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Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會：中小型建商會倒得更快

看板Stock (股票)作者時間3月前 (2024/08/20 08:36), 3月前編輯推噓46(48推 2噓 52→)
留言102則, 52人參與, 2月前最新討論串5/9 (看更多)
※ 引述《NovaShin ()》之銘言： : 每次看到打趴中小 : 上市大建商棒棒的言論 : 都覺得這些人是不會看歷史嗎? : 100年奢侈稅,105年房地合一稅 : 先下殺的都是上市櫃建商 : 2012年就是奢侈稅 : 當年我剛好在台北一號院 : 發哥當時出一個房價回到20年前 : 直接把中山區房價往下扯20% : 簡單問題 : 中小建商如果沒有土建融 : 公司解散,遣散費發一發 : 大家回家賣雞排 : 請問你上市櫃公司每月/每季要不要出報表? : 出了報表沒有現金流要怎麼做? : 賣地?賣房? : 賣不動怎麼辦? : 降價賣啊還要我教喔 : https://reurl.cc/34YoVR : 每次遇到事情 : 先下殺的都是上市櫃 : 而且都先殺自己人 : 投資客買50要賣48斷頭? : 我賣45還含裝 : k死仲介跟投資客 : 去看看上市櫃建商股價漲10塊 : 要賣幾間房子才有得賺這麼多? : 早就說不要亂開槓桿了 : 槓上加槓,貸上加貸 : 每次會出事都是這群投機仔 : : 心得/評論： : : 土建融上一波就限縮過了 : : https://i.imgur.com/fGHFofu.png
: : 看起來中小型建商還殺不夠 : : 往死裡捅捅好桶滿 : : https://i.imgur.com/thTkjwd.png
: : 對玩大間營建股的來說應該算是好消息(當然空空又要噴喪事喜辦) : : 上市大營建本來資金就充沛 : : 這波進一步打土建融基本上就是讓中小建商根本沒有辦法買地推產品 : : 中小建商為了要順銷預售產品通常都會比大建商便宜一點 : : 這波讓中小建商推不了貨 : : 加上中古市場也無法供貨 : : 現在供給完全真的是大建商說了算 : : 我自己是很看好進一步限縮土建融打趴中小建商 直接講結論 歡迎不同意見 這麼多房市文來股版 用意很明顯 希望引導股市獲利了結轉進房市（接盤俠...） 一些言論有意無意的在推文出現 「看好股市不看好房市 退出股市吧」 「股市賺的錢轉進房市繼續賺」 「房價不會跌」 「股市賺錢乖乖繳房租吧 房空蛙」 「原來是買不起房才在股市啊」 在股市連續五年能賺到錢的 對資金景氣循環的有一定的掌握度 清楚房市週期會比股市長 更知道只要是資金信心推動的市場 沒有「不會跌」這種事 「十年來看會漲回來」？ 股市老鳥笑你 能等修正低點抄底 誰會去追高？ 大盤整體漲回來 個股不好說 房子也是 不是蛋黃區 很多就回不來了 現在不買就是買不起？ 知道多少人在海運跟AI滾出多少份頭期款了嗎？ 「高點是你說了算？」 股版多空蛙交戰 論點激辯天天上演 是每天必備娛樂 在股版留這種言真的很幽默 不同論點都歡迎 祝大家發大財 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.108.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724114164.A.D96.html
推
08/20 08:37, 3月前 , 1F
最近看fb推播新竹鳥不拉嘰43年屋居然要賣1500 嚇到
08/20 08:37, 1F
→
08/20 08:37, 3月前 , 2F
我下巴掉下來了
08/20 08:37, 2F
推
08/20 08:40, 3月前 , 3F
真的鳥，連個捷運都沒有的城市噴成這樣真的很扯
08/20 08:40, 3F
推
08/20 08:42, 3月前 , 4F
希望炒房仔都往中南部去炒高房價
08/20 08:42, 4F
推
08/20 08:43, 3月前 , 5F
房崩崩 信心崩崩 社會崩崩 各種情勒上崗
08/20 08:43, 5F
推
08/20 08:44, 3月前 , 6F
fb照樣po高價 空空在ptt自爽
08/20 08:44, 6F
推
08/20 08:44, 3月前 , 7F
新竹是因科學園區剛性需求 無解 朋友也剛當韭菜買房
08/20 08:44, 7F
推
08/20 08:45, 3月前 , 8F
炒房仔早就去南部炒爽爽了，嘻嘻
08/20 08:45, 8F
推
08/20 08:45, 3月前 , 9F
千萬不要現在買房子
08/20 08:45, 9F
推
08/20 08:46, 3月前 , 10F
強者我朋友，竹科仔每天高鐵通勤XD
08/20 08:46, 10F
推
08/20 08:47, 3月前 , 11F
