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Re: [新聞] 央行重拳打炒房 營建股重挫…早盤逾10檔跌停

看板Stock (股票)作者 (zz)時間7月前 (2024/09/20 13:59), 編輯推噓29(45推 16噓 39→)
留言100則, 75人參與, 7月前最新討論串4/5 (看更多)
不知道有沒有人提過 台灣的空屋率已經是世界第一 https://i.imgur.com/eSQ6yDh.jpeg
現在只差空屋率到多少會崩盤 如果照少子化的程度來看 30年後達成50%空屋率應該沒問題 這時候不用特別打房，房價自己就會崩 除非那時候每個人都想囤好幾間房子都不賣 不然未來的趨勢是會崩盤沒錯 現在一堆野雞大學附近的房子 都因為學店關門在賤價出售 未來一定會擴及到很多地方 尤其是蛋白區應該是首當其衝 營建股現在是最後一波榮景 再過去大概就跟對岸現在差不多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.213.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726811992.A.7F1.html
噓
09/20 14:00, 7月前 , 1F
那是幾十年後的事
09/20 14:00, 1F
推
09/20 14:00, 7月前 , 2F
空屋麻煩把鄉下沒人住的刪掉比較準
09/20 14:00, 2F
推
09/20 14:01, 7月前 , 3F
鄉下那種空屋 你確定你會住?
09/20 14:01, 3F
→
09/20 14:02, 7月前 , 4F
非6都的先扣掉好嗎
09/20 14:02, 4F
推
09/20 14:02, 7月前 , 5F
現在沒房的 20年後鄉下隨便你挑 跟現在日本一樣
09/20 14:02, 5F
推
09/20 14:04, 7月前 , 6F
把危老跟等待都更的空屋去掉，台灣空屋率其實沒那
09/20 14:04, 6F
→
09/20 14:04, 7月前 , 7F
麼高
09/20 14:04, 7F
→
09/20 14:05, 7月前 , 8F
鄉下那種空屋連抵押都不收...
09/20 14:05, 8F
推
09/20 14:05, 7月前 , 9F
租金報酬率還真低
09/20 14:05, 9F
推
09/20 14:05, 7月前 , 10F
要跌只有囤房稅唯一解
09/20 14:05, 10F
推
09/20 14:06, 7月前 , 11F
以房養老的想法以後不一定能成立
09/20 14:06, 11F
噓
09/20 14:06, 7月前 , 12F
空屋跟少子化空空都講多久了 是要反應了沒
09/20 14:06, 12F
推
09/20 14:06, 7月前 , 13F
所以其他國家沒有鄉下？你各位的台灣國很特別是吧
09/20 14:06, 13F
推
09/20 14:08, 7月前 , 14F
還真沒有像台灣這樣自己隨便蓋的違建一堆
09/20 14:08, 14F
推
09/20 14:09, 7月前 , 15F
拿台灣跟對岸比是錯的，台灣的供需起碼還看市場經
09/20 14:09, 15F
→
09/20 14:09, 7月前 , 16F
濟，對岸不是市場經濟國家
09/20 14:09, 16F
→
09/20 14:10, 7月前 , 17F
到處都有鄉下...台灣的地那麼小，鄉下到都市已經算
09/20 14:10, 17F
→
09/20 14:10, 7月前 , 18F
很快了，買不起都市就往郊區走，其實沒有一定要住
09/20 14:10, 18F
→
09/20 14:10, 7月前 , 19F
都市住新房，差價拿來投資大盤拿到的被動收入都可以
09/20 14:10, 19F
→
09/20 14:10, 7月前 , 20F
讓生活品質提升很多
09/20 14:10, 20F
推
09/20 14:10, 7月前 , 21F
確實 要考慮鄉下的問題 其他國家也是有鄉下
09/20 14:10, 21F
推
09/20 14:10, 7月前 , 22F
就出現一堆日本那種鬼村而已吧
09/20 14:10, 22F
→
09/20 14:10, 7月前 , 23F
這張圖的數字脫節很久了吧，內政部去年統計空屋率
09/20 14:10, 23F
→
09/20 14:10, 7月前 , 24F
大概不到10%
09/20 14:10, 24F
噓
09/20 14:12, 7月前 , 25F
先問那些空屋率高的你要不要去住吧
09/20 14:12, 25F
→
09/20 14:12, 7月前 , 26F
太要拿台灣跟非自由市場的比好嗎？
09/20 14:12, 26F
推
09/20 14:13, 7月前 , 27F
誒 你知道逃逸外勞很多嗎
09/20 14:13, 27F
→
09/20 14:13, 7月前 , 28F
不要拿台灣跟非自由市場的比好嗎？
09/20 14:13, 28F
推
09/20 14:14, 7月前 , 29F
妳這張圖是錯的
09/20 14:14, 29F
→
09/20 14:14, 7月前 , 30F
看著有些朋友住雙北新竹，雙薪明明比我家還高，但買
09/20 14:14, 30F
→
09/20 14:14, 7月前 , 31F
房導致很辛苦，我住非雙北郊區，一直錢滾錢每年被
09/20 14:14, 31F
→
09/20 14:14, 7月前 , 32F
動收入都是普通人年薪了，今年已實現還超過自己薪
09/20 14:14, 32F
→
09/20 14:14, 7月前 , 33F
水，就覺得當初畢業離開台北是對的
09/20 14:14, 33F
→
09/20 14:18, 7月前 , 34F
各國也都有危老偏遠的房屋啊...只能說是台灣資產集
09/20 14:18, 34F
→
09/20 14:19, 7月前 , 35F
中程度非常高，一個小島有超量資金
