[問題] 空姐怒指永慶 強索8萬佣金

看板home-sale (房屋交易)作者 (十二玉樓空更空)時間18年前 (2006/11/21 04:08), 編輯推噓17(1707)
留言24則, 13人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
大家認為誰比較佔得住腳啊 .. 【丁牧群╱台北報導】三十多歲空姐劉書柔,今年七月找永慶房屋看北市基隆路 通化夜市旁的一間十五坪房屋,當場簽下仲介契約,並在契約上註明,三天內給 付斡旋金才生效,但劉女事後沒付斡旋金,並透過建商花八百多萬元買下房子, 永慶認為劉女惡意違約,最近向台北地方法院聲請支付命令,要劉女付仲介費八 萬二千元。 劉書柔怒指永慶欺人太甚:「永慶只帶我看了一次房子,其他任何事都沒做,憑 什麼要仲介費?」當時是因為建商及永慶仲介同一間房子,她認為建商仲介成功 機會較大,才通知永慶經紀人洪靜宜不必再仲介,並要求把她先前簽的契約作廢。 大罵設陷阱給人跳 但劉女買下房子後,今年九月卻收到法院寄來的支付命令,她才知道永慶向她要 仲介費。劉女並發現,永慶當時把自訂的給付服務費承諾書,與公平交易委員會 規定要讓消費者選擇要約書或斡旋金的勾選內容,一起列在同一張紙上,讓她誤 認為服務費承諾書也是政府規定要簽的契約。劉女大罵永慶「設陷阱讓消費者跳 火坑」。 對此,永慶法務經理黃啟瑞說:「劉小姐擺明是利用永慶仲介看屋,探知屋主賣 屋底價,再私下與屋主成交,任何仲介公司都不容許消費者這種惡意行為。」 永慶認已完成服務 黃表示,劉女簽兩份契約,一份是不動產買賣意願書,上面確實加註三天內給付 斡旋金才生效,另一份則是買方給付服務費承諾書,上面寫著簽約人等於賣方委 託期滿後二個月內,若與賣方成交,則視同永慶完成仲介義務,簽約人還是要付 仲介費。劉女則認為沒付斡旋金,當天簽的契約都無效,已針對支付命令聲明異 議,交由法官判決誰有道理。 買賣房屋與仲介簽約注意事項 ◎任何附加條件都要寫在契約上,勿信口頭承諾 ◎簽約時請親友陪同,若有糾紛可作證 ◎買賣房屋仲介契約至少有三天審閱期 ◎買方與仲介只簽內政部規定的「要約書」或「斡旋金契約」,其他契約不要簽,以免誤入陷阱 ◎賣方與仲介只簽一般委託契約(其他仲介公司及屋主都可賣屋)或專任委託契約(只有簽約仲介公司可賣屋),其他契約不要簽 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.169.115.205

11/21 13:09, , 1F
空姐必敗! 不過永慶可能要不到8萬這麼多~
11/21 13:09, 1F

11/21 13:23, , 2F
永慶勝訴機會較高
11/21 13:23, 2F

11/21 13:39, , 3F
由此可知,屋主的底價比仲介開的價還高 不是嗎
11/21 13:39, 3F

11/21 13:40, , 4F
打錯, 應該是屋主的底價, 比仲介開出來的還低很多...
11/21 13:40, 4F

11/21 13:51, , 5F
我是被空姐兩字吸引近來的....
11/21 13:51, 5F

11/21 13:52, , 6F
推空姐@@~
11/21 13:52, 6F

11/21 19:40, , 7F
八百萬跟八萬 永慶有理
11/21 19:40, 7F

11/21 21:18, , 8F
押永慶贏 +1
11/21 21:18, 8F

11/21 21:39, , 9F
15坪要800多萬?@@!
11/21 21:39, 9F

11/21 22:01, , 10F
那個空姐很醜... 今天蘋果有照片 @_@a
11/21 22:01, 10F

11/21 23:32, , 11F
空姐贏~可是新聞給的事實不夠明確
11/21 23:32, 11F

11/22 00:12, , 12F
管誰輸贏~~切忌莫亂簽名
11/22 00:12, 12F

11/23 01:09, , 13F
一般斡旋都有三天審閱期,永慶光是這點就沒辦法告贏
11/23 01:09, 13F

11/23 12:09, , 14F
那個仲介我記起來了 大地雷><
11/23 12:09, 14F

11/24 17:29, , 15F
誠心請教一下為何空姐必敗?照新聞講有註明要付錢才成立
11/24 17:29, 15F

11/24 17:30, , 16F
還是這種附加條件不合法?
11/24 17:30, 16F

11/24 17:33, , 17F
還是兩份約各自成立?
11/24 17:33, 17F

11/25 00:20, , 18F
搞清楚狀況~~在去買房子~~ㄧ堆衝動的買方~
11/25 00:20, 18F

11/25 00:21, , 19F
帶看當天就下要約~~隔天就後悔~~
11/25 00:21, 19F

11/25 00:22, , 20F
永慶有理~~空姐賠錢
11/25 00:22, 20F

11/27 07:57, , 21F
2個都有理,在商言商仲介不這樣做,以後大家都這樣了
11/27 07:57, 21F

11/27 07:59, , 22F
不過空姐不想付也是人之長情,誰願白白付這些錢了
11/27 07:59, 22F

11/27 08:03, , 23F
這場對空姐不利,審閱期空姐應該鉤放棄了
11/27 08:03, 23F

11/27 08:08, , 24F
如果我記得沒錯,停止條件不是這樣的。
11/27 08:08, 24F
文章代碼(AID): #15OdlLZm (home-sale)
討論串 (同標題文章)
文章代碼(AID): #15OdlLZm (home-sale)