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討論串[新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將漲到不能漲
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原文標題：. 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將漲到不能漲. 原文連結：https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/headline/175152. 發布時間：2024/08/19. 記者署名：張琬聆. 原文內容：. 近期銀行因放貸水位爆滿而發動「限貸令」，逼得不少剛簽約或將交
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預售屋只是兩三年後才要交屋辦貸款. 但不代表交屋的時候就不會遇到銀行限貸. 最近新竹預售屋就發生建商跟某銀行配合. 買方上個月都已經對完資料了. 下個月銀行突然不收件不貸款了. 這間新竹預售屋也不是什麼小建商蓋的. 別以為預售屋就是免死金牌. 到時候銀行沒水位就是沒水位. 你就還是得自己去多跑幾間銀
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對不起 慧根不足實在看不懂. 不懂就問. 水位滿了貸不到導致成交量下滑. 那為什麼建商獲益會提高？. 中古流通也覺得怪怪的. 貸款買中古，跟向建商購買新屋. 貸款不是同一種嗎？. 買家貸不到的話，維持供給量的意義在哪？. 而且如果預售越堆越多. 建商在蓋後續建案不就少了持續交屋的金流？. 買預售的貸
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首先各位要先了解到買房有兩條不一樣的路. 一、預售. 先去接待中心簽約，付個小定幾十萬不等，大多中間要繳工程款，完工才貸款. ｜－－－－建商蓋房子－－－－｜－－－－－－－－｜. 小定 貸款 交屋. 二、中古. ｜－－－－貸款－－－－｜. 斡旋 交屋. 那各位覺得借不到錢當下爆炸的是誰？ 當然是中古
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