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Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將漲到不能漲

看板Stock (股票)作者 (比古A十郎)時間3月前 (2024/08/19 15:57), 編輯推噓269(328推 59噓 319→)
留言706則, 380人參與, 1月前最新討論串8/11 (看更多)
※ 引述《jack096 (幫撐十秒)》之銘言： : 這十幾年來我看到的房市問題 : 都是政府越限制，市場就越會打臉你 : 原因就是轉嫁消費者，你今天一直提高入門門檻 : 造成物件稀少，那就讓原本手上握有籌碼的人可以漫天喊價 : 相對的，手上沒有籌碼的只能接受有籌碼的開價 : 這時候變成有錢的人去跟有房產的建商談價 : 沒錢的就是等著接後面的第三手 : 現實就是這情況，而墊高的價格反而是政府過度介入造成的 : 只要過度介入，市場往往都會直接反操作 : 這就是政府整天想干涉市場的問題 : 看到這篇我也笑惹 我這幾年很常去房版晃 因為一直都不缺房是傻多傻空 "都是政府越限制，市場就越會打臉你" 這句話基本上就白癡 台北豪宅線限貸這幾年 直接把台北漲幅壓成屎 啥市場打臉? 睜眼說瞎話嗎笑死 在股版混 拿房板那種傻多傻空的論點只會被當笑話 政府政策有沒有效 在股市活下來的判斷力比房版傻多傻空強多惹 資產價格這種東西 水龍頭變小 就是下跌 沒別的惹 台灣存款總額增速這十年差不多6%附近 住宅貸款總額捏 價格在噴的時候可以到10% 簡單講尼住宅貸款的水龍頭 就是注定要掉到年增6%這水準 然後台灣新房子電梯大樓多 一蓋三年五年 去年下半年房價復甦 建商一堆獵地蓋房的案子箭在弦上 土建融還有限制尼建商錢拿惹一年半內要開工 簡單講過幾年 肯定供給大爆發 然後遇到市場資金不足 嘻嘻 現在這現象喔 很像幾年前車用晶片喇 疫情時缺晶片->缺車->汽車價格暴漲->晶片廠狂蓋->供給爆發 ->不缺車惹->不缺晶片惹->相關產業股價烙賽 台灣房地產大致也會差不多 不過因為AI太強惹 所以新竹RGG蓋廠的地方R啥挖溝洨的 辦不到貸款 林北現金買 safe 按地區看 炒高的低總蛋殼區一定重災區惹 台灣房地產 94多空循環周期太長 養出一堆傻多 呵呵 到時候94多殺多 過兩年看這幫蛋殼炒房仔卒業予定 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 67.180.4.167 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724054271.A.084.html
推
08/19 15:59, 3月前 , 1F
我信了
08/19 15:59, 1F
推
08/19 15:59, 3月前 , 2F
有投資客說要去掃低總價 一路順風
08/19 15:59, 2F
推
08/19 15:59, 3月前 , 3F
教主去年看空 被巴爆了QQ
08/19 15:59, 3F
推
08/19 16:00, 3月前 , 4F
推
08/19 16:00, 4F
推
08/19 16:00, 3月前 , 5F
教主看台灣房市就沒準過 嘖嘖
08/19 16:00, 5F
推
08/19 16:00, 3月前 , 6F
教主戰力十足喔，戰房又戰特斯拉
08/19 16:00, 6F
推
08/19 16:00, 3月前 , 7F
好的 卒業預定
08/19 16:00, 7F
推
08/19 16:00, 3月前 , 8F
教主每年都看空房市，目前都被屌打臉
08/19 16:00, 8F
推
08/19 16:00, 3月前 , 9F
有結論 推
08/19 16:00, 9F
推
08/19 16:01, 3月前 , 10F
放心啦 明年就降準了~
08/19 16:01, 10F
→
08/19 16:01, 3月前 , 11F
好像也不能說貸款量限制住就會跌，美國這兩年房貸
08/19 16:01, 11F
→
08/19 16:01, 3月前 , 12F
量也降很多但是房價還是漲
08/19 16:01, 12F
→
08/19 16:01, 3月前 , 13F
*新增房貸量
08/19 16:01, 13F
→
08/19 16:01, 3月前 , 14F
投資客有實力全部現金買也是他的實力
08/19 16:01, 14F
→
08/19 16:01, 3月前 , 15F
跟風炒的貸不到不能怪人
08/19 16:01, 15F
→
08/19 16:01, 3月前 , 16F
那麼多時間給你跑
08/19 16:01, 16F
推
08/19 16:01, 3月前 , 17F
教主看台灣房市真的反指標 還好繼續看空 營建穩
08/19 16:01, 17F
噓
08/19 16:02, 3月前 , 18F
房價跌應該也不會跌多少?
