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[新聞] 財部火燒央行逼打房！新青安默默下架了地政士創房貸345自救法

看板Stock (股票)作者 (小隆)時間1年前 (2024/09/20 09:37), 1年前編輯推噓24(68推 44噓 78→)
留言190則, 138人參與, 1年前最新討論串1/1
原文標題： 財部火燒央行逼打房！新青安默默下架了　地政士創房貸345自救法 原文連結： https://www.nownews.com/news/6529941 發布時間： 2024-09-20 09:00:00 記者陳韋帆／綜合報導 原文內容： 政府放任全民炒房，導致銀行「房貸水位」迅速攀升，財政部還推出新青安貸放火，讓水 位直接到達警戒線，最終輿論壓力全部火燒央行，終於央行也祭出第七波信用管制試圖滅 火，不過，房貸額度屆滿已是事實，即使是央行政策相對友善的首購，房貸也要當心受阻 ，有地政士就自創「345房貸自救法」，供真正首購、自用購屋族參考。 所謂「房貸水位」係根據「銀行法」第72-2條規範上限為商業銀行辦理住宅建築及企業建 築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額總和之30%。；另，銀 行內部多以28%~28.5%作為內部警戒值，觸及警戒線，代表銀行放款過度集中不動產，將 導致國家整體金融系統性風險攀升，房市一旦翻轉，恐出現次貸風暴。 央行祭出第七波信用管制　只對首購相對友善 央行第七波管制措施，一般住宅限貸令，第二戶房貸上限5成、第一戶無寬限期；豪宅限 貸令部分，法人、自然人，第三戶房貸上限3成，建商餘屋貸款，上限3成，同時提高準存 率1碼，持續向市場回收資金。整體來說，目前銀行房貸政策，只對第一戶購屋族相對友 善了！ 財政部新青安543政策風光推出　如今火燒央行默默下架 財政部在去年8月，總統大選前，推出新青安貸政策，強打543順口溜，5年寬限期、40年 還款期限、3年利息補貼，讓全台不少民眾為之瘋狂，各地湧現排隊購屋潮。 今年5、6月，市場開始傳出銀行核貸速度變慢、成數不足、利率變高等，國銀才陸續證實 ，「房貸水位」拉警報，最終火燒央行，卻也無力回天，水位持續維持在高點，央行只能 多次約國銀喝咖啡「道德勸說」，事實上，水位早已上升，難以回天。 如今，央行祭出第七波信用管制，財政部也默默下架YouTube上的543廣告，各銀行也默默 撤換海報，沒有人再繼續543了，剩下的只有房貸排隊潮，以及不知道有沒有用處的第七 波信用管制，還有買氣急縮的房市。 央行管制未針對首購　地政士推345房貸自救法 土城正業地政士事務所所長鄭文在表示，所謂的345房貸自救法，就是「準備3成自備款、 簽約前先4處找銀行議價、與買家簽5個月後交屋。」另外，如果向建商購買的新建案，可 請建商協助整批「首購」處理，或許會更順利。 鄭文在感嘆，執業數十年，沒看過這樣的亂象，如何讓青年成家、市場回歸正軌、投資客 無利可圖，政府在祭出任何政策前，都應該三思，事先想好配套措施再推出，是政府應盡 的義務與責任。 心得/評論： 新青安默默下架，央行祭出更多限貸措施，是說營建股是不是該下去了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.217.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726796260.A.8FE.html ※ 編輯: kof70380 (1.173.217.49 臺灣), 09/20/2024 09:38:06
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09/20 09:38, 1年前 , 1F
345是在哭喔 出征了吧
09/20 09:38, 1F
推
09/20 09:38, 1年前 , 2F
下架廣告跟標語而已
09/20 09:38, 2F
噓
09/20 09:38, 1年前 , 3F
沒房的 越來越難買了
09/20 09:38, 3F
推
09/20 09:39, 1年前 , 4F
新青安還有吧
09/20 09:39, 4F
→
09/20 09:39, 1年前 , 5F
標題殺人
09/20 09:39, 5F
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09/20 09:39, 1年前 , 6F
下架影片而已
09/20 09:39, 6F
推
09/20 09:40, 1年前 , 7F
新青安五年寬限期先拿掉
09/20 09:40, 7F
→
09/20 09:40, 1年前 , 8F
崩爛了 哭哭
09/20 09:40, 8F
推
09/20 09:40, 1年前 , 9F
這些543的樣樣都沒動，還不凖央行動首購也叫下架？
09/20 09:40, 9F
噓
09/20 09:40, 1年前 , 10F
造謠？？？
09/20 09:40, 10F
噓
09/20 09:40, 1年前 , 11F
標題亂寫啥 新青安哪有下架
09/20 09:40, 11F
推
09/20 09:40, 1年前 , 12F
營建股行情正式結束了
09/20 09:40, 12F
→
09/20 09:40, 1年前 , 13F
這記者很會餒
09/20 09:40, 13F
噓
09/20 09:41, 1年前 , 14F
清德宗最怕政策被質疑 這篇公然造謠 保重....
