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討論串[新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將漲到不能漲
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這十幾年來我看到的房市問題. 都是政府越限制，市場就越會打臉你. 原因就是轉嫁消費者，你今天一直提高入門門檻. 造成物件稀少，那就讓原本手上握有籌碼的人可以漫天喊價. 相對的，手上沒有籌碼的只能接受有籌碼的開價. 這時候變成有錢的人去跟有房產的建商談價. 沒錢的就是等著接後面的第三手. 現實就是這情
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首先那篇只是一個房仲業從業人員何世昌在自己FB發文的內容. 被新聞一條龍產業鏈包裝成好幾則新聞. 何世昌看他立場就知道基本上就是一直喊多. 所以現在出來消毒就是想帶風向說:. 不用怕~貸不到 利率高 = 需求熱，房價更會漲 = 叫你繼續追買. 然後因為現在買中古屋可能貸不過. 所以叫你去衝建商的預售
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看到這篇我也笑惹. 我這幾年很常去房版晃. 因為一直都不缺房是傻多傻空. "都是政府越限制，市場就越會打臉你". 這句話基本上就白癡. 台北豪宅線限貸這幾年. 直接把台北漲幅壓成屎. 啥市場打臉? 睜眼說瞎話嗎笑死. 在股版混. 拿房板那種傻多傻空的論點只會被當笑話. 政府政策有沒有效. 在股市活下
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我就貼留言三張圖 各位股友自行判斷解讀：. 所謂的房價不會跌 ？ 台北市的過熱修正給你看過了. https://i.imgur.com/Xh8qGtZ.jpeg. 有人嗆不敢貼全部？ 結果只敢貼上漲期？. https://i.imgur.com/UvyE6eT.jpeg. 那就把更早之前的基期一起貼
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誰接手永遠都是最重要的問題啊 ;;. 不管房市還是股市當然房事如果你觀念開放點 ;;. 是不是簽約還有分時期啊?. 某時期簽的約可能還在蓋的期間可以買賣?. 當然是從去年新青安釋出後.... 跑去簽預售成屋中古屋的前幾波.... 但這有個盲點是說現在辦新青安的都是三四年前疫情開始簽預售的人....
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