08/19 16:02, 18F
→
08/19 16:02, 3月前 , 19F
賀小姐 都要幫首購族出頭期款了~
08/19 16:02, 19F
→
08/19 16:02, 3月前 , 20F
教主在房市這塊臉皮很厚 被打不怕 聽教主的沒買少
08/19 16:02, 20F
→
08/19 16:02, 3月前 , 21F
好幾台特斯拉
08/19 16:02, 21F
噓
08/19 16:02, 3月前 , 22F
晶片跌價車子有跌價賣嗎?
08/19 16:02, 22F
→
08/19 16:02, 3月前 , 23F
08/19 16:02, 23F
→
08/19 16:02, 3月前 , 24F
米國阿爸房價
08/19 16:02, 24F
推
08/19 16:03, 3月前 , 25F
明年就跟著美國阿爸降息惹
08/19 16:03, 25F
推
08/19 16:03, 3月前 , 26F
大教主這次錯了。。。房市價格硬邦邦
08/19 16:03, 26F
→
08/19 16:03, 3月前 , 27F
只要經濟沒衰退頂多變量縮價緩漲
08/19 16:03, 27F
→
08/19 16:03, 3月前 , 28F
覺得忽略了台灣政府的決心. 新青安就是答案.
08/19 16:03, 28F
推
08/19 16:03, 3月前 , 29F
空空崩潰：為蛇摸「蛋黃」沒疊啦
08/19 16:03, 29F
推
08/19 16:03, 3月前 , 30F
橋頭勇士: 現在是誰卒業預定阿(X
08/19 16:03, 30F
→
08/19 16:04, 3月前 , 31F
教主房市有看對過?-.-
08/19 16:04, 31F
推
08/19 16:04, 3月前 , 32F
沒講到淡海 給虛
08/19 16:04, 32F
→
08/19 16:04, 3月前 , 33F
對於教主分析我只會參考半導體或AMD的部分
08/19 16:04, 33F
噓
08/19 16:04, 3月前 , 34F
ㄧ堆有錢人根本就現金買房，貸啥款，每年現金股利
08/19 16:04, 34F
→
08/19 16:04, 3月前 , 35F
賺爛的
08/19 16:04, 35F
推
08/19 16:04, 3月前 , 36F
不要胡說 台灣房地產是三代台灣人共同的記憶跟救贖
08/19 16:04, 36F
推
08/19 16:05, 3月前 , 37F
沒提到竹圍淡水？
08/19 16:05, 37F
推
08/19 16:05, 3月前 , 38F
08/19 16:05, 38F
→
08/19 16:05, 3月前 , 39F
朝聖一下QQ
08/19 16:05, 39F
還有 627 則推文
→
08/19 21:35, 3月前 , 667F
想太多 頂多是不漲而已
08/19 21:35, 667F
噓
08/19 21:38, 3月前 , 668F
沒升息前都是吃史
08/19 21:38, 668F
→
08/19 21:42, 3月前 , 669F
大概在戳破邊緣？報復性上漲其實還蠻危險的吧
08/19 21:42, 669F
→
08/19 21:43, 3月前 , 670F
日本有本錢失落30年，台灣有嗎？
08/19 21:43, 670F
→
08/19 21:44, 3月前 , 671F
本來房價就應該管制，不然突然發生什麼國際金融大事
08/19 21:44, 671F
→
08/19 21:44, 3月前 , 672F
就麻煩了
08/19 21:44, 672F
→
08/19 21:53, 3月前 , 673F
北部漲不少吧 漲幅是因為豪宅線跟位階關係而已
08/19 21:53, 673F
推
08/19 22:05, 3月前 , 674F
信學店仔那邊鬼扯的真的搞笑 教主講的才是對der
08/19 22:05, 674F
推
08/19 22:26, 3月前 , 675F
信你這篇 卡一個過幾年回來看房蟲崩潰
08/19 22:26, 675F
推
08/19 22:58, 3月前 , 676F
推
08/19 22:58, 676F
