幹嘛要便宜信貸？元大證券今天質押又又又降了....
09/01 15:30, 3F
推
09/01 15:30, 4天前 , 4F
有所為，有所不為
09/01 15:30, 4F
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09/01 15:30, 4天前 , 5F
09/01 15:30, 5F
噓
09/01 15:31, 4天前 , 6F
金龍榮泰 打一架拉，政府可以這樣雙重人格 喔
09/01 15:31, 6F
推
09/01 15:32, 4天前 , 7F
營建股沒漲 金融股倒是先漲了
09/01 15:32, 7F
噓
09/01 15:32, 4天前 , 8F
現在銀行狂推無擔保品的信貸，有擔保品的房貸都不
09/01 15:32, 8F
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09/01 15:32, 4天前 , 9F
推了...
09/01 15:32, 9F
推
09/01 15:33, 4天前 , 10F
幫翻譯 : 不要一直叫 自己去挖井 ?
09/01 15:33, 10F
推
09/01 15:34, 4天前 , 11F
到底收金主多少要這樣護行...
09/01 15:34, 11F
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09/01 15:34, 4天前 , 12F
現在是在學川寶跟老鮑嗎?
09/01 15:34, 12F
推
09/01 15:36, 4天前 , 13F
金龍這時候又硬了
09/01 15:36, 13F
推
09/01 15:36, 4天前 , 14F
行政院長都表明要炒房了，央行還敢嘴！
09/01 15:36, 14F
推
09/01 15:37, 4天前 , 15F
跛腳院長還是沒自覺
09/01 15:37, 15F
→
09/01 15:37, 4天前 , 16F
賴總統快開除金龍啦
09/01 15:37, 16F
推
09/01 15:38, 4天前 , 17F
再來就是總統或行政院長發文說要開除央行長
09/01 15:38, 17F
推
09/01 15:38, 4天前 , 18F
翻譯：別吵，不動產哪有其他好賺
09/01 15:38, 18F
推
09/01 15:38, 4天前 , 19F
金龍這樣真的是5A嗎？？
09/01 15:38, 19F
噓
09/01 15:38, 4天前 , 20F
不夠不夠，炒房才有未來
09/01 15:38, 20F
推
09/01 15:39, 4天前 , 21F
央行這時這麼硬讓我好不習慣
09/01 15:39, 21F
推
09/01 15:39, 4天前 , 22F
在Cos川寶跟老鮑
09/01 15:39, 22F
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09/01 15:39, 4天前 , 23F
央行竟然敢違逆???
09/01 15:39, 23F
推
09/01 15:40, 4天前 , 24F
雜質
09/01 15:40, 24F
推
09/01 15:40, 4天前 , 25F
沒錯 這樣才有便宜的企業貸款利率 可以套利 來炒房
09/01 15:40, 25F
→
09/01 15:40, 4天前 , 26F
炒股 炒黃金
09/01 15:40, 26F
推
09/01 15:40, 4天前 , 27F
蟲蟲氣瘋 氣氣氣氣氣
09/01 15:40, 27F
推
09/01 15:40, 4天前 , 28F
央行是說你們質押不夠多，都被不動產借走，借起來
09/01 15:40, 28F
→
09/01 15:40, 4天前 , 29F
啊！一群孬孬
09/01 15:40, 29F
→
09/01 15:40, 4天前 , 30F
開鍘
09/01 15:40, 30F
推
09/01 15:40, 4天前 , 31F
金龍 FIRED
09/01 15:40, 31F
→
09/01 15:40, 4天前 , 32F
央行造反了
09/01 15:40, 32F
推
09/01 15:41, 4天前 , 33F
房子去槓桿，回歸正常
09/01 15:41, 33F
→
09/01 15:41, 4天前 , 34F
央行這麼硬 該不會是發現 水龍頭一開下去 會泡泡很
09/01 15:41, 34F
→
09/01 15:41, 4天前 , 35F
快會破？
09/01 15:41, 35F
推
09/01 15:41, 4天前 , 36F
金管會什麼時會能把腳踩到央行頭上?