09/20 14:19, 35F
推
09/20 14:19, 7月前 , 36F
逃逸外勞補很多空屋
09/20 14:19, 36F
噓
09/20 14:19, 7月前 , 37F
過兩周就又有新的配套措施了啦
09/20 14:19, 37F
→
09/20 14:22, 7月前 , 38F
爽，做等投資客違約，建商收違約金+賣增值餘屋。
09/20 14:22, 38F
推
09/20 14:22, 7月前 , 39F
不是兩週 要等2027
09/20 14:22, 39F
還有 21 則推文
→
09/20 14:51, 7月前 , 61F
空屋率很高的是按門鈴沒人回應就認定空屋的計算方式
09/20 14:51, 61F
→
09/20 14:51, 7月前 , 62F
其實那個只能算出台灣工作疲憊率
09/20 14:51, 62F
→
09/20 14:52, 7月前 , 63F
中國12.1 但還是要強調 數字不太能用
09/20 14:52, 63F
推
09/20 15:00, 7月前 , 64F
空屋多還好啦！房子就金融商品，住這是附加價值
09/20 15:00, 64F
推
09/20 15:07, 7月前 , 65F
人口越少 只會更往大都市集中 六都空房率破20%再說
09/20 15:07, 65F
推
09/20 15:13, 7月前 , 66F
問就是東南亞印度外勞會接盤
09/20 15:13, 66F
推
09/20 15:14, 7月前 , 67F
持有稅低阿
09/20 15:14, 67F
噓
09/20 15:17, 7月前 , 68F
要不要查一下空屋都在哪？
09/20 15:17, 68F
→
09/20 15:17, 7月前 , 69F
09/20 15:17, 69F
推
09/20 15:19, 7月前 , 70F
以投資者來說，房子又不是拿來住的
09/20 15:19, 70F
推
09/20 15:26, 7月前 , 71F
空屋率高的地方房價也爛的跟屎一樣，不會有人想住
09/20 15:26, 71F
→
09/20 15:26, 7月前 , 72F
啦
09/20 15:26, 72F
推
09/20 15:30, 7月前 , 73F
你知道鄉下三合院、倉庫那種有門牌的都算空屋嗎？
09/20 15:30, 73F
推
09/20 15:30, 7月前 , 74F
其實蛋黃區很多大樓晚上的點燈率真的很低
09/20 15:30, 74F
推
09/20 15:31, 7月前 , 75F
欸不是，你的圖上面寫是2010年的數據XD
09/20 15:31, 75F
推
09/20 15:33, 7月前 , 76F
老舊空屋很多啊！ 但是你不會想去住
09/20 15:33, 76F
→
09/20 15:34, 7月前 , 77F
還可以炒30年
09/20 15:34, 77F
噓
09/20 15:35, 7月前 , 78F
你拿2010數據
09/20 15:35, 78F
→
09/20 15:35, 7月前 , 79F
一堆是哪裡
09/20 15:35, 79F
推
09/20 15:42, 7月前 , 80F
還需要等10年噢 目前的房價水平3年內就崩盤了啦
09/20 15:42, 80F
噓
09/20 15:50, 7月前 , 81F
2010？
09/20 15:50, 81F
推
09/20 15:57, 7月前 , 82F
對岸房地產都倒了 台灣還是很猛
09/20 15:57, 82F
噓
09/20 16:11, 7月前 , 83F
你把鄉下的空屋也統計進去了
09/20 16:11, 83F
推
09/20 16:17, 7月前 , 84F
我記得早就超過20%了。
09/20 16:17, 84F
→
09/20 16:21, 7月前 , 85F
30年後我都老了
09/20 16:21, 85F
推
09/20 16:50, 7月前 , 86F
誰在乎鄉下空屋啊
09/20 16:50, 86F
噓
09/20 17:08, 7月前 , 87F
那你還不趕快通通買下來
09/20 17:08, 87F
噓
09/20 17:31, 7月前 , 88F
2010數據zzzz
09/20 17:31, 88F
→
09/20 17:38, 7月前 , 89F
等以後國民黨 開放中國人來就不會空屋了
09/20 17:38, 89F
推
09/20 18:36, 7月前 , 90F
14年過去了 可以證明空屋率跟房價沒正相關嗎
09/20 18:36, 90F
→
09/20 20:22, 7月前 , 91F
那就不要買學店旁邊 嘻嘻
09/20 20:22, 91F
推
09/20 21:02, 7月前 , 92F
房仲好氣
09/20 21:02, 92F
推
09/20 22:35, 7月前 , 93F
囤房稅不實施 空屋率再高也沒差
09/20 22:35, 93F
推
09/20 23:27, 7月前 , 94F
20%真的有夠可笑
09/20 23:27, 94F
噓
09/21 07:04, 7月前 , 95F
空屋率高不代表要便宜賣你，只要能夠融資，商辦不
09/21 07:04, 95F
→
09/21 07:04, 7月前 , 96F
出租依舊賺
09/21 07:04, 96F
→
09/21 07:05, 7月前 , 97F
推文講的鄉下多便宜一樣見識短
09/21 07:05, 97F
→
09/21 07:18, 7月前 , 98F
空屋不能算鄉下
09/21 07:18, 98F
推
09/23 23:23, 7月前 , 99F
台灣房地慘是60年大循環結束 會崩到天荒地老
09/23 23:23, 99F
→
09/23 23:24, 7月前 , 100F
請幫那些貸30年、40年的傻B 默哀3分鐘
09/23 23:24, 100F
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