Re: [問題] 空姐怒指永慶 強索8萬佣金

看板home-sale (房屋交易)作者 (精采生活)時間18年前 (2006/11/25 00:25), 編輯推噓4(407)
留言11則, 6人參與, 最新討論串3/3 (看更多)
這位空姐如果要直接跟屋主購買 要在屋主委託仲介賣房子的時間到期2個月或3個月後 才可以和屋主成交 假設委託11/30到期 2個月或3個月後(各家公司規定不同)~買方要私下和屋主成交~~仲介公司沒得告 我是覺得喔 現在很多買方~~~看完房子~~很衝動的下要約~~付斡旋 然後隔天就打電話來~~說不要了之類後悔的話 買賣房屋金額動輒幾十萬~~~甚至幾千萬 有些買方很爛~~~當作玩遊戲~~ 買方要教育 只要簽立任何書面的合約~請想清楚~請了解清楚契約內容 不然就不要寫~~寫了就會有法律責任 這個空姐在於~~簽下支付佣金之類的同意書~~他是自己簽名~~法律上當然站不住腳 還有 在這個使用者付費的時代 有的買方 不想付仲介費,卻還是跑去跟仲介看房子,然後私底下去找屋主成交 這種人爛到極點 既然不想付仲介費~~就不要利用仲介公司的資源看房子 房屋仲介真的非常辛苦(當然哪個工作不辛苦啦) 為了委託ㄧ個案件 被屋主掛了不知道幾通電話(而且是很兇) 拜訪屋主~~被趕出來 最後....終於把案子接回來 接回來之後~~還要把它賣掉~~順利成交~~才有錢賺 成交很容易嗎???很難 所以~~~就是這樣~~ -- 我愛BenQ 為什麼超級愛 請看『香菇湯不是故意的』 現正熱映中~~ http://mypaper.pchome.com.tw/news/10221077/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.229.154.122

11/25 01:00, , 1F
沒錯...不然要省仲介費就乖乖等2個月...
11/25 01:00, 1F

11/25 11:59, , 2F
還不是仲介一直用話術逼買方下斡旋,買方冷靜下來想反悔,
11/25 11:59, 2F

11/25 12:00, , 3F
就說"買方很爛,好像玩遊戲",然後指著自己鼻子就向買方要錢。
11/25 12:00, 3F

11/25 19:31, , 4F
好奇一問...房仲怎會告之買方屋主的聯絡方式ㄚ????
11/25 19:31, 4F

11/25 23:16, , 5F
斡旋應該是指有誠意要談價錢,不是指一定要買吧!?
11/25 23:16, 5F

11/25 23:17, , 6F
如果付了斡旋,買方也還沒同意,難道不能決定不買?
11/25 23:17, 6F

11/25 23:18, , 7F
萬一突然大環境發生劇變影響市場行情,買方難道一定要買?
11/25 23:18, 7F

11/26 00:37, , 8F
仲介自己先檢討一下為什麼買方會付仲介費那麼不甘心
11/26 00:37, 8F

11/26 00:39, , 9F
還有明明空姐簽約有附停止條件 你沒仔細看文~
11/26 00:39, 9F

03/26 11:26, , 10F
並非一定要下斡旋啊,不下斡旋可以簽要約,只是要約要
03/26 11:26, 10F

03/26 11:27, , 11F
賠更多(違約好像5%),斡旋通常收10萬,其實斡旋比較省
03/26 11:27, 11F
文章代碼(AID): #15PnpxQo (home-sale)
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