09/01 15:41, 36F
推
09/01 15:41, 4天前 , 37F
卓榮泰都沒信用了！他喊話誰會聽
09/01 15:41, 37F
推
09/01 15:42, 4天前 , 38F
Dpp繼續炒房囉ㄏㄏ
09/01 15:42, 38F
推
09/01 15:45, 4天前 , 39F
自己打架
09/01 15:45, 39F
還有 196 則推文
→
09/01 20:53, 4天前 , 236F
後才發現XD
09/01 20:53, 236F
推
09/01 20:53, 4天前 , 237F
我實在不懂能聊的標準在哪 只好笑笑認了 罷了lol
09/01 20:53, 237F
→
09/01 20:54, 4天前 , 238F
錢變薄那麼多，要看實質購買力才是真的。
09/01 20:54, 238F
→
09/01 20:54, 4天前 , 239F
就他們本業有限，只能仰賴房地產
09/01 20:54, 239F
→
09/01 20:57, 4天前 , 240F
房地產的僵固性，以這波來說2018進場，基本上都每坪
09/01 20:57, 240F
→
09/01 20:57, 4天前 , 241F
20萬up的紅利
09/01 20:57, 241F
→
09/01 20:58, 4天前 , 242F
但又如何，除非手上多間。本業夠強。不然賣掉後政
09/01 20:58, 242F
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09/01 20:58, 4天前 , 243F
府45%-20%稅金，就把利潤大幅下降。
09/01 20:58, 243F
推
09/01 21:01, 4天前 , 244F
其實我去房板玩之後陸續有很多房板這波賺到身家的
09/01 21:01, 244F
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09/01 21:02, 4天前 , 245F
大概都是淨3000-5000 寫信問我接下來怎麼投資比較好
09/01 21:02, 245F
→
09/01 21:02, 4天前 , 246F
我都很認真的回覆建議了 再往上就多元配置比較好
09/01 21:02, 246F
→
09/01 21:03, 4天前 , 247F
我也許整理一下 寫一篇銀級冒險者升金攻略好了XD
09/01 21:03, 247F
→
09/01 21:07, 4天前 , 248F
基本上 淨資產一億內都可以算銅級
09/01 21:07, 248F
→
09/01 21:08, 4天前 , 249F
可靈活運用資金達一億以上，才算銀級
09/01 21:08, 249F
推
09/01 21:09, 4天前 , 250F
嗯我是覺得5000就夠了 不過如果有一大家子要養就另
09/01 21:09, 250F
→
09/01 21:09, 4天前 , 251F
說了 畢竟家庭大小是一個很大的變因
09/01 21:09, 251F
→
09/01 21:10, 4天前 , 252F
2口之家和5口之家的標準顯然就不同XD
09/01 21:10, 252F
推
09/01 21:14, 4天前 , 253F
是的，然後要不要負擔原生家庭也是一點。
09/01 21:14, 253F
推
09/01 21:14, 4天前 , 254F
雞鴨了啦
09/01 21:14, 254F
推
09/01 21:16, 4天前 , 255F
期待min大的銀級分享
09/01 21:16, 255F
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09/01 21:17, 4天前 , 256F
本身很清楚，我這次資產增值，主因就貨幣貶值+風口
09/01 21:17, 256F
→
09/01 21:17, 4天前 , 257F
上的豬。沒有什麼技術含量
09/01 21:17, 257F
推
09/01 21:18, 4天前 , 258F
房版喔，感覺就是房蟲套瘋了
09/01 21:18, 258F
→
09/01 21:18, 4天前 , 259F
任何跟他們不同調的言論都要噴
09/01 21:18, 259F
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09/01 21:18, 4天前 , 260F
回頭還是衝刺本業，投資為輔XD
09/01 21:18, 260F
→
09/01 21:25, 4天前 , 261F
龍龍跟泰泰誰的位子比較穩？
09/01 21:25, 261F
→
09/01 21:49, 4天前 , 262F
龍龍啊，泰泰是想要下來 沒人想接
09/01 21:49, 262F
→
09/02 00:00, 4天前 , 263F
利用政策工具阻止景氣循環下場就是美國那樣債務爆炸
09/02 00:00, 263F
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09/02 00:01, 4天前 , 264F
公務員政務官不要背這種歷史惡業 錢又不是你們賺
09/02 00:01, 264F
噓
09/02 00:23, 4天前 , 265F
在學川普和老鮑是嗎
09/02 00:23, 265F
推
09/02 00:57, 4天前 , 266F
金龍再打用力一點行嗎 房價跌不夠多怎麼上車阿...
09/02 00:57, 266F
推
09/02 04:38, 4天前 , 267F
隔壁很急 好爽
09/02 04:38, 267F
→
09/02 06:56, 4天前 , 268F
請拿出把房子當金融商品就該付出的代價
09/02 06:56, 268F
→
09/02 07:03, 4天前 , 269F
重點是沒水了，水龍頭打斷也沒用好嗎
09/02 07:03, 269F
推
09/02 07:31, 4天前 , 270F
要開大五年後崩多 我才能低接啊
09/02 07:31, 270F
噓
09/02 08:07, 3天前 , 271F
房價根本沒跌 房價不跌台灣就沒救了
09/02 08:07, 271F
推
09/02 09:02, 3天前 , 272F
凼！
09/02 09:02, 272F
推
09/02 14:55, 3天前 , 273F
炒房地到都快沒票下台，執政沒半步，DPP真的沒救了
09/02 14:55, 273F
推
09/03 01:45, 3天前 , 274F
09/03 01:45, 274F
推
09/03 01:49, 3天前 , 275F
09/03 01:49, 275F
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