推
08/19 23:04, 3月前 , 677F
所以要會選地點啊！ 地點對了沒問題呀！
08/19 23:04, 677F
推
08/19 23:18, 3月前 , 678F
教主說的對不對我不知道 但一堆人氣急敗壞也太可愛
08/19 23:18, 678F
噓
08/19 23:27, 3月前 , 679F
台北市有被壓成屎？你要多出門走走辣
08/19 23:27, 679F
推
08/19 23:29, 3月前 , 680F
難得看到看空的
08/19 23:29, 680F
推
08/19 23:32, 3月前 , 681F
錯久了總會對一次
08/19 23:32, 681F
推
08/19 23:41, 3月前 , 682F
好 信教主 頭期款先拿來繼續玩股票 等幾年在買房～
08/19 23:41, 682F
推
08/19 23:50, 3月前 , 683F
XD
08/19 23:50, 683F
噓
08/20 00:12, 3月前 , 684F
我感覺這次教主輸面比較大
08/20 00:12, 684F
推
08/20 00:12, 3月前 , 685F
你就不會玩房地產啊
08/20 00:12, 685F
噓
08/20 00:15, 3月前 , 686F
蛤？？？？？？？？
08/20 00:15, 686F
推
08/20 00:35, 3月前 , 687F
一直看空，總有一天會看對，你是sway?
08/20 00:35, 687F
推
08/20 01:10, 3月前 , 688F
教主萬福金安
08/20 01:10, 688F
推
08/20 01:25, 3月前 , 689F
推教主
08/20 01:25, 689F
推
08/20 02:05, 3月前 , 690F
大方向沒啥問題，房產之後一定是兩極化，市中心繼
08/20 02:05, 690F
→
08/20 02:05, 3月前 , 691F
續噴，被氣氛炒上來的鳥地區準備回檔
08/20 02:05, 691F
推
08/20 03:12, 3月前 , 692F
推
08/20 03:12, 692F
推
08/20 03:30, 3月前 , 693F
蛋殼就是死死死死死死死XD
08/20 03:30, 693F
推
08/20 05:03, 3月前 , 694F
房價炸一下啦 想買便宜房子自住
08/20 05:03, 694F
推
08/20 07:39, 3月前 , 695F
高利貸去買房讚欸 我想看人跳
08/20 07:39, 695F
推
08/20 07:45, 3月前 , 696F
教主優文必推
08/20 07:45, 696F
推
08/20 09:02, 3月前 , 697F
台北市的蛋殼區是哪
08/20 09:02, 697F
推
08/20 10:04, 3月前 , 698F
中肯
08/20 10:04, 698F
推
08/20 12:08, 3月前 , 699F
教主就是推拉
08/20 12:08, 699F
推
08/20 12:35, 3月前 , 700F
市場有錢啊，美國又要降息了
08/20 12:35, 700F
推
08/20 14:15, 3月前 , 701F
西卡：拜託親自去看市場好爆 整天幻想
08/20 14:15, 701F
→
08/20 15:42, 3月前 , 702F
橋頭勇士都已經贏了，教主都幾乎賣光AMD認輸
08/20 15:42, 702F
→
08/20 23:18, 3月前 , 703F
教主最近發文頻率好高 賺爛人生沒目標了嗎
08/20 23:18, 703F
噓
08/21 15:00, 3月前 , 704F
美國人評論台灣房地產，公信力？
08/21 15:00, 704F
→
08/21 15:01, 3月前 , 705F
啊你就不懂房地產啊，但科技方面很ok，不會笑你啦
08/21 15:01, 705F
噓
09/22 07:46, 1月前 , 706F
..
09/22 07:46, 706F
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