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討論串[新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會：中小型建商會倒得更快
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原文標題：. 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會：中小型建商會倒得更快. 原文連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8171957. 發布時間：2024/08/19. 記者署名：朱曼寧. 原文內容：. 今年房市交易熱絡，市場傳，央行找十多家國銀陸續喝咖
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每次看到打趴中小. 上市大建商棒棒的言論. 都覺得這些人是不會看歷史嗎?. 100年奢侈稅,105年房地合一稅. 先下殺的都是上市櫃建商. 2012年就是奢侈稅. 當年我剛好在台北一號院. 發哥當時出一個房價回到20年前. 直接把中山區房價往下扯20%. 簡單問題. 中小建商如果沒有土建融. 公司解
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央行跟聯準會有87%像. 其實仔細觀察就知道用意. 也就嗅到了「風險」、「風險」、「風險」，很重要說三次. 提前放風聲→（有效）→管制力道小點. （無效）→用力鞭. 股版少年股神都是精明的精算師. 看也知道目前台灣不動產曝險已經很高很高了. 再不出手，爆了，大家一起陪葬升天. 按照目前不動產投報率不
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是這樣的. 我不動產這方面相關的專家拉. 這一波銀行限貸. 很多什麼名嘴 什麼房版 都跳出來說. 中古屋限貸 買氣轉去吵預售屋 然後預售屋再創一波. 但既然身為不動產的專家. 我個人認為是這樣的. 現在限貸分成兩種. 第一是拉高利率. 第二是排隊不放款. 第一點 拉高利率. 相當於變相升息. 銀行放
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直接講結論. 歡迎不同意見. 這麼多房市文來股版 用意很明顯. 希望引導股市獲利了結轉進房市（接盤俠...）. 一些言論有意無意的在推文出現. 「看好股市不看好房市 退出股市吧」. 「股市賺的錢轉進房市繼續賺」. 「房價不會跌」. 「股市賺錢乖乖繳房租吧 房空蛙」. 「原來是買不起房才在股市啊」.
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