09/20 09:41, 14F
→
09/20 09:41, 1年前 , 15F
防止市場過熱就是不分目的都要抑制，硬去區分首不首
09/20 09:41, 15F
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09/20 09:41, 1年前 , 16F
4處找銀行議價前..要先賣祖產破房子!
09/20 09:41, 16F
→
09/20 09:41, 1年前 , 17F
我還以為上了歷史客 375減租欸
09/20 09:41, 17F
→
09/20 09:41, 1年前 , 18F
購的，只是讓市場變得更扭曲而已。
09/20 09:41, 18F
→
09/20 09:42, 1年前 , 19F
這波打房看的出來就是抽投客貸款額度 保底新青安用
09/20 09:42, 19F
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09/20 09:42, 1年前 , 20F
結果這篇文章瘋狂造謠 XDDDDDDD
09/20 09:42, 20F
推
09/20 09:42, 1年前 , 21F
別急，2027就會推出654，6年緩衝50年還款4年利息補
09/20 09:42, 21F
→
09/20 09:42, 1年前 , 22F
貼惹
09/20 09:42, 22F
噓
09/20 09:42, 1年前 , 23F
不愧是記者
09/20 09:42, 23F
噓
09/20 09:42, 1年前 , 24F
新康安
09/20 09:42, 24F
噓
09/20 09:43, 1年前 , 25F
哪來的地政士 不知道現在房價等跌了嗎
09/20 09:43, 25F
推
09/20 09:43, 1年前 , 26F
345是哪來的口號XD
09/20 09:43, 26F
推
09/20 09:43, 1年前 , 27F
新聞說的下架是廣告www
09/20 09:43, 27F
推
09/20 09:43, 1年前 , 28F
笑死
09/20 09:43, 28F
噓
09/20 09:43, 1年前 , 29F
這報不意外
09/20 09:43, 29F
推
09/20 09:44, 1年前 , 30F
這記者昨天一定有看帥過頭
09/20 09:44, 30F
→
09/20 09:44, 1年前 , 31F
說個笑話，當初推新青安是想減輕購屋負擔並健全市場
09/20 09:44, 31F
推
09/20 09:44, 1年前 , 32F
下架廣告跟政策下架差很多
09/20 09:44, 32F
推
09/20 09:44, 1年前 , 33F
真的是在那邊543的
09/20 09:44, 33F
→
09/20 09:44, 1年前 , 34F
https://tinyurl.com/4kf3saa4 官方公告都還找得到
09/20 09:44, 34F
→
09/20 09:45, 1年前 , 35F
健全市場沒錯啊 要是沒新青安接盤 房價本來要下修
09/20 09:45, 35F
噓
09/20 09:45, 1年前 , 36F
造謠還不自d喔
09/20 09:45, 36F
噓
09/20 09:45, 1年前 , 37F
標題小心300萬喔 有成立機會
09/20 09:45, 37F
→
09/20 09:45, 1年前 , 38F
結果現在有減輕到多少負擔嗎？市場有更健康嗎？
09/20 09:45, 38F
推
09/20 09:45, 1年前 , 39F
為了選票，搞爛了台灣金融穩定，太神啦
09/20 09:45, 39F
還有 111 則推文
→
09/20 11:09, 1年前 , 151F
看綠還是會贏
09/20 11:09, 151F
→
09/20 11:09, 1年前 , 152F
倒是各縣市首長就一片藍吧
09/20 11:09, 152F
推
09/20 11:13, 1年前 , 153F
已檢舉，清德宗正在高度關注這篇文
09/20 11:13, 153F
推
09/20 11:15, 1年前 , 154F
這新聞可以檢舉了吧
09/20 11:15, 154F
噓
09/20 11:26, 1年前 , 155F
霉體真的垃圾 假新聞
09/20 11:26, 155F
噓
09/20 11:30, 1年前 , 156F
垃圾標題，垃圾媒體
09/20 11:30, 156F
推
09/20 11:35, 1年前 , 157F
打得好 拎北想進場
09/20 11:35, 157F
推
09/20 11:42, 1年前 , 158F
呵呵 真的低能政策
