Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

看板home-sale (房屋交易)作者jojochen (こんばんは)時間19年前 (2005/05/31 10:51)推噓8(8推 0噓 1→)

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※ 引述《spmark (中原小混混)》之銘言： : ※ 引述《babucar (粉紅妮妮 )》之銘言： : : 說一下我的看屋心得... : : 大約4年前.我在新埔站附近看了康和新賞的那一區的新屋. : : 12層樓電梯.戶數還算單純.比起巨蛋這些超大型的住宅來說相當不錯. : : 36坪開價大約760萬. : : 當時沒有購屋的立即需求.所以就是東看看西看看.也沒買成! : : 後來我同學買了.他最後以736萬成交. : : 捷運站出口3分鐘路程. : : 結果現在再看的房子都不如那一間地點好.價格漂亮! : : 再看看最近看的房子.簡直是漲價漲的離譜. : : 去年馥華生活家乙種工業住宅.開價1坪18萬. : : 凱旋門開價1坪28萬.挖咧....去搶好了啦!離捷運站.車站都滿遠的. : : 還敢誇口說這是板橋的信義計畫區.交通方便結合商圈. : : 說實話這裡要是算板橋市中心.全板橋都靠近市中心了啦! : : 而且他裡面有2/3的戶數都對到別人的屋角.這簡直是風水大忌. : : 看完走出來.警衛還偷偷跟我們說.之前開價30萬.最近才降到28萬. : : 車站附近的不用說.最近的推案都是30~40萬一坪. : : 我就覺得納悶.這樣的房價完全沒有保值的空間. : : 買來就是賠死.就算是自己住也不划算吧.大家真的買的下手嗎? : 貴也是有人會買 : 沒那個錢又幹麻去看那種行情的東西 : 人家隨便買個家具就是幾十萬幾百萬 : 你如果想花幾千幾萬塊錢就得到這樣的享受 : 就努力多找點吧 : 貴的東西如果賣不出去自然就會降價 : 如果你覺得房價真的很高 : 就去看便宜的 : 不要到了高價地區卻在喊貴錯,你以為那些開價高的跟你完全不相干嗎? 你以為本來你想買的地方原本一坪25萬突然間某白濫建設在附近竟想蓋起豪宅區,一坪喊到50萬你想,賣房人還會乖乖留在25萬嗎? 你以為一堆趁勢而起的建商,新的預售屋貴的離譜遠離生活價位,不會影響到現在的房價嗎? 你嗤之以鼻,但事實上賣房的人也會順勢調漲預售的價格大家都抱持著,你不買,還有的是有錢人大家都抱持著,總等的到笨蛋會買到我開的高價 XD 然後...整體房價就會飆起...有行無市但偏偏大家都會等那個笨蛋出現而不知向下修正你以為你還找的到有良心的賣屋人? 房屋仲介聽聽就算了;你大概不知道有些仲介,把賣家價格壓低,自行買進裝潢,再拉高價錢賣屋呢 XD 北市找屋約三年,到處跑的人...我想,都會發現尤其這一年多,房子實在漲的莫名其妙多存錢,等利率高房價跌的時候再買,應該比較划算最近看到最好笑的案例通化街內,環境髒亂,樓下是酒家KTV,20年大廈,地坪小,採光少打著大安區的名號,隨便裝潢,30坪不到,一坪要賣40萬我看到大門就不想進去了... 最誇張的實際案例忠孝東路杭州北路那附近,我忘了路名 XD 有一間還蠻有興趣的房子 921那段時間,據說屋主開700萬完全賣不出去現在,開1200萬都買不到 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.84.25.13 ※ 編輯: jojochen 來自: 219.84.25.13 (05/31 11:15)