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討論串[請益] 如果有1300萬是當包租公還是買台積電
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大部分已經在當房東的. 都是用自己當年買的房價來算投報率. 但現在想要當房東投報率已經沒那麼好了. 還是要以現下狀況來看. 不然買股的也能說我炒航運直接翻10倍. 要比較買房跟買股差異. 不用想太複雜. 只要比較2成頭期款買房跟買股的差異就好. 2800萬的物件頭期款為560萬. 貸8成每月約4萬3
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本人剛好也是包租公兼投資股票的小妹. 正好可以說一說. 首先你這是12套很難貸款. 但是應該還是找的到承作的銀行. 只是利率和成數就是雖他開了. 再來就是12間套房找租客很麻煩. 當然你可以隨便租. 不過租客給你搞事你天天去處理也忙死你. 所以租客篩選很重要. 好的租客降價也要留下來. 不好的立刻換
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前幾年我會選擇買房增值. 但現在我會慎重考慮. 十二間套房. 看起來月租金收入不錯. 但十二間套房有十二組租客. 你要花不少時間處理問題. 另外. 套房租金低. 租客素質不敢保證. 遇到吸毒詐騙的你就慘了. 還有. 如果附近套房選擇多. 裝潢電器等也要一筆. 自己考慮一下吧. --. Sent fr
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如果有1300萬是當包租公還是買台積電 好呢. 我台中市區朋友剛好家裏給他第一桶金(繼承). 又剛好他家旁有棟新建好的7樓電梯大樓. 裏面設備齊全 12間套房連冷氣都附上. 開價2800萬,因為競爭激烈,原屋主打算出售. 1300萬能當頭期款,之後6折貸款買房. 價錢還能談談. 先用租金還3年房貸後
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