09/20 11:42, 158F
噓
09/20 11:48, 1年前 , 159F
第七坡打房都快打爛了，炸爛仔還要來哭？
09/20 11:48, 159F
→
09/20 11:48, 1年前 , 160F
炒房炒到爆掉來割韭菜囉
09/20 11:48, 160F
噓
09/20 12:00, 1年前 , 161F
早說政府打房是個笑話，不用怕繼續炒
09/20 12:00, 161F
→
09/20 12:10, 1年前 , 162F
結論：跟台電一樣玩崩了
09/20 12:10, 162F
→
09/20 12:12, 1年前 , 163F
早買賺到 40年 給孫子繳
09/20 12:12, 163F
噓
09/20 12:27, 1年前 , 164F
帶風向喔
09/20 12:27, 164F
→
09/20 12:39, 1年前 , 165F
沒有調高囤房稅前都是打假球啦
09/20 12:39, 165F
→
09/20 12:42, 1年前 , 166F
假新聞，快檢舉
09/20 12:42, 166F
噓
09/20 12:50, 1年前 , 167F
一堆買房仔不願面對
09/20 12:50, 167F
推
09/20 12:51, 1年前 , 168F
支持提高囤房稅
09/20 12:51, 168F
噓
09/20 12:56, 1年前 , 169F
等一堆開始跳樓，再來說打房
09/20 12:56, 169F
推
09/20 13:23, 1年前 , 170F
沒買賣合約書沒一家銀行願意理你啦
09/20 13:23, 170F
噓
09/20 13:38, 1年前 , 171F
媒體報假新聞，不用關三天嗎？做等政府澄清！首購
09/20 13:38, 171F
→
09/20 13:38, 1年前 , 172F
族拳頭都硬了
09/20 13:38, 172F
噓
09/20 13:43, 1年前 , 173F
這算不算造謠啊？
09/20 13:43, 173F
噓
09/20 13:59, 1年前 , 174F
能每一波房市政策都沒配套也不簡單
09/20 13:59, 174F
推
09/20 14:08, 1年前 , 175F
青安的寬限期應該都要取消，根本太扯
09/20 14:08, 175F
推
09/20 14:21, 1年前 , 176F
知道媒體開始垃圾報導 就知道政府做對事了
09/20 14:21, 176F
→
09/20 14:29, 1年前 , 177F
明明就是影片！垃圾標題
09/20 14:29, 177F
噓
09/20 14:32, 1年前 , 178F
喔 補噓 不小心按到推
09/20 14:32, 178F
噓
09/20 14:35, 1年前 , 179F
又是記者亂下標題 真的不用管一管嗎
09/20 14:35, 179F
推
09/20 14:45, 1年前 , 180F
建商攜手
09/20 14:45, 180F
噓
09/20 14:51, 1年前 , 181F
記者別亂寫
09/20 14:51, 181F
噓
09/20 16:21, 1年前 , 182F
不能罰記者嗎
09/20 16:21, 182F
推
09/20 20:10, 1年前 , 183F
543廣告確實543
09/20 20:10, 183F
推
09/20 20:18, 1年前 , 184F
噓標題，傳統媒體真的是社會亂源
09/20 20:18, 184F
→
09/20 21:34, 1年前 , 185F
三樓的，是沒錢的越來越難買房，不是沒房的難買
09/20 21:34, 185F
推
09/21 09:18, 1年前 , 186F
房蟲說台灣房貸違約率那麼低，如果不放寬72-2 建議
09/21 09:18, 186F
→
09/21 09:18, 1年前 , 187F
政府叫銀行把房貸包裝成其它衍生品轉賣給一般民眾
09/21 09:18, 187F
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09/21 09:18, 1年前 , 188F
或保險公司，反正台灣人最愛無風險投資，老一輩才
09/21 09:18, 188F
→
09/21 09:18, 1年前 , 189F
死愛買房，然後回收的錢再拿出來做房貸 這樣就不用
09/21 09:18, 189F
→
09/21 09:18, 1年前 , 190F
怕了銀行沒現金啦，建議政府可以參考一下，嘻嘻^_^
09/21 09:18, 190F
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