[新聞] 平均所得近150萬!竹北穩坐全台最富寶座豪宅卻在這區
新聞標題: 平均所得近150萬!竹北穩坐全台最富寶座 豪宅卻在這區
根據109年度綜所稅資料,新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元,穩坐全台最富寶座,這
也讓竹北成為「新興天龍國」,台灣房屋統計實價登錄,去(2022)年新竹總價逾4000萬
以上成屋交易中,關埔重劃區重返新竹地區的豪宅一哥寶座。過去大新竹豪宅排行榜,有
很一段時間,都以竹北高鐵重劃區、知名建設半畝塘若山系列為首,但2022年則由關埔的
新面孔「喬立悅容」,以最高每坪65.7萬元,奪得大新竹地區最高單價豪宅一哥頭銜。
緊跟在後的第二、三名則都位於高鐵特區內,第二名由若山系列建案三大社區包辦,分別
是「若山NO.2若合山」與「若山NO.3若蒔山」並列第二,以及「岱嵐iLAND」居三,各以
單坪最高交易64.7萬元、64.7萬元、62.8萬元入榜;高鐵特區內的「水容」與關埔重劃區
內的「富宇君鼎」,最高單價皆是61.7萬元同為第四名;關埔重劃區「喬立有容」、竹北
縣治二期「太睿吉祥」,則以每坪60.6萬元並列第五強。
https://i.imgur.com/hIgphIV.jpg
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,以自然特色建築打響名號的若山系列建案,一直
是新竹豪宅的天花板價,2022年由新面孔「喬立悅容」以直逼台北市每坪近66萬元的單價
超車,而新竹地區最高單前五強豪宅,共有八大社區進榜,最高單價都站上6字頭的實力
,足見大新竹的豪宅競爭力,以及科技新貴買盤的可觀財力。
江怡慧說,新竹地區豪宅聚落以竹北高鐵特區、關埔重劃區為主,兩地表現難分軒輊,可
說是無可匹敵的豪宅兩強。一來是這些進榜的社區,位處無可取代的黃金地段;二來周邊
又有景觀、綠意公園、明星學區等加分條件;同時還有知名建商的品牌助攻,所以就連低
樓層的戶別,房價表現亦毫不遜色。
台灣房屋新竹園區關埔直營門市店長甘坤鑫指出,科技人重視生活環境與品質,更喜好新
興重劃區的低密度生活,因此規劃有致的關埔重劃區,以及整座城市幾乎都是新開發的竹
北市,成為科技人的居住新聚落,加上兩地具交通優勢,因而受到各地買盤的青睞。
事實上,由於竹北房價居高不下,使越來越多科技新貴轉向鄰近區域買房,形成外溢效應
,如距離竹北約8分鐘車程的新埔田新重劃區,享有大竹北生活圈,但相較竹北高房價,
只要3字頭,減輕首購族購屋負擔,另有便利的交通路網,開車約12分鐘至國道雙線,約
14分鐘至新竹高鐵站,也成為新貴喜愛購買的地區之一。
新聞來源: https://reurl.cc/KX7NNR
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寶佳奇磊 一坪68-72萬
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