真的很悲哀
08/20 08:47, 11F
推
08/20 08:47, 3月前 , 12F
3年內 北市房價絕對崩
08/20 08:47, 12F
推
08/20 08:47, 3月前 , 13F
股版都知道汰弱留強 幹嘛把現在還算強的股票淘汰掉
08/20 08:47, 13F
→
08/20 08:47, 3月前 , 14F
每天台中新竹，買台中搭高鐵。他說這樣比較划算XD
08/20 08:47, 14F
推
08/20 08:48, 3月前 , 15F
======================你知道太多了
08/20 08:48, 15F
推
08/20 08:50, 3月前 , 16F
朋友高鐵無解 上班時間不正常的高管 買中古有貸到
08/20 08:50, 16F
→
08/20 08:51, 3月前 , 17F
他老家高雄 目前住公司宿舍 幾年前剛大陸回台
08/20 08:51, 17F
推
08/20 08:51, 3月前 , 18F
蛋黃區就算了 蛋殼區也跟炒飛天
08/20 08:51, 18F
推
08/20 08:52, 3月前 , 19F
大家都說崩….恩
08/20 08:52, 19F
→
08/20 08:53, 3月前 , 20F
台中蛋白區的預售屋1500萬也只有實坪20坪 貴爆
08/20 08:53, 20F
推
08/20 08:53, 3月前 , 21F
你看桃園青埔才扯，八十幾萬？瘋了
08/20 08:53, 21F
→
08/20 08:54, 3月前 , 22F
我完全不覺得那邊怎麼跟板橋比？結果開價跟板橋一
08/20 08:54, 22F
→
08/20 08:54, 3月前 , 23F
樣
08/20 08:54, 23F
推
08/20 08:54, 3月前 , 24F
「大家」都說崩= =
08/20 08:54, 24F
→
08/20 08:54, 3月前 , 25F
我是不會講崩，我會講過熱
08/20 08:54, 25F
→
08/20 08:56, 3月前 , 26F
目前通膨太嚴重了，錢放銀行一定掛所以才有股市房
08/20 08:56, 26F
→
08/20 08:56, 3月前 , 27F
市這波行情
08/20 08:56, 27F
推
08/20 08:56, 3月前 , 28F
雖然順利從中國跑回來 但後悔之前去中國 新竹沒買房
08/20 08:56, 28F
→
08/20 08:56, 3月前 , 29F
現在買了 他也知道自己是韭菜 但是沒辦法
08/20 08:56, 29F
推
08/20 08:57, 3月前 , 30F
房市有政府很安心
08/20 08:57, 30F
推
08/20 08:58, 3月前 , 31F
一千五實坪20好羨慕，最近仲介推給我台北一千五是
08/20 08:58, 31F
→
08/20 08:58, 3月前 , 32F
套房,還是17年老屋
08/20 08:58, 32F
→
08/20 08:58, 3月前 , 33F
現在有錢我一定建議買房自用，避免被通膨吃掉，但
08/20 08:58, 33F
→
08/20 08:58, 3月前 , 34F
是目前房價已經高到一般受薪階級根本買不起
08/20 08:58, 34F
推
08/20 09:00, 3月前 , 35F
蛋屎區快要站穩三字頭
08/20 09:00, 35F
→
08/20 09:00, 3月前 , 36F
我最近是也是一千五百直接買公寓，相同價格買大樓
08/20 09:00, 36F
→
08/20 09:00, 3月前 , 37F
只能買二十坪實際十坪地點還爛
08/20 09:00, 37F
推
08/20 09:01, 3月前 , 38F
房蟲急了 嘻嘻
08/20 09:01, 38F
推
08/20 09:02, 3月前 , 39F
可是舊屋你要看多舊=.=不然單身或雙人委屈買小一點
08/20 09:02, 39F
還有 25 則推文
還有 3 段內文
→
08/20 09:22, 3月前 , 65F
續貸款給自己的壓力蠻高的
08/20 09:22, 65F
→
08/20 09:23, 3月前 , 66F
台灣人骨子裡還是想要有自己的家，有機會就會出手
08/20 09:23, 66F
→
08/20 09:29, 3月前 , 67F
鳥地方的房價也亂噴，真的蝦
08/20 09:29, 67F
推
08/20 09:35, 3月前 , 68F
很急
08/20 09:35, 68F
推
08/20 09:37, 3月前 , 69F
快升息
08/20 09:37, 69F
推
08/20 09:38, 3月前 , 70F
泡沫破前的漲幅是最大的，因貪婪與僥倖心理進場
08/20 09:38, 70F
推
08/20 09:46, 3月前 , 71F
今年就太多人在股票市場湊到頭期啊，然後就趕緊上車
08/20 09:46, 71F
→
08/20 09:46, 3月前 , 72F
了，其實還一堆人在等上車，不然怎麼那麼多人期待跌
08/20 09:46, 72F
→
08/20 09:47, 3月前 , 73F
，跌了才可以抄底，那這樣想就知道不會跌太多。
08/20 09:47, 73F
→
08/20 09:47, 3月前 , 74F
因為市場上需求夠多，稍微跌一點就有人進了。
08/20 09:47, 74F
推
08/20 09:49, 3月前 , 75F
趕緊出門看房了啦！危機入市
08/20 09:49, 75F
→
08/20 09:50, 3月前 , 76F
房仲很急
08/20 09:50, 76F
→
08/20 09:52, 3月前 , 77F
奇怪不能房股雙買嗎＝＝一定分什麼板什麼板＝＝
08/20 09:52, 77F
推
08/20 09:52, 3月前 , 78F
鬼月加上貸款辦不出來當然急
08/20 09:52, 78F
推
08/20 09:57, 3月前 , 79F
人多的地方不要去
08/20 09:57, 79F
→
08/20 10:04, 3月前 , 80F
有朋友就是股市這波賺錢 買了2間房
08/20 10:04, 80F
推
08/20 10:11, 3月前 , 81F
現在是賣方市場 鳥不拉基物件還要排隊買
08/20 10:11, 81F
推
08/20 10:14, 3月前 , 82F
去查新竹市和竹北市這20年來人口成長數字，就知道新
08/20 10:14, 82F
→
08/20 10:14, 3月前 , 83F
竹房價飆漲是剛性需求，那麼多外移人口+高薪職缺怎
08/20 10:14, 83F
→
08/20 10:14, 3月前 , 84F
麼可能不會漲？
08/20 10:14, 84F
推
08/20 10:31, 3月前 , 85F
一切都政府的錯 把買房搞的比租房便宜
08/20 10:31, 85F
→
08/20 10:34, 3月前 , 86F
新竹市七八年前看老透天就要排隊了
08/20 10:34, 86F
→
08/20 10:35, 3月前 , 87F
以前還在學校的時候去竹中附近吃飯看一堆人在老房
08/20 10:35, 87F
→
08/20 10:35, 3月前 , 88F
子前面排隊，靠近看才知道原來是要看屋
08/20 10:35, 88F
→
08/20 10:44, 3月前 , 89F
最鳥的其實是苗栗 莫名狂噴
08/20 10:44, 89F
噓
08/20 10:47, 3月前 , 90F
覺得會崩的趕緊賣掉手上房子租房等撿便宜吧
08/20 10:47, 90F
推
08/20 10:51, 3月前 , 91F
現在15到18年屋 2027絕對更貴 比2024年8月貴 只是預
08/20 10:51, 91F
沒有絕對這種事 ...中古屋交易量縮八成了
→
08/20 10:51, 3月前 , 92F
售屋就不知道了 現在風險真的蠻高
08/20 10:51, 92F
→
08/20 10:54, 3月前 , 93F
現在去算出租投報連1.5趴都沒有的 要小心 至少準備5
08/20 10:54, 93F
→
08/20 10:54, 3月前 , 94F
年金流還貸 最好10年
08/20 10:54, 94F
→
08/20 10:54, 3月前 , 95F
但可以確定的是房租不會跌了 因為沒得貸款
08/20 10:54, 95F
→
08/20 11:36, 3月前 , 96F
收租真的爽!之前漲租真的沒一個敢唉的
08/20 11:36, 96F
推
08/20 12:27, 3月前 , 97F
台積370時新竹房價沒有跌喔
08/20 12:27, 97F
內文看了嗎 房市週期比較久 高點到了 價格開始盤 交易一量縮就是修正 如果覺得還有高點 歡迎進場祝你發大財 ※ 編輯: jubii (111.82.108.72 臺灣), 08/20/2024 12:42:21
→
08/20 13:06, 3月前 , 98F
4x老破房賣一坪7.80萬，操你媽的快去買喔！快喔
08/20 13:06, 98F
推
08/20 15:13, 3月前 , 99F
同意推
08/20 15:13, 99F
推
08/20 20:59, 3月前 , 100F
有嗅到泡沫爆破的味道了 現在就看是政府要主動開戳
08/20 20:59, 100F
→
08/20 20:59, 3月前 , 101F
還是繼續搞到突發事件引爆
08/20 20:59, 101F
推
08/24 12:56, 2月前 , 102F
投資客: 房地慘只漲不跌，我不是要抓交替
08/24 12:56